Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-117/2019 ~ М-1-42/2019 от 11.02.2019

Дело № 2-1-117/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года р.п. Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Писаревой Н.В., при секретаре Шутовой Е.Г., с участием истицы Кузьминой Р.В., третьих лиц Кузьмина С.В., Куваловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Раисы Васильевны к Администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области, Муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области» о признании права общей долевой собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина Р.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области, Муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области» о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: ***. В обосновании заявленных требований указала, что она проживает одна в ***. По данному адресу также зарегистрированы ее дети: Кузьмин Сергей Владимирович, Кузьмина Эрна Владимировна, Кувалова Елена Владимировна, проживающие в городе Ульяновске. Она решила приватизировать жилое помещение, собрала при этом все необходимые документы. Кузьмин С.В., Кузьмина Э.В., Кувалова Е.В. от участия в приватизации отказались. В отделе приватизации документы у нее не приняли по причине отсутствия данного жилого дома в реестре муниципального имущества муниципального образования «Майнское городское поселение». Считает отказ в приватизации занимаемого ею жилого помещения незаконным, ранее участия в приватизации не принимала.

В судебном заседании истица Кузьмина Р.В. уточнила заявленные требования, просила признать за ней в порядке приватизации право общей долевой собственности на 50/100 доли жилого дома общей площадью 93,68 кв.м., расположенного по адресу: ***. Дополняя к изложенному в иске, суду пояснила, что в *** проживает с 1981 года. В 1986 году ей предоставили *** двухквартирном ***, где она проживает до настоящего времени. В *** проживает Д.О., *** не приватизирована. За квартиру она оплачивает все необходимые коммунальные платежи, задолженности не имеет. Ранее в приватизации жилого помещения не участвовала.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц Кузьмин С.В., Кувалова Е.В. в судебном заседании поддержали доводы, изложенные истицей в судебном заседании, подтвердили, что в нотариальном порядке отказались от приватизации доли жилого дома, расположенного по адресу: ***. Ни они, ни их сестра Кузьмина Э.В. возражений против иска не имеют.

Третье лицо Кузьмина Э.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель ответчика муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области» Ивахин С.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Заслушав объяснения истицы и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 (в ред.от.11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из справки муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области» *** от 27 ноября 2018 года следует, что Кузьминой Раисе Васильевне отказано в приватизации доли жилого дома по адресу: ***, в связи с отсутствием жилого дома в реестре муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области.

Из справки, выданной Администрацией муниципального образования «Анненковское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области, видно, что Кузьмина Раиса Васильевна зарегистрирована по адресу: ***, с 25 ноября 1981 года. В данном жилом помещении зарегистрированы Кувалова Е.В. – с 20 мая 2005 года, Кузьмина Э.В. – с 23 января 2004 года, Кузьмин С.В. – с 1 февраля 2006 года.

Кувалова Е.В., Кузьмин С.В., Кузьмина Э.В. в нотариальном порядке отказались от участия в приватизации доли жилого дома, расположенного по адресу: ***. О своем отказе от приватизации жилого помещения Кузьмин С.В., Кувалова Е.В. подтвердили в судебном заседании.

Согласно уведомлению от 21 февраля 2019 года № *** Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о характеристиках объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Из уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области *** от 21 февраля 2019 года, справки ОГУП БТИ *** от 26 ноября 2018 года следует, что Кузьмина Раиса Васильевна ранее в приватизации объектов жилья не участвовала.

Таким образом, анализ перечисленных выше доказательств свидетельствует о том, что истица Кузьмина Р.В. занимает жилое помещение в доме, относящемся к жилищному фонду, подлежащему приватизации.

Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений.

Спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.

Согласно техническому паспорту домовладения, составленному Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации по состоянию на 11 декабря 2018 года, жилой *** имеет общую площадь – 93,68 кв.м. *** составляет – 46,83 кв.м., *** – 46,85 кв.м.

Оснований, по которым истице может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Кузьмина Р.В. правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истица Кузьмина Р.В. имеет право на признание за ней права общей долевой собственности на 50/100 доли жилого дома по адресу: ***.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьминой Раисы Васильевны удовлетворить.

Признать за Кузьминой Раисой Васильевной в порядке приватизации право общей долевой собственности на 50/100 доли жилого дома общей площадью 93,68 кв.м., расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья Н.В. Писарева