Решения по делу № 2-459/2014 ~ М-432/2014 от 27.08.2014

Дело № 2-459/2014                                                                                      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2014 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., с участием истца Осиповой Т.А., представителя истцов Пантелеевой С.Ю. (по доверенности от Дата обезл. г.), представителя ответчика СПК «Второво» Зебницкой Т.И., при секретаре Мироновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Осиповы В.В.,Т.А., А.В.,К.В. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Второво» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Осиповы В.В., Т.А., А.В., К.В. через представителя Пантелееву С.Ю. обратились в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Второво» о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации.

В обоснование указали, что истцы проживают в указанной квартире с Дата обезл. г. по настоящее время, зарегистрированы в ней по месту жительства. В реестре муниципального имущества данная квартира не значится. Согласно справке от Дата обезл. №, выданной администрацией МО Второвская, она находится на балансе СПК «Второво». Как следует из исторической справки, в 1953 г. организован колхоз «Путь к коммунизму», Дата обезл. реорганизованный в молочно-мясной совхоз «Второво», Дата обезл. - в ТОО «Второвское», которое в свою очередь Дата обезл. реорганизовано в СПК «Второво».

Дата обезл. истцами с СПК «Второво» был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность.

Однако, до настоящего времени жилое помещение в собственность Осиповым не передано в связи с тем, что право собственности на жилое помещение не зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке.

Осиповы В.В., Т.А., А.В., К.В. ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали.

В судебном заседании истец Осипова Т.А., представитель истцов Пантелеева С.Ю. поддержали исковые требования в полном объёме.

Истцы Осиповы В.В., А.В., К.В. в судебное заседание не прибыли, письменными заявлениями от Дата обезл. поддержали исковые требования, просили рассмотреть дело без их участия.

        Представитель ответчика СПК «Второво» - председатель СПК Зебницкая Т.И. иск признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации муниципального образования .... в судебное заседание не прибыл. В ходатайстве от Дата обезл. за № глава администрации И. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражала против удовлетворения иска Осиповых.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истцов Осиповых В.В., К.В., А.В., представителя третьего лица.

Выслушав истца Осипову Т.А., представителя истцов Пантелееву С.Ю., представителя ответчика Зебницкую Т.И., оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру на жилое помещение О.В.В. и членам его семьи Осиповой Т.А. (супруге), О.Е.В. (дочери), О.А.В. (дочери), О.К.В. (дочери), О.А.А. (дочери) на основании решения профкома ТОО «Второвское» от Дата обезл. предоставлена квартира, расположенная по адресу: .....

Согласно распоряжению администрации муниципального образования Второвское от Дата обезл. № указанной квартире присвоен номер 3.

По данным справки № 459, выданной администрацией муниципального образования Второвское Дата обезл. г., в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства: О.В.В., Осипова Т.А., О.А.В., О.К.В. - с Дата обезл. по настоящее время.

Ранее спорная квартира на праве хозяйственного ведения принадлежала ликвидированному в настоящее время совхозу «Второво». Однако, документы о праве на жилое помещение отсутствуют. В настоящее время квартира находится на балансе СПК «Второво».

В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение предприятия или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию.

      Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (действовавшем до 29.03.2003 года) был установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в связи с чем указанные объекты должны быть переданы в ведение местной администрации по месту расположения объекта.

      Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (в редакции от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» определено, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

      Гражданину не может быть отказано в приватизации помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Учитывая, что квартира семье Осиповых предоставленная в 1999 году, ранее принадлежала совхозу «Второво», выстроена государственным предприятием, условия, при которых не может быть применена ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», отсутствуют.

Осиповы В.В., Т.А., А.В., К.В. - граждане Российской Федерации в искомой квартире проживают на условиях договора социального найма. Ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, что подтверждено справкой №, выданной администрацией муниципального образования Второвское Дата обезл. г..

Как следует из справки начальника ТП в г.Камешково МРО УФМС РФ по Владимирской области в г.Коврове Г. от Дата обезл. г№, Осиповы Т.А., В.В., К.В., А.В. прибыли Дата обезл. из .... и с этого времени зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире.

Других лиц, претендующих на данное жилое помещение, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.197,198 ГПК РФ,

                                                            РЕШИЛ

          Признать за О.В.В., О.Т.А., О.А.В., О.К.В. право собственности по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий      Г.А.Малиновская