Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1677/2015 ~ М-1092/2015 от 20.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ       

18 мая 2015 года                                                                                                               г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Ивановой В.И.,

с участием:

представителя истца Трибунских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1677/15 по иску Коминой Л. М. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комина Л.М. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен на основании решения Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельным участком она (истец) пользуется с указанного времени, участок возделывается, регулярно обрабатывается. Однако при обращении в Управление Росреестра по Самарской области ей было отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок, в связи с тем, что в архиве Управления Росреестра отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок иначе, как в судебном порядке, истец не может. В связи с изложенным, истец Комина Л.М. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, целевое назначение для коллективного садоводства.

В судебном заседании представитель истца Трибунских Е.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.

Представитель третьего лица - СДТ «Надежда» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в материалах дела имеется отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца Трибунских Е.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что на основании решения Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № Гуськовой Л. М. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района Б.В.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о заключении брака Гуськовой Л.М. присвоена фамилия «Комина», что подтверждается актовой записью о заключении брака № от        ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевский райЗАГС г. Самара.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, в качестве правообладателя указан Гуськова Д.М., местоположение земельного участка указано - <адрес>, площадь <данные изъяты>, документ свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из плана границ расположения земельного участка, изготовленного ООО «Дачник» следует, что площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты> План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается справкой председателя СДТ «Надежда», согласно которому Комина Л.М. задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Из представленных суду документов следует, что СДТ «Надежда» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства её отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Коминой Л.М. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коминой Л. М. удовлетворить.

Признать за Коминой Л. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на земельный участок, категория земли - <данные изъяты>, разрешенное использование - <данные изъяты>, площадью          <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                   А.В. Бредихин