Решение по делу № 2-158/2012 ~ М-7/2012 от 10.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2012 года.

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующей судьи Русаковой Г.С.

с участием прокурора Ежова С.В.

при секретаре Андросенко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Можайского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Смирнов М.А., Зауташвили Д.О., Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в Можайском районе о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Можайский горпрокурор обратился в суд с вышеназванным иском обосновывая свои требования тем, что в ходе проведенной прокурорской проверки было установлено в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Смирнову М.А. зарегистрировано 40 человек, в том числе Зауташвили Д.О., при этом было установлено, что основанием к регистрации Зауташвили Д.О. явилось заявление собственника жилого помещения, т.е. фактически имеет место безвозмездный договор пользования жилым помещением. Однако Зауташвили Д.О. в жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире не имеется. Ссылаясь на то, что договор безвозмездного пользования является ничтожным, поскольку заключался без намерений создать соответствующие правовые последствия, регистрация Зауташвили Д.О. была произведена по ничтожному договору, прав на жилое помещение не приобрел, прокурор просит применить последствия недействительности сделки и удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования.

Ответчики Смирнов М.А., Зауташвили Д.О. в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представитель Отделения УФМС по Московской области в Можайском районе против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Смирнову М.А. принадлежит на праве собственности 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ст.288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из представленных документов усматривается, что в квартире зарегистрировано 40 человек, в том числе Зауташвили Д.О. При этом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на основании заявления собственника Смирнова М.А. был зарегистрирован Зауташвили Д.О.

Согласно ст.698 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» для регистрации по месту жительства гражданин РФ обязан представить должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, а также паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина и документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Таким образом, между Смирновым М.А. и Зауташвили Д.О. фактически был заключен договор безвозмездного пользования спорной квартирой.

Однако, Зауташвили Д.О. в спорную квартиру не вселялся, не проживал там, его вещи в квартире отсутствуют, в подтверждение чего представлено сообщение ОМВД России по Можайскому району.

Согласно ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В силу ст.35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно положениям ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. При этом регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Зауташвили Д.О. на спорной площади не отражает его реального места проживания, была осуществлена на основании ничтожной сделки, соответственно требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Можайского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Смирнов М.А., Зауташвили Д.О., Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в Можайском районе о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить;

признать Зауташвили Д.О., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в Можайском районе прекратить регистрацию Зауташвили Д.О., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месяца со дня его постановления.

Судья: ***

***

***