Решение по делу № 2-1361/2013 от 26.03.2013

дело 2-1361/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

23 мая 2013 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

с участием:

истца Илюшевой Е.Н.,

ответчика Лобановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюшевой Е.Н. к Лобановой Е.В. о признании не сохранившей права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Илюшева Е.Н. обратилась в суд с иском к Лобановой (Шишкиной) Е.В. и просит признать ответчика не сохранившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что собственниками указанного дома являлись она и её муж Шишкин В.И. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от <дата>. После приобретения дома <дата> в доме была зарегистрирована ответчик Лобанова Е.В. – дочь Шишкина В.И. В прошлом году <дата> Шишкин В.И. по договору дарения доли земельного участка с долей жилого дома подарил принадлежащую ему долю истцу. Данный договор зарегистрирован <дата> Ответчик Лобанова Е.В. в доме никогда не проживала, имеет в нём лишь регистрацию, обязательств по содержанию жилого помещения никогда не выполняла.

В судебном заседании Илюшева Е.Н. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Лобанова (Шишкина) Е.В. исковые требования не признала, пояснила, что в доме зарегистрирована с момента его приобретения, так как ранее была зарегистрирована с отцом в одной квартире, которая была продана, ей некуда больше прописываться. В доме не проживала, так как не могла, поскольку у отца своя семья.

Третье лицо Шишкин В.И. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещён.

Третье лицо Илюшев М.О. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещён, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела суд пришел к следующему выводу.

Спорным является право пользования ответчиком домом <адрес>.

Собственником дома <адрес> в настоящее время является истец Илюшева Е.Н. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от <дата> и договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от <дата>, право собственности зарегистрировано <дата> (л.д.5-7).

Согласно выписки из домовой книги в доме <адрес> зарегистрированы истец Илюшева Е.Н., ответчик Лобанова (Шишкина) Е.В., третьи лица Шишкин В.И. и Илюшев М.О. (л.д.8).

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Ответчик по настоящему делу является дочерью третьего лица Шишкина В.И. Учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, суд принимает во внимание, что поскольку ведение общего хозяйства между отцом и дочерью, вселенным им в жилое помещение, не является обязательным условием признания её членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие взаимной поддержки и ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Кроме того, несмотря на дарение доли жилого дома истцу, другая доля жилого дома является совместно нажитым имуществом супругов, перехода права собственности на которую не произошло. Из материалов гражданского дела также видно, что закрепление за ответчиком права пользования жилым помещением произошло в 2006 году с согласия истца по настоящему делу, а при заключении договора дарения от <дата> одним из его условий также являлось обременение по пункту 3.3 - регистрация и проживание Шишкиной (Лобановой) Е.В..

Таким образом, заявленный иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Илюшевой Е.Н. к Лобановой Е.В. о признании не сохранившей права пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 27 мая 2013 года.

Председательствующий В.А.Коляда