Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-789/2011 ~ М-529/2011 от 02.03.2011

          Дело № 2-789/2011г

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14апреля2011г Кировский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.

с участием представителя истца - Бушмина В.С.,

при секретаре Кириченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липского Николая Ивановича,Липской Оксаны Александровны к Ивановой Екатерине Витальевне о взыскании суммы,

у с т а н о в и л

Липский Н.И.,Липская О.А.обратились в суд с иском к Ивановой Е.В.о взыскании суммы,указывая на то,что решением <данные изъяты> от27.01.2010г с ответчицы в пользу истцов была взыскана сумма задолженности по арендной плате в размере600.000руб,неустойка в размере188.850руб.Учитывая,что решение суда до настоящего времени не исполнено,истцы просят взыскать с ответчицы неустойку по договору аренды (0,3%за каждый день просрочки) за период с01.12.2009г по28.02.2011за455дней в сумме450.000рублей (по225.000руб каждому),а также возврат госпошлины7700руб.

В судебном заседании представитель истца - Бушмин В.С.,действующий на основании доверенности,поддержал заявленные исковые требования своих доверителей в полном объеме,по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчица Иванова Е.В.в судебное заседание не явилась,о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом,о причине своей неявки в суд не сообщила,ходатайства об отложении рассмотрения дела от нее не поступало.В силу ст.233ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие в порядке заочного производства,представитель истца не возражает против вынесения заочного решения.

Суд,выслушав представителяистца,исследовав материалы дела,находит заявленные исковые требования законными,обоснованными,подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,иных правовых актов,а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.606ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Порядок,условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.В случае,когда договором они не определены,считается,что установлены порядок,условия и сроки,обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст.330ГК РФ неустойкой (штрафом,пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма,которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства,в частности в случае просрочки исполнения.По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст.331ГК ОФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Как установлено в судебном заседании,Липский Николай Иванович и Липская Оксана Александровна,являясь собственниками нежилого помещения,расположенного по адресу:<адрес> (по 1/2 доли каждый),22.12.2008г заключили с индивидуальным предпринимателем Ивановой Екатериной Витальевной договор аренды указанного нежилого помещения сроком с01.01.2009г по30.11.2009г.,подписав22.12.2008г акт приема-передачи.По условиям заключенного договора (п.2.1) сумма арендной платы с01.01.2009г по30.06.2009г составила100000рублей в месяц,с01.07.2009г по30.11.2009г - 130000рублей в месяц.Решением Кировского районного суда г.Красноярска от27.01.2010г с ответчицы в пользу истцов была взыскана сумма задолженности по арендной плате за период с01.07.2009г по30.11.2009г600.000рублей (130.000руб х5месяцев - 50.000рублей фактически оплаченных).Кроме того,указанным решением с ответчицы в пользу истцов была также взыскана пеня в размере0,3%суммы просроченного платежа за каждый день просрочки,которая по состоянию на30.11.2009г составила188.850рублей.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Липских,суд исходит из того,что до настоящего времени решение суда о взыскании с ответчицы суммы задолженности по арендной плате и неустойки не исполнено,договор аренды (п.2.4) предусматривает ответственность за нарушение срока исполнения обязательств по оплате арендных платежей в виде уплаты пени в размере0.3%за каждый день просрочки.Сумма пени за период с01.12.2009г по28.02.2011г за455дней просрочки составляет819.000руб (600.000руб х0.3%х455дней = 803160руб.),однако,истцы,в силу ст.333ГК РФ,просят снизить размер пени до450000рублей,что безусловно является их правом.Таким образом,учитывая,что ответчица не представила своих возражений относительно предъявленного к ней иска,сумма задолженности по арендным платежам ею не уплачена,суд считает необходимым взыскать с нее в пользу истцов требуемую сумму в полном объеме в равных долях,т.е.по225.000рублей в пользу каждого.

В силу ст.98ГПК РФ с ответчицы в пользу каждого из истцов подлежит взысканию госпошлина в размере по3850руб.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.233,194-199ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Ивановой Екатерины Витальевны в пользу Липского Николая Ивановича неустойку за нарушение срока исполнения обязательств в размере225.000рублей,возврат госпошлины3.850рублей,а всего228.850рублей.

Взыскать с Ивановой Екатерины Витальевны в пользу Липской Оксаны Александровны неустойку за нарушение срока исполнения обязательств в размере225.000рублей,возврат госпошлины3.850рублей,а всего228.850рублей.

Сторона,не присутствовавшая в судебном заседании,вправе подать заявление судье об отмене заочного решения в течение7дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения,а в случае,если такое заявление подано,-в течение10дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                           Майорова О.А.