Решение по делу № 2-310/2016 ~ М-275/2016 от 18.03.2016

Дело № 2-310/2016                                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Большая Соснова                     04 мая 2016 года    

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Витовской Н.А.,

при секретаре Бушуевой О.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкарева <данные изъяты> к администрации СХК «Ярский», администрации Полозовского сельского поселения, третьи лица Бочкарева <данные изъяты>, Бочкарев <данные изъяты>, Каменских <данные изъяты>, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Бочкарев В.М. обратился в суд с иском к СХК «Ярский», администрации Полозовского сельского поселения о признании за собой права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивировал тем, что указанное жилое помещение предоставлено ему и членам его семьи по договору социального найма 25.10.1994. Расположенный под жилым помещением земельный участок принадлежит ему на праве собственности. Начиная с 1994 года и по настоящее время вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают на условиях социального найма члены его семьи.

Истец Бочкарев В.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик администрация Полозовского сельского поселения представителя в суд не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просит рассмотреть дело без участия своего представителя, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик СХК «Ярский» представителя в суд не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо Бочкарева Л.А. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Третьи лица Бочкарев И.В., Каменских В.В. в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии с ч.ч.3, 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации жилищного фонда РФ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Положения ст.11 указанного Закона предусматривают, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона о приватизации жилищного фонда РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на балансе СХК «Ярский», который на основании постановления администрации Большесосновского района № 297 от 22.06.1994 является правопреемником совхоза «Ярский» (л.д.21).

Жилищный фонд, в том числе спорная квартира, после реорганизации совхоза
«Ярский» был передан на праве хозяйственного ведения правопреемнику СХК «Ярский», в муниципальную собственность жилье не передавалось (л.д.9, 10).

Право государственной собственности на него прекратилось в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность».

В соответствии с пунктом 2 данного Постановления объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В перечень таких объектов входит жилищный фонд, ранее переданный в ведение (на баланс) юридическим лицам.

В соответствии со статьями 5 и 24 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О
собственности в РСФСР» право полного хозяйственного ведения возникало в случае закрепления имущества на указанном праве за созданным собственником данного
имущества предприятием.

Из анализа приведенных выше обстоятельств во взаимосвязи с указанными нормативными положениями, следует вывод, что не переданная до настоящего времени в муниципальную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, продолжает находиться во владении СХК «Ярский» на праве полного хозяйственного ведения.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 25.10.1994 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено Бочкареву В.М. и членам его семьи для постоянного проживания на условиях договора социального найма (л.д.4-5).

Земельный участок с кадастровым номером 59:15:0650101:28 по адресу<адрес> принадлежит на праве собственности Бочкареву В.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 59-БД 191455 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно акту № 4 от 11.02.2016 присвоен почтовый адрес жилой квартире, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 59:15:0650101:28: Российская Федерация, <адрес> (л.д.19).

Согласно справке администрации Полозовского сельского поселения № 93 от 16.03.2016 в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Бочкарев В.М., Бочкарева Л.А., Каменских В.В., Бочкарев И.В. (л.д.11). Согласно заявлениям Бочкарева Л.А., Каменских В.В., Бочкарев И.В. от приватизации указанной квартиры отказываются в пользу Бочкарева В.М. (л.д.6-8).

Таким образом, в силу закона истец приобрел право на безвозмездную передачу ему в собственность в порядке приватизации упомянутой квартиры, подлежащей отнесению к муниципальному жилому фонду, временно находящейся во владении ответчика на праве хозяйственного ведения. Ранее в приватизации иных жилых помещений Бочкарев В.М. не участвовал.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности Бочкарева <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации – бесплатной передачи в собственность данного жилого помещения.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд Пермского края.

    Судья                            Н.А.Витовская