Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1380/2012 ~ М-1486/2012 от 09.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

21 ноября 2012г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Бережковой С.Ю.

адвоката - Гафурова Р.В.

при секретаре - Тихоновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску ОАО «Славянка» к Бывальцевым Д.И. и Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> руб., пени за просрочку платежей в сумме <...> руб. и расходы по госпошлине в сумме <...> руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Славянка» Белоус Н.Г., действующая на основании доверенности (л.д. 5), поддержала исковые требования. Суду показала, что ОАО «Славянка» было создано в 2009г. на всей территории РФ. Между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления специализированным жилищным фондом МО РФ № УЖФ, согласно которому их общество предоставляет коммунальные услуги нанимателям специализированных жилых помещений и принимает от них плату за эти коммунальные услуги. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Кряжская КЭЧ района» передало филиалу «Самарский» ОАО «Славянка» жилой дом № по <адрес>. Семья Бывальцевых в составе пяти человек: <...>., зарегистрирована и проживает в служебной квартире № дома <адрес> Бывальцев Д.И. является нанимателем указанного жилого помещения, и на его имя открыт финансово-лицевой счет, по которому начисляется квартплата и плата за коммунальные услуги. Ответчики несвоевременно производили оплату содержания жилья и коммунальных услуг, а с сентября 2011г. вообще перестали вносить указанные платежи. В связи с этим образовалась задолженность, которая за период с мая 2011г. по август 2012г. включительно составляет 101505,05 руб. Эту сумму они просят взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, в соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ они просят взыскать с ответчиков солидарно пени за несвоевременное и неполное внесение квартплаты в сумме 5780,42 руб., а также расходы по оплаченной за подачу искового заявления госпошлине в сумме 3345,71 руб.

Ответчики Бывальцевы Д.И. и Ю.В. в судебное заседание не явились. Место пребывания их неизвестно (л.д. 28, 33).

Суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ полагает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков адвокат Гафуров Р.Ф., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал. Суду показал, что истцом не представлено доказательств проживания Бывальцевых в жилом помещении и умышленного их уклонения от уплаты содержания жилья и коммунальных услуг, не выяснены уважительности причин невнесения ими указанных платежей. Поэтому просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ был заключен договор управления специализированным жилищным фондом МО РФ № УЖФ, согласно которому ОАО «Славянка» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг нанимателям специализированных жилых помещений и принимать от них плату за эти коммунальные услуги (л.д. 11-14).

Согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Кряжская КЭЧ района» передало филиалу «Самарский» ОАО «Славянка» жилой дом № по ул<адрес>

Семья Бывальцевых в составе пяти человек: <...>., зарегистрирована и проживает в служебной квартире № дома <адрес>. Бывальцев Д.И. является нанимателем указанного жилого помещения, и на его имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 17-19.

Исходя из положений ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения, к которым относятся его супруг, дети и родители, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.

В нарушение вышеуказанных правовых норм ответчики несвоевременно оплачивали квартплату и коммунальные услуги, а с сентября 2011г. вообще перестали оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с мая 2011г. по август 2012г. включительно составляет 101505,05 руб. (л.д. 20-21).

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления указанного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленным расчетам сумма пени составляет 5780,42 руб.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг и пени в сумме 107285,47 руб. (101505,05 руб. + 5780,42 руб.)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию солидарно госпошлина в доход государства сумме 3345,71 руб., оплаченная истцом при подаче искового заявления в суд (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бывальцевых Д.И. и Ю.В. в пользу ОАО «Славянка» задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в сумме 107285,47 руб. и расходы по госпошлине в сумме 3345,71 руб., а всего 110631,18 руб. (сто десять тысяч шестьсот тридцать один руб. 18 коп.)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд.

Судья подпись.

<...>

<...>

<...>

<...>

"Согласовано" ________________ судья Бережкова С.Ю.