Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2629/2015 ~ М-807/2015 от 17.02.2015

                                                                                ДЕЛО № 2-2629/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Ткаченко М.И.,

с участием прокурора Гурьевой Ю.А., истца Большаковой В.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Большаковой В. Г. к Каждан Л. И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Большакова В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Каждан Л.И. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, (№), расположенная по адресу: <адрес>.

    В (ДД.ММ.ГГГГ) году в данном жилом помещении была зарегистрирована семья дочери истца: Каждан Л. Н. – дочь, Каждан Я. Л. – внук, Каждан Д. Л. – внук, Каждан Л. И. – зять.

    Каждан Л.И. с (ДД.ММ.ГГГГ) года с дочерью истца брачные отношения не поддерживает, ушел из семьи. Фактически проживает в <адрес> по адресу: <адрес>. Каждан Л.И. членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Личных вещей Каждан Л.И. в квартире истца не имеется.

    В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

    Ответчик Каждан Л.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Ранее от ответчика поступило в суд заявление, в котором ответчик возражал против удовлетворения иска.

    Третьи лица Каждан Л.Н., Каждан Я.Л., Каждан Д.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. В письменном заявлении, направленном в адрес суда, третьи лица полностью поддержали заявленные исковые требования и доводы, изложенные истцом.

    Третье лицо – (Госорган1) по <адрес> представителя в суд не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просит рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

    В заключении прокурор Гурьева Ю.А. считает иск подлежащим удовлетворению.

    Суд, выслушав заключение прокурора, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, гражданин вправе вселиться в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, как член его семьи или на основании договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Большакова В.Г. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес>.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Из выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец – Большакова В.Г., ее дочь – Каждан Л.Н., ее внуки - Каждан Я.Л. и Каждан Д.Л. и ответчик - Каждан Л.И., который приходится истцу зятем.

Также установлено, что Каждан Л.И. с (ДД.ММ.ГГГГ) года в спорной квартире не проживает, с (ДД.ММ.ГГГГ) года с дочерью истца брачные отношения не поддерживает, ушел из семьи. Фактически проживает в <адрес> по адресу: <адрес>. Каждан Л.И. членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Личных вещей Каждан Л.И. в квартире истца не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными пояснениями третьих лиц Каждан Л.Н., Каждан Я.Л., Каждан Д.Л. и по существу не оспариваются самим ответчиком.

Таким образом, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, проживают отдельными семьями. Следовательно, Каждан Л.И. не может рассматриваться как член семьи Большаковой В.Г., имеющий право проживания в спорной квартире.

При этом истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования Каждан Л.И. жилым помещением.

Принимая решение о прекращении права пользования Каждан Л.И. спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, регистрация Каждан Л.И. в спорном жилом помещении нарушает права истца.

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства вынужденного выезда Каждан Л.И. из спорного жилого помещения. Из пояснений истца, данных в судебном заседании, никаких препятствий в пользовании жилым помещении с ее стороны не было. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Каждан Л.И. не исполнял, то есть ни каких мер к сохранению за собой права пользования жилым помещением не предпринимал.

С учетом волеизъявления истца, как собственника жилого помещения, не желающей более предоставлять данное жилое помещение Каждан Л.И. в пользование, суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Отказ в удовлетворении иска Большаковой В.Г. как собственника спорного жилого помещения, создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

В силу ст. 98 ГПК РФ с Каждан Л.И. в пользу Большаковой В.Г. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная ею при обращении в суд, в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Большаковой В. Г. к Каждан Л. И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Прекратить право пользования Каждан Л. И. жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Снять Каждан Л. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Каждан Л. И. в пользу Большаковой В. Г. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 В.В. Ятленко