Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-7597/2021 от 23.08.2021

72RS0014-01-2021-004033-88

№2-7597/2021

11 ноября 2021 года

город Тюмень

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Грибоненко Д.Д, -

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дейса Константина Андреевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Омега», Обществу с ограниченной ответственностью «Автоцентр-Тюмень», Астапенко Дмитрию Николаевичу, Закрытому акционерному обществу «ЭнергоГаз» об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Дейс К.А. (далее по тексту – истец) обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

25.04.2018 между Обществом с ограниченной ответственностью «Автоцентр-Тюмень» (далее по тексту – ООО «Автоцентр-Тюмень») (Заемщик) и Акционерным обществом «Россельхозбанк» (далее по тексту – Банк) (Займодавец) были заключены Договоры об открытии кредитной линии №187100/0071 и №187100/0072, по условиям которых Заемщиком были получены денежные средства.

В обеспечение обязательств по указанным договорам об открытии кредитных линий с Астапенко Д.Н. был заключен договор поручительства.

Также в обеспечение обязательств ООО «Автоцентр-Тюмень» перед Банком с Обществом с ограниченной ответственностью «Омега» (далее по тексту – ООО «Омега») 25.04.2018 были заключены Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №187100/0071-7.2 и Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №187100/0072-7.2, по условиям которых обязательства ООО «Авттоцентр-Тюмень» по взврату кредитных средств обеспечены залогом недвижимого имущества:

- нежилое строение с кадастровым номером № общей площадью 1177,3 м2, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

- нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 802 м2 по адресу: <адрес>;

- нежилое строение с кадастровым номером № общей площадью 288,6 м2 по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7269 м2 по адресу: <адрес>

Обязательства по указанным договором об открытии кредитных линий исполнены не были, в связи с чем Банком было направлено требование о возврате денежных средств.

22.12.2020 между Банком и истцом был заключен Договор уступки прав (требований), по условиям которого истцом приобретено право требования исполнения обязательств по Договорам об открытии кредитной линии №187100/0071 и №187100/0072 от 25.04.2018, в связи с чем в адрес ответчиком было направлено соответствующее уведомление.

Обязательства по указанным договором об открытии кредитных линий не исполнены до настоящего времени.

В связи с этим истец просит:

обратить взыскание на предмет залога по Договору залога недвижимости от 25.04.2018 стоимостью 11000000 рублей во исполнение обязательств по договору уступки прав (требований) по кредитным договорам от 25.04.2018 в размере 10253939,31 рублей, в том числе:

- нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 802 м2 по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7269 м2 по адресу: <адрес>.

В дальнейшем суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Закрытое акционерное общество ««ЭнергоГаз».

Сторонами представлен проект мирового соглашения, заключенный между Дейсом Константином Андреевичем, Обществом с ограниченной ответственностью «Омега», Обществом с ограниченной ответственностью «Автоцентр-Тюмень», Астапенко Дмитрием Николаевичем, Закрытым акционерным обществом «ЭнергоГаз» (том 3 л.д. 132-134), который приобщен к материалам дела.

Также сторонами представлены заявления об утверждении мирового соглашения в их отсутствие, в соответствии с которыми последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам ясны и понятны.

Представитель истца Пуртова Н.А., представитель ответчиков ООО «Омега», ООО «Автоцентр-Тюмень», ЗАО «ЭнергоГаз», Михеева Н.Н. просили утвердить мировое соглашение.

Истец и ответчик Астапенко Д.Н. в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Третье лицо, временный управляющий ООО «Автоцентр-Тюмень» Макаров С.А., и его представитель Дегтярев И.Н. возражали относительно утверждения мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершены в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Дейсом Константином Андреевичем, Обществом с ограниченной ответственностью «Омега», Обществом с ограниченной ответственностью «Автоцентр-Тюмень», Астапенко Дмитрием Николаевичем, Закрытым акционерным обществом «ЭнергоГаз», по которому:

1. Дейс Константин Андреевич отказывается от исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Омега», Обществу с ограниченной ответственностью «Автоцентр-Тюмень», Астапенко Дмитрию Николаевичу, Закрытому акционерному обществу «ЭнергоГаз» в полном объеме на условиях, описанных в настоящем Мировом соглашении.

2. Общество с ограниченной ответственностью «Омега» принимает на себя обязательство в течение 5 (пяти) календарных дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения передать Дейсу Константину Андреевичу следующие объекты недвижимого имущества, принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «Омега» на праве собственности:

- нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 802 м2 по адресу: <адрес>, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Омега» на основании договора купли продажи недвижимости от 01.02.2012, что подтверждается выпиской из ЕРГН от 19.04.2019;

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7269 м2 по адресу: <адрес> принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Омега» на основании договора купли продажи недвижимости от 01.02.2012, что подтверждается свидетельством № от 27.02.2012.

3. Стоимость имущества, передаваемая по настоящему Мировому соглашению, определена на основании Отчета об оценке и составляет 11592521,01 рублей.

4. Имуществом, передаваемым по настоящему Мировому соглашению, покрывается сумма долга Общества с ограниченной ответственностью «Омега», Общества с ограниченной ответственностью «Автоцентр-Тюмень», Астапенко Дмитрия Николаевича, Закрытого акционерного общества «ЭнергоГаз» перед Дейсом Константином Андреевичем, возникшая из:

Договора об открытии кредитной линии №187100/0071, заключенного 25.04.2018 между Акционерным обществом «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Автоцентр-Тюмень»;

Договора об открытии кредитной линии №187100/0072, заключенного 25.04.2018 между Акционерным обществом «Россельхозбанк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Автоцентр-Тюмень»;

Договора уступки прав (требований), заключенного 23.12.2020 между Акционерным обществом «Россельхозбанк» и Дейсом Константином Андреевичем, в соответствии с которым Дейсом Константином Андреевичем приобретено право требования уплаты денежных средств по Договорам об открытии кредитной линии №187100/0071 и №187100/0072 от 25.04.2018 с сохранением залога недвижимого имущества в размере 10040828,20 рублей, а также проценты за пользование кредитом, рассчитанные на 25.03.2021 в сумме 319740,79 рублей, 30 (тридцать)% уплаченной Дейсом Константином Андреевичем при подаче иска государственной пошлины в размере 17841,00 рублей, а также проценты, рассчитанные на дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения исходя из процентной ставки, определенной пунктом 1.4 Договоров об открытии кредитной линии.

5. Дейс Константин Андреевич принимает на себя обязательство в течение 5 (пяти) календарных дней возместить Обществу с ограниченно ответственностью «Омега» разницу между размером обязательств Должника на дату утверждения судом настоящего Мирового соглашения и стоимостью передаваемого в счет исполнения обязательств Должника имущества, перечисленного в пункте 4 настоящего Мирового соглашения любым не запрещенным законом способом.

6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе государственная пошлина, уплаченная Дейсом Константином Андреевичем при подаче настоящего иска, распределяются следующим образом:

41629,00 рублей, составляющие семьдесят процентов уплаченной государственной пошлины подлежат возврату из бюджета в соответствии со статьей 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации;

17841,00 рублей, составляющие тридцать процентов, уплаченной государственной пошлины относятся на Общество с ограниченной ответственностью «Омега» и включаются при определении суммы издержек Кредитора, учитываемую при передаче имущества.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу по иску Дейса Константина Андреевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Омега», Обществу с ограниченной ответственностью «Автоцентр-Тюмень», Астапенко Дмитрию Николаевичу, Закрытому акционерному обществу «ЭнергоГаз» об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Дейсу Константину Андреевичу из бюджета 70 процентов уплаченной государственной пошлины (59470 рублей) – 41629,00 рублей.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                      Е.В. Чапаев

Определение составлено в совещательной комнате с применением компьютера.