Решение по делу № 2-34/2013 ~ М-30/2013 от 11.02.2013

№ 2-34/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко ТФ

при секретаре Лисицыной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 25 февраля 2012 года

гражданское дело по иску Федоровой Л.Н. к СПК «Соть» о признании права собственности на жилое помещение.

у с т а н о в и л:

Федорова Л.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что её семья получила в 1988 году <адрес> жилом <адрес> д. <адрес>, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, по месту работы в совхозе «Захарьино». В квартире зарегистрированы истец и члены её семьи. В настоящее время истица желает приватизировать квартиру, члены семьи от участия в приватизации отказались

Истец в судебное заседание не явилась, прислала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3 дали письменное согласие на признании права собственности на жилой дом Федоровой Л.Н., о чем имеется письменное заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик СПК « Соть » иск признал, прислали заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика представителя СПК «Соть» и третьих лиц, позиция сторон суду представлена.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд переходит к следующему.

Согласно справки СПК «Соть», совхоз «Захарьино» был реорганизован в ТОО «Соть» (Постановление № 132 от 29.06.1992 года), ТОО «Соть» был реорганизован в СПК «Соть» 30.06.1998 года, согласно Постановления №228 от 30.06.1998г. и в настоящее время балансодержателем данного дома является СПК «Соть »; жилой фонд в ведение администрации муниципального района после реорганизации совхоза передан не был.

В соответствии ст. 18 закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственного или муниципального предприятия в иную форму собственности за гражданами сохраняется право на приватизацию жилья.

Как установлено в судебном заседании жилой <адрес>, в том числе <адрес>, в д. <адрес> был построен на средства совхоза « Захарьино», т.е. принадлежал государственному предприятию.

В настоящее время данная жилая площадь находится на балансе СПК « Соть», являющегося правопреемником совхоза « Захарьино».

Данный факт сторонами не оспаривается, признается.

Как установлено в судебном заседании имущество совхозов Первомайского района было передано Министерством имущественных отношений РФ в муниципальную собственность, однако в реестр имущества Первомайского МО внесено не было.

В силу ст. 6 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений. СПК «Соть» не является уполномоченным собственником и не может передать на основании договора с истцом ему в собственность вышеуказанную жилую площадь.

Вместе с тем, в соответствии с ст. 18 Закона, Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года с изменениями от 25 октября 1996 года, следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации жилого помещения при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, данный переход не влияет на права граждан.

За истицей, проживающей на основании договора найма жилого помещения в жилом помещении, построенном на государственные средства, т.е. являющемся государственной собственностью, которая должна была быть передана в ведение муниципальных образований, однако это не было сделано, данное обстоятельство не зависело от воли истца, на протяжении длительного времени пользовавшейся, владеющей данным жилым помещением, оплачивающей квартплату и коммунальные услуги, должно быть признано право собственности на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 56,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 36,4 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░