Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2014 (2-1317/2013;) ~ М-1263/2013 от 28.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 января 2014 года.     с. Кинель-Черкассы.

Кинель-Черксский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Попова В.В.,

при секретаре Харченко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Симоновой <данные изъяты> к ОАО «Приволжские магистральные нефтепроводы» о понуждении к заключению договора аренды,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с названным выше иском к ответчику - ОАО «Приволжские магистральные нефтепроводы», в обоснование предъявленного иска в исковом заявлении указала, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства.

По указанному выше земельному участку проходит магистральный нефтепровод, направлением «<данные изъяты>» кадастровый номер №

В интересах ответчика установлена охранная зона магистрального нефтепровода направлением «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. на основании распоряжения Гостехнадзора России от ДД.ММ.ГГГГ №

Истица указывает, что в соответствии с п.п. 7 п. 1 Земельного кодекса РФ, основным принципом землепользования является его платность.

Полагая, что плата за землю в данных правоотношениях должна быть установлена в виде платы за сервитут, она ранее обращалась в Кинель-Черкасский районный суд с иском к ответчику о понуждении заключить соглашение об установлении частного сервитута на условиях, изложенных в проекте соглашения.

Согласно расчету, размер ежегодной платы составляет <данные изъяты>.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований было отказано, апелляционным определением судебной коллегии Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

Истица считает, что единственным возможным правовым механизмом в данном случае (кроме сервитута) являются правоотношения по договору аренды.

Изложив в исковом заявлении указанные выше обстоятельства, истица просила обязать ответчика заключить с ней договор аренды земельного участка с кадастровым номером № в границах охранной зоны магистрального нефтепровода направлением «<данные изъяты>», кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., с условием о размере арендной платы за ДД.ММ.ГГГГ в сумме ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании представитель истицы – Смирнов А.Ю. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> поддержал исковые требования, дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика – ОАО «Приволжские магистральные нефтепроводы» -Плотников С.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) не признал иска, доводы представителя истицы об обоснованности предъявленного иска считает необоснованными.

    Суду представлен письменный отзыв на предъявленный иск <данные изъяты> изложенные в нем доводы и мотивы представитель ответчика поддержал в данных суду объяснениях.

    Суд, заслушав объяснения представителя истицы, представителя ответчика, проверив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения предъявленного иска, при этом суд исходит из следующего:

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.     

Статья 8 ГК РФ закрепляет основания возникновения гражданских прав и обязанностей и указывает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в том числе и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.

    В соответствии с п. 1 статьи 160 ГК РФ двухсторонние сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 ст. 434 ГК РФ.    

По смыслу п. п. 1, 3 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Статья 420 ГК РФ дает понятие договора и указывает, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статья 421 ГК РФ гарантирует свободу договора и указывает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

    Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пункт 4 указанной выше нормы устанавливает, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).     

Статья 61 ГПК РФ содержит основания для освобождения от доказывания, в силу части 2 указанной выше нормы обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) установлено, что магистральный нефтепровод, направлением «<данные изъяты>» был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ответчику на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный выше магистральный нефтепровод (на участке с 0 по 77 км.) протяженностью <данные изъяты> м. был поставлен на кадастровый учет, объекту присвоен кадастровый номер, а в настоящее время нефтепровод принадлежит ОАО «Приволжские магистральные нефтепроводы» на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела также подтверждается, что земельный участок, предназначенный для эксплуатации линейных сооружений магистрального нефтепровода принадлежал ранее <адрес> нефтепроводному управлению на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, был предоставлен на основании Решения Администрации Кинель-Черкасского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, на него выдано свидетельство о праве собственности, установленного на тот момент образца.

На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельных участков», по заявлению ОАО «Приволжскнефтепровод» о предоставлении в аренду земельных участков, предназначенных для размещения и эксплуатации наземных объектов нефтепровода, а также объектов, необходимых для эксплуатации нефтепровода, прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> га., предназначенного для эксплуатации линейных сооружений магистрального нефтепровода, возникшее на основании ранее выданного свидетельства о праве собственности, этим же Распоряжением утверждены границы земельных участков, предназначенных для размещения и эксплуатации наземных объектов нефтепровода, а также объектов, необходимых для эксплуатации нефтепровода, расположенных по адресу: <адрес>.

Истица Симонова С.В. является собственницей земельного участка на основании договоров дарения и купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Право собственности истицы изначально было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии, обособив земельный участок, истица зарегистрировала принадлежащее ей право собственности ДД.ММ.ГГГГ года, с существующими ограничениями (обременениями) права, получила свидетельство о регистрации права.

Приобретая земельный участок в собственность, истица знала, что на данном участке находится эксплуатируемый ответчиком участок нефтепровода.

В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Постановлением Минтопэнерго от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением Госгортехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) утверждены «Правила охраны магистральных трубопроводов» (далее по тексту Правила), пункт 4.1 которых указывает, что для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны (в том числе): вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны.

Пункт 4.2 Правил устанавливает, что земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил.

Пункт 5.2 Правил указывает, что полевые сельскохозяйственные работы в охранных зонах трубопроводов производятся землепользователями с предварительным уведомлением предприятия трубопроводного транспорта о их начале.

Таким образом, ни Гражданский кодекс РФ, ни иные нормативные акты не предусматривают возможности заключения договора аренды земельного участка, по которому проходит магистральный нефтепровод.

Истица не ограничена в правах собственника по владению и использованию принадлежащего ей земельного участка.

    Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.             

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» указал, что в силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

    В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение правильного рассмотрения и разрешения дела.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.     

    В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.     

    На основании ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.    

    Этой же нормой установлено, что никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Доводы представителя истицы об обоснованности предъявленного иска несостоятельны по мотивам, приведенным выше, а при таких обстоятельствах оснований для удовлетворения предъявленного иска суд не находит.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    В удовлетворении исковых требований Симоновой <данные изъяты> отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>