Решение по делу № 2-2724/2019 ~ М-2437/2019 от 14.08.2019

Дело № 2-2724/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2019 года                                                                    г. Балашиха

Железнодорожный городской суд московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Янгалычиной Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивовар Наталии Павловны к ТСЖ «Новое Ольгино» об обязании предоставить информацию, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Пивовар Н.П. обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно ст. 143.1 ЖК РФ, она как собственник общего имущества собственников многоквартирного дома, имеет право ознакомиться с документами о деятельности управляющей домом организации, которой является ТСЖ «Новое Ольгино». 31.05.2019 года она обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей для ознакомления годовой бухгалтерской отчетности товарищества за 2018 год, отчет об исполнении сметы за 2018 года, протоколы заседания правления с 01.01.2018 года по текущую дату. Ответ на данный запрос она до настоящего времени не получила. В Приказе Минстроя № 882/пр от 22.12.2014 года «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утверждена форма и форматы раскрытия информации. В Форме 2.8 Приказа утверждена форма отчета об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов.

Просит суд обязать ТСЖ «Новое Ольгино» предоставить ей отчет об исполнении смет доходов и расходов ТСЖ «Новое Ольгино» за 2018 год; протоколы заседаний правления товарищества за период с 01.01.2018 года по 14.08.2019 год и взыскать с ответчика в её пользу понесенные ею судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истица на иске настаивала, просила удовлетворить. Одновременно добавила, что представленный ответчиком отчет об исполнении сметы доходов и расходов за 2018 год, не является таким отчетом, который предусмотрен Приказом № 882/пр от 22.12.2014 года. Она просит обязать ответчика предоставить отчет со сведениями, отраженными согласно требований Формы 2.8 Приказа Минстроя № 882/пр от 22.12.2014 года «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что отчет составлялся бухгалтером ТСЖ «Новое Ольгино». Полагает, что бухгалтеру виднее как составлять отчет. Учитывая, что отчет истице в судебном заседании был предоставлен, не находит оснований для возложения на ответчика обязанность по его предоставлению. Что касается протоколов заседаний правления товарищества, то суду предоставлены все протоколы, которыми представитель располагает и которые ему были переданы председателем ТСЖ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, в том числе, со следующими документами:

- бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

- протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества.

Форма 2.8 Приказа Минстроя № 882/пр от 22.12.2014 года "Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", содержит в себе 52 параметра заполнения Отчета об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов за год.

Судом установлено, что Пивовар Наталия Павловна является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление данным домом с 2006 года осуществляет ТСЖ «Новое Ольгино».

31.05.2019 года Пивовар Н.П. обратилась к председателю ТСЖ «Новое Ольгино» с заявлением о предоставлении ей следующей информации и документов: годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за 2018 год; отчет об исполнении сметы за 2018 год; протоколы заседания правления с 01.01.2018 года по текущую дату.

В судебном заседании ответчиком суду и истице был предоставлен отчет об исполнении сметы доходов и расходов за 2018 год, а также два протокола заседания правления ТСЖ от 28.04.2018 года и 20.06.2019 года.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения требования Пивовар Н.П. об обязании ТСЖ «Новое Ольгино» предоставить отчет об исполнении сметы доходов и расходов товарищества за 2018 года, оформленный по форме 2.8 Приказа Минстроя № 882/пр от 22.12.2014 года "Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", поскольку с 01.07.2019 года Приказ Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр, которым утверждена форма 2.8 утратил свою силу. Вместо него действует Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", однако по требованиям данного Приказа, истица никакой информации предоставить не просит.

Одновременно с указанным, суд находит подлежащим обязать ТСЖ «Новое Ольгино» предоставить Пивовар Н.П. протоколы заседания правления товарищества за период с 01.01.2018 года по 14.08.2019 год, поскольку копии указанных протоколов не были предоставлены ответчиком истцу ни в рамках исполнения её заявления от 31.05.2019 года, ни в судебном заседании.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 300 рублей. Учитывая то, что требования истца удовлетворены частично (из двух требований удовлетворено одно), суд находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца понесенные ею судебные расходы в размере 150 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2018 ░░░░ ░░ 14.08.2019 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ 2018 ░░░ ░░ ░░░░░ 2.8, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ № 882/░░ ░░ 22.12.2014 ░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                  ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░ 2019 ░░░░