Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2021 ~ М-342/2021 от 20.07.2021

Дело № 2-377/2021

УИД 36RS0015-01-2021-000651-23     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Грибановский 03 августа 2021 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Силина А.К.,

при секретаре Быковской Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шипилова Валерия Викторовича и Захаровой Валентины Анатольевны к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о признании свидетельств на праве собственности на землю недействительными в части, о включении доли земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

Шипилов В.В. и Захарова В.А. обратились в суд с названным иском к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области.

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла жена Шипилова В.В. – ФИО

После смерти жены открылось наследство, в состав которого входит, в том числе ? доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Шипилов В.В., является наследником к имуществу умершей по закону.

Однако оформить наследственные права на указанное имущество, истец не может, а Захарова В.А. не может зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок ввиду следующего.

ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность был передан земельный участок общей площадью 750 кв.м из общей площади 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В данном свидетельстве неверно указаны вид права, площадь, не указана доля, переданная в собственность ФИО в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Захаровой В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность был передан земельный участок общей площадью 750 кв.м из общей площади 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В данном свидетельстве неверно указаны вид права, площадь, не указана доля, переданная в собственность Захаровой В.А., а кроме того допущена ошибка в указании даты выдачи свидетельства о праве на наследство по закону: «24.05.1999» вместо правильной «24.05.1997»..

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 1500 кв.м.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, действующего на момент приватизации земельного участка, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям в праве собственности на строение.

РџСЂРѕСЃСЏС‚ СЃСѓРґ:

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ в части неверного указания вида права, площади и неуказания доли земельного участка и считать, что ФИО приобрела в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части неверного указания даты свидетельства о праве на наследство по закону, неверного указания вида права, площади и неуказания доли земельного участка, и считать, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, было выдано свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Захарова Валентина Анатольевна приобрела в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- включить ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Шипиловым Валерием Викторовичем, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Шипилов В.В. и Захарова В.А. в судебное заседание не явились, но предоставили письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно сведениям сайта Почты России, судебные повестки с извещением о времени и месте рассмотрения дела были вручены им 29.07.2021.

Ответчик, администрация Грибановского муниципального района Воронежской области, при надлежащем уведомлении о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Подтверждается материалами наследственного дела Грибановской государственной нотариальной конторы Воронежской области № за 1996, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности, выданного Грибановской госнотконторой Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; свидетельства о праве на наследство, выданного Грибановской госнотоконторой Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; договора дарения, удостоверенного Грибановской госнотконторой Воронежской области 09.04.1983, реестр № на праве собственности принадлежал жилой дом, находящийся в <адрес> под номером №. Указанный жилой дом расположен на участке земли площадью 1500 кв.м.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Грибановского нотариального округа Воронежской области, зарегистрированному в реестре за №, наследницами имущества ФИО1 являются: в ? доле дочь ФИО и в ? доле дочь Захарова Валентина Анатольевна. Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано свидетельство состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передачи их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам, указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», гражданам - собственникам земельных участков предоставлено право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

05.04.1999, со ссылкой на названный Указ Президента и свидетельство о праве на наследство по закону от 24.05.1997, удостоверенное нотариусом Грибановского нотариального округа Воронежской области, зарегистрированное в реестре за № были выданы свидетельства на право собственности на землю:

- ФИО серии №;

- Захаровой В.А. серии №

При этом в каждом из названных свидетельств было указано на приобретение права частной собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 750 кв.м от общей площади 1500 кв.м.

Вместе с тем, исходя из положенного в основание выдачи данных свидетельств свидетельства о права на наследство, следовало, что участок надлежит передать в общую долевую собственность ФИО и Захаровой В.А. по ? доле в праве каждой с указанием лишь общей площади участка 1500 кв.м, без ссылки на соответствующую такой доле площадь, равную 750 кв.м.

К этому же выводу приводит и то, что согласно выписок из ЕГРН от 03.11.2020 и от 23.01.2021, участок по адресу: <адрес>, имеет площадь 1500 кв.м, имеет кадастровый номер №, который присвоен 05.04.1999.

Следовательно, таких самостоятельных объектов права, как земельные участки с площадью 750 кв.м по адресу: <адрес>, не существовало. По данному адресу располагался единый земельный участок площадью 1500 кв.м.

Указание в свидетельстве на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ даты выдачи положенного в его основу свидетельства о праве на наследство по закону № как «24.05.1999», вместо фактического «24.05.1997», суд также считает явной технической ошибкой. Во-первых, объективная дата выдачи свидетельства о праве на наследство подтверждается материалами наследственного дела; во-вторых, является очевидным, что текст документа выданного 05.04.1999, не может содержать ссылок на документы-основания с более поздней датой (04.05.1999).

Таким образом, суд приходит к выводу, что свидетельства о праве на землю серии № и серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают приобретение ФИО и Захаровой В.А. прав на ? долю каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный пор адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

По сведениям, предоставленным по запросу суда нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области, к имуществу ФИО. заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по всем основаниям подал ДД.ММ.ГГГГ супруг - Шипилов Валерий Викторович. Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>. 05.04.2021 Шипилову В.В. выданы свидетельства о праве на наследство на денежные средства на счетах в Сбербанке и ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру на ул. Гоголя в пгт Грибановский Воронежской области.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пунктам 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Шипилова Валерия Викторовича и Захаровой Валентины Анатольевны, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ в части неверного указания вида права, площади и неуказания доли в праве общей долевой собственности. Считать, что указанное свидетельство выдано ФИО о приобретении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в части неверного указания даты выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, неверного указания вида права, площади и неуказания доли в праве общей долевой собственности. Считать, что данное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № Захаровой Валентине Анатольевне о приобретении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Шипиловым Валерием Викторовичем, право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий:     Рї/Рї              Рђ.Рљ. Силин

Копия верна: Судья:

Секретарь: