Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1897/2021 ~ М-1247/2021 от 15.03.2021

Дело № 2-1897/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2021 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Богомолова С.В.,

при секретаре Платовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» к Назаровой Т.В., Ермоленко А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги, пени,

установил:

ОАО «ГУК Ленинского района» обратилось в суд с иском к Назаровой Т.В., Ермоленко А.В., в котором просили взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2009 по 31.05.2019 в общем размере 298 428 руб. 83 коп., пени за период с 01.10.2009 по 31.05.2019 в размере 276 522 руб. 60 коп., судебные расходы.

Исковые требования мотивированы тем, что между ОАО «ГУК Ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> был заключен договора управления многоквартирным домом.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание 25.05.2021 не явилась, допрошенная до перерыва в судебном заседании, исковые требования и доводы иска поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что в спорный период ОАО «ГУК Ленинского района» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу <адрес>. Общество осуществляло начисление и принимало плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение), в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно представленных документов ответчики собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Из представленных истцом документов по начислениям в отношении указанного жилого помещения усматривается, что за период с 01.10.2009 по 31.05.2019 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 298 428 руб. 83 коп., также за данный период начислены пени в размере 276 522 руб. 60 коп.

Со стороны ответчиков не представлено доказательств опровергающих наличие задолженности в указанном размере.

Вместе с тем, суд находи заявленный размер пени явно не соответствующим последствиям нарушенного обязательства и, применив положения ст. 333 ГК РФ, находит возможным снизить их размер до 10 000 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы на госпошлину в размере 8 949 руб. 51 коп., почтовые расходы в размере 112 руб., а также расходы на представителя в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Назаровой Т.В., Ермоленко А.В. в равных долях в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2009 по 31.05.2019 в общем размере 298 428 руб. 83 коп., пени за период с 01.10.2009 по 31.05.2019 в размере 10 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере в размере 8 949 руб. 51 коп., почтовые расходы в размере 112 руб., расходы на представителя в размере 4 000 руб.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Богомолов.