Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1965/2013 ~ М-1848/2013 от 20.11.2013

№ 2-1965/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2013 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей - судьи Андриенко И.А., при секретаре Сподобаевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП "ГХК" к Гончарову А.С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, коммунальные и иные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ФГУП "ГХК" обратилось в суд с иском к Гончарову А.С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, коммунальные и иные услуги. Истец в иске указывает следующее: помещение общей площадью (...) кв.м, в том числе жилой площадью (...) кв.м в здании, расположенном по <адрес> является государственной федеральной собственностью и принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «ГХК». Ответчик Гончаров А.С. зарегистрирован по <адрес>, однако в течение длительного времени обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг им не исполняется, в связи с чем, образовалась задолженность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет (...) рубля 64 копейки. Гончаров А.С. неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако, до настоящего времени в добровольном порядке ее не погасил. Ссылаясь на положения ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в сумме (...) рубля 64 копейки, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Представитель истца Гвоздикова В.В. (полномочия по доверенности) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, сославшись на изложенные в заявлении доводы.

Ответчик Гончаров А.С. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по адресу проживания (он же адрес регистрации по месту жительства). Извещения Гончарову А.С. направлялись заказной корреспонденцией, которую он не получил.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебное извещение не получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от него.

При таких обстоятельствах, суд признает Гончарова А.С. надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов следует, что на основании Распоряжений территориального управления Министерства имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития, лит. (...), общей площадью (...) кв.м., расположенное по <адрес> является государственной собственностью и принадлежит ФГУП «ГХК» на праве хозяйственного ведения, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права государственной федеральной собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №

Согласно письму государственной корпорации ФИО1 госкорпорация ФИО1 дала согласие на включение в специализированный жилищный фонд общежития, расположенного по <адрес>

Ответчик Гончаров А.С. вселился в общежитие на основании решения жилищно – бытовой комиссии ФГУП «ГХК» о предоставлении жилого помещения в общежитии ФГУП «ГХК» от ДД.ММ.ГГГГ. № и был зарегистрирован по <адрес> что подтверждается копией карточки прописки.

Согласно представленным в материалы дела сведениям ФГУП «ГХК», ответчик не вносит плату за жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи, за ним имеется задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) руб..

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 настоящего Кодекса.

Из п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из Положения об общежитиях ФГУП «ГХК», утвержденного Генеральным директором ФГУП «ГХК» ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общежития, находящиеся в собственности ФГУП «ГХК» на праве хозяйственного ведения, предназначаются для временного проживания работников предприятия и военнослужащих воинских частей, охраняющих объекты предприятия, не обеспеченных жилыми помещениями на территории <адрес> (п.2.1. Положения). Плата за пользование жилым помещением в общежитии (плата за наем) устанавливается в порядке, определенном законодательством РФ с учетом качества и благоустройства жилого помещения в общежитии, площади жилого помещения (но не более размера, приводящего к возникновению у нанимателя права на субсидию по оплате жилого помещения в общежитии и коммунальных услуг) (п. 7.2 Положения). Плата за оказанные коммунальные услуги начисляется по нормативам принятым органами местного самоуправления <адрес> в порядке, установленном федеральным и региональным законодательством (п.7.2 Положения).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч. 1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч. 4).

Ответчик пользуется комнатой, однако, оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит.

Согласно справке о задолженности, представленной истцом, ответчик Гончаров А.С. имеет задолженность за проживание и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) руб..

В адрес ответчика направлялись требования о погашении задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, однако, до настоящего времени в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена.

Обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчиком не исполнена, обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении жилищных и коммунальных услуг, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчика от установленной обязанности, судом не установлено, а доказательств этому – ответчиком не представлено.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности, учитывая отсутствие возражений в части их математической верности, суд полагает расчеты обоснованными, достоверными и подлежащими применению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика понесенных им судебных расходов в виде оплаченной при подаче искового заявления в суд государственной пошлины (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ года) размере (...) руб..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГУП "ГХК" удовлетворить.

Взыскать с Гончарова А.С. в пользуФедерального ФГУП "ГХК" задолженность по оплате за пользование жилым помещением, коммунальные услуги в (...) рубля 64 копейки, а также расходы, понесенные с уплатой государственной пошлины в размере (...) рубля 24 копейки, а всего взыскать (...) рублей 88 копеек.

Дата составления мотивированного решения – 20 декабря 2013 года.

Разъяснить Гончарову А.С., что в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене решения суда, а в случае, если такие заявления поданы,- в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда И.А. Андриенко