Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2289/2016 ~ М-1022/2016 от 15.02.2016

Решение

Именем Российской Федерации

30 марта 2016 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Е. В. Умновой,

при секретаре Бурангуловой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Пузанова ФИО12 к Правдиной ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Пузанова ФИО14, Федоровой ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Кормухина ФИО16, Князьковой ФИО17 об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

Установил:

Истец Пузанов А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Правдиной Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Пузанова И.П., Федоровой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Кормухина Н.С., Князьковой С.В., в обоснование своих требований указал, что он и ответчики зарегистрированы в двух комнатах трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем двух комнат, площадью 33,0 кв.м. в указанной трехкомнатной коммунальной квартире является истец.

Истец с ответчиками ведет раздельное хозяйство, они имеют самостоятельные источники дохода, ответчики не являются его членами семьи.

На протяжении длительного периода времени до 2010 года обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи исполнял только истец, ответчики никаких платежей не вносили.

В настоящее время решением Промышленного районного суда г. Самары от 30.10.2014г. с истца и ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей с октября 2010 года и июль 2014 года в сумме <данные изъяты> рублей, которая взыскивается судебным приставом-исполнителем с пенсии истца, поскольку ответчики не имеют постоянной работы и заработка.

Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой заключить соглашение об определении порядка оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, однако ответчики отказались добровольно явиться в управляющую компанию.

Истец является пенсионером, не имеет материальной возможности нести расходы по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные платежи, начисляемые на всех лиц, зарегистрированных в квартире.

В связи с этим, истец просил суд определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также предоставляемые коммунальные услуги, исходя из равенства платы для всех лиц, пользующихся жилым помещением на основании договора социального найма, установив, что истец, а также ответчики должны ежемесячно оплачивать начисляемые платежи за жилое помещение и коммунальные услуги каждый в размере равном 1/6 доле от всей суммы начисленных платежей с возложением на УК ПЖРТ Промышленного района г. Самары обязанности заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдавать каждому из нанимателей квитанцию об оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства истец Пузанов А.В. уточнил исковое заявление, просил суд определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также предоставляемые коммунальные услуги, исходя из равенства платы для всех лиц, пользующихся жилым помещением на основании договора социального найма, установив, что истец Пузанов А.В., а также ответчики обязаны ежемесячно оплачивать начисляемые платежи за жилое помещение и коммунальные услуги каждый в размере равном 1/6 доле от всей суммы начисленных платежей. В решении указать, что оно является основанием для заключения УК ПЖРТ Промышленного района г. Самары с истцом отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдачи каждому из нанимателей отдельной квитанции об оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

    Представитель истца по доверенности Марченко Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просил иск удовлетворить.

    Ответчики Правдина Н.А., Федорова Е.В., Князькова С.В. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

    Представитель третьего лица АО ПЖРТ Промышленного района г. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой две комнаты, площадью 33,0 кв.м., расположенные в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, относящейся к муниципальному жилищному фонду.

В указанных двух комнатах площадью 33,0 кв.м. зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма шесть человек: наниматель Пузанов А.В. (истец), его дочери – Правдина Н.А., Федорова Е.В., Князькова С.В. (ответчики) и несовершеннолетние внуки – Кормухин Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пузанов И.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой РЭУ № 6 от 08.02.2016г. Стороны не ведут между собой совместного хозяйства и имеют раздельные источники дохода.

В настоящее время между истцом и ответчиками возник спор относительно оплаты жилья и коммунальных услуг по занимаемому ими жилому помещению, ответчики отказались от заключения соответствующего соглашения с истцом об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание приведенные обстоятельства, руководствуясь положениями частей 4,5 ст. 155, ст. 156, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, а также разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Пузанова А.В. об определении порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, законны и подлежат удовлетворению.

Поскольку в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете шесть человек, следовательно, на каждого приходится по 1/6 доле расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, соответственно на долю истца Пузанова А.В. приходится 1/6 доли, на долю ответчицы Князьковой С.В. приходится 1/6 доли, на ответчицу Федорову Е.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Кормухина Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится 1/3 доли, на ответчицу Правдину Н.А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Пузанова И.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится 1/3 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом стороны имеют право на заключение отдельных соглашений на оплату жилья и коммунальных услуг, что будет являться основанием для оформления на каждого из нанимателей отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Пузанова А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Пузанова А.В. - удовлетворить.

Определить порядок участия нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг следующим образом:

Пузанову А.В. в размере 1/6 доли;

Князьковой С.В. в размере 1/6 доли;

Федоровой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Кормухина Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/3 доли;

Правдиной Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Пузанова И.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/3 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов соответствующими организациями, предоставляющими названные услуги.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.04.2016 года.

Председательствующий: подпись Е. В. Умнова

Решение вступило в законную силу________________

Копия верна: Судья: Секретарь: