Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2014 ~ М-451/2014 от 01.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2014 года г. Венев

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Торосян А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 507/14 по иску Жеребцовой В.В. к администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, Жеребцову И.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Жеребцова В.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, Жеребцову И.С. о признании права собственности на <адрес> общей площадью 45,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,4 кв.м в <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в сентябре 2013 года она получила двухкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу. В настоящее время по данному адресу проживают и зарегистрированы истец Жеребцова В.В., которая ранее участия в приватизации не принимала, и ответчик Жеребцов И.С., который от участия в приватизации отказывается.

Администрация муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района не зарегистрировала за собой переданный жилищный фонд, в связи с чем истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации. Спорная квартира является муниципальной собственностью.

Просит признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 45,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,4 кв.м в <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Жеребцова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района, ответчик Жеребцов И.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований, кроме того, Жеребцов И.С. согласно письменному заявлению от участия в приватизации отказался.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Жеребцовой В.В. (Ершовой В.В.) была предоставлена квартира, № общей площадью 45,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,4 кв.м в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования пгт Грицовский Веневского района заключила с Ершовой В.В. договор найма служебного жилого помещения - <адрес> общей площадью 45,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,4 кв.м в <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено Ершовой В.В. в связи с работой на время трудовых отношений Ершовой В.В. в ГУЗ «Тульский областной госпиталь ветеранов войн и труда» ( л.д. 10-11).

Постановлением главы администрации МО ПГТ Грицовский Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ служебная <адрес> общей площадью 45,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,4 кв.м в <адрес>, исключена из состава специализированного жилого фонда и включена в состав муниципального жилого фонда (л.д.21).

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ с Жеребцовой (Ершовой) В.В. администрацией МО пгт Грицовский Веневского района был заключен договор социального найма жилого помещения № 1, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, <адрес> общей площадью 45,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,4 кв.м в <адрес>. Вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Жеребцов И.С. – муж (л.д. 8-9).

Как усматривается из поквартирной карточки выписке и домовой книги в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете Жеребцова В.В. (Ершова В.В.) с ДД.ММ.ГГГГ, Жеребцов И.С. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 22).

Из справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на <адрес> общей площадью 45,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,4 кв.м в <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано в органах технической инвентаризации (л.д. 16-17).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования пгт Грицовский Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., год постройки 1974 года, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования пгт Грицовский Веневского района на основании акта приема-передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего ФИО8, действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.20).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.19).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Жеребцова В.В. решила воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации <адрес>.

По имеющимся сведениям истец не имеет в собственности другого жилья, приобретенного в порядке приватизации, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

Согласно справке администрации Воронокского сельского поселения Стародубского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Жеребцова В.В. действительно до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала на территории <адрес> <адрес>, в доме, принадлежащем ее отцу ФИО13., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в собственности домовладения не имела, в приватизации не участвовала (л.д.23).

В свою очередь ответчик Жеребцов И.С., зарегистрированный по вышеуказанному адресу, от участия в приватизации отказался, представив письменное заявление.

Согласно выписке из лицевого счета на <адрес> общей площадью 45,2 кв.м, в том числе жилой площадью 31,4 кв.м в <адрес>, задолженности по квартплате не имеется (л.д.18).

Суд считает, что истец Жеребцова В.В. обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишена возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Жеребцовой В.В. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,2 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,4 ░░.░ ░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░