Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2013 (2-1054/2012;) ~ М-1074/2012 от 12.10.2012

Гражданское дело №2-16/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Енисейск 1 февраля 2013 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Ремизовой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Сушаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Домовенок» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд ООО УК «Домовенок» в иске указало, что ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № коп., а также судебные расходы.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, допрошенная Венёвским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнения судебного поручения, исковые требования признала частично на сумму № руб.. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд считает возможным, а также допросить в судебном заседании дочь ФИО6.

Представитель третьего лица - ОАО «Северное» ФИО7 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем указала в заявлении.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. За период с февраля 2011 года по июль 2012 года включительно ООО УК «Домовенок» начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в сумме № коп., произведен перерасчет платы на сумму - № коп., оплачено за этот же перио<адрес> руб., в связи с чем задолженность составила: № коп., которую истец просит взыскать с ответчика.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Таким образом, поскольку указанная выше квартира принадлежит ответчице на праве собственности, то она несет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако эту обязанность не выполняет.

Актом осмотра указанной выше квартиры, составленным ООО УК «Домовенок» ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение ответчиком сдается в аренду, стоимость арендной платы составляет № руб. в месяц.

В судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что ФИО2 является её мамой, представила квитанции, подтверждающие частичную оплату долга ДД.ММ.ГГГГ на сумму № руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму № руб., всего на сумму № руб.. Подтвердила, что квартира сдается в аренду.

В судебном заседании представителем истца представлена сверка расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в октябре на лицевой счет №, открытый на имя ФИО2 поступили денежные средства в сумме № руб.. Денежные средства в сумме № руб. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ не включены в сверку так перечислены в последний день месяца.

Принимая во внимание, что квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена оплата задолженности на общую сумму № руб., суд пришел к выводу, что с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с февраля 2011 года по июль 2012 года включительно (то есть период, указанный в иске) в сумме № коп. (№ руб. (начислено) – № руб. (произведен перерасчет) – № руб. (оплачено) = № руб.). Расчет задолженности судом проверен, произведен правильно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчицы ФИО2 пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины исходя из следующего расчета: №

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Домовенок» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовенок» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2011 года по июль 2012 года включительно в сумме № копеек, расходы по оплате государственной пошлины № копеек, всего № копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Е.П. Ремизова

Мотивированное решение изготовлено 7 февраля 2013 года