Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2089/2014 ~ М-1845/2014 от 28.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2014 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Мухановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной Н.В. к Васильевой Т.А., Васильеву Р.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, уточнив свои требования просит определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу <адрес>, истцу в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц, ответчику Васильевой Т.А. – в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц, Васильеву Р.В. – в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц.

    Свои требования мотивирует тем, что стороны являются сособственниками в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанной квартире стороны не зарегистрированы. Ответчики квартплату и коммунальные платежи не осуществляют. В этой связи истица вынуждена обратиться в суд для определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Васильева Т.А. не имеет возражений против удовлетворения иска.

Ответчик Васильев Р.В. извещенный судом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

    Представитель третьего лица, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из финансово-лицевого счета № № справки о составе семьи в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете стороны не состоят (л.д. 5,6). Указанное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. При этом, истице и ответчику Васильеву Р.В. принадлежит по 1/4 доли каждому (л.д. 8), а ответчику Васильевой Т.А. – ? доля.

В силу требований ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Статья 210 ГК РФ определяет, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании Статья 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что соглашения между истцом и ответчиком об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то есть необходимо заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд считает, что ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна составлять истцу в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц, ответчику Васильевой Т.А. – в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц, Васильеву Р.В. – в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузиной Н.В. к Васильевой Т.А., Васильеву Р.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу <адрес>, Кузиной Н.В. в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц, Васильевой Т.А. в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей в месяц, Васильеву Р.В. в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Е.В. Коростелева