Решение по делу № 2-848/2016 от 05.10.2016

РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ        

    14 ноября 2016 года                     г.Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                    Кочневой М. Б.,

при секретаре судебного заседания                 Грековой Е.А.,

с участием представителя истца Садриева И.И, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-848/2016 по иску Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к Мельнику И. В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко обратилось в суд с иском к Мельнику И. В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения расположенного, по адресу: <адрес>, ранее являлась М.. Распоряжением Администрации города от ДД.ММ.ГГ № жилые помещения многоквартирного дома № по <адрес> были признаны непригодными для проживания, а дом – аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с распоряжением администрации города от ДД.ММ.ГГ № с М. был заключен договор мены жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>. С 31.03.2016 года жилое помещение по адресу: <адрес> перешло в собственность муниципального образования г.Муравленко. По условиям договора мены ответчик Мельник И. В. был обязан сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> течении 10 дней с момента перехода права собственности жилых помещений, однако до настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права муниципального образования город Муравленко, как собственника данного жилого помещения. В связи с указанным истец просит устранить муниципальному образованию город Муравленко препятствие в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, путем снятия Мельник И. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании изложил доводы иска, настаивает на его удовлетворении.

Ответчик Мельник И. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщал, об отложении судебного разбирательства не просил, мнение по иску не представил.

Учитывая принцип диспозитивности гражданско-процессуального законодательства, суд пришел к выводу о рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам, поскольку даже полный отказ от доказывания является правом ответчика и к последнему не могут быть применены меры процессуального принуждения.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом под владением понимается осуществление физической власти над вещью, пользованием является извлечение из вещи полезных свойств, распоряжением является совершение с вещью различных сделок, в том числе отчуждение вещи, т.е. передача права собственности на нее иному лицу.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес> ДД.ММ.ГГ являлась М., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав (л.д.9-10).

Распоряжением Администрации г.Муравленко от ДД.ММ.ГГ № многоквартирный дом № по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.14), в связи с чем между Администрацией г.Муравленко М. был заключен договор мены квартиры от 14 марта 2016 года, в соответствии с которым квартира по адресу: <адрес> перешла в муниципальную собственность, а в собственность М. перешла квартира по адресу: <адрес> (л.д.11-13).

По условиям вышеуказанного договора мены квартир Мельник И. В., зарегистрированный в квартире № дома № по <адрес>, обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 10 дней с момента регистрации перехода права собственности (пункт 3.4 договора).

Право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано 31.03.2016 года (л.д.8,9), однако до настоящего времени Мельник И. В. продолжает быть зарегистрированным в данном жилом помещении, что подтверждается справкой, выданной 20.10.2016 года филиалом АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г.Муравленко (л.д.30), а также сведениями отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Муравленко от 20.10.106 года (л.д.32).

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Муравленко, ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо иного соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с этим суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика не возникло, доказательств обратного суду не представлено.

Между тем, ответчик продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует муниципальному образованию город Муравленко, как собственнику жилого помещения, осуществлять свое право собственности на него в полном объеме. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ, ст.ст. 333.19, 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования г.Муравленко в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Управления муниципального имущества Администрации г.Муравленко удовлетворить.

Устранить муниципальному образованию город Муравленко препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, путем снятия Мельник И. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Мельник И. В. в бюджет муниципального образования г. Муравленко государственную пошлину <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ М.Б. КОЧНЕВА