Решение по делу № 2-215/2021 (2-2824/2020;) ~ м-2621/2020 от 16.11.2020

Дело № 2-215/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2021 года                 Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания     Кугушевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алехиной (в девичестве - Степанова) Олеси Евгеньевны к Степановой Наталье Александровне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Алехина обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к Администрации городского округа <адрес>, просит признать признании право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с КН №, площадью 1500 кв.м., жилой дом, расположенный по адресу: с/о <адрес>, <адрес>, с КН №, обще площадью 106,9 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании решений Исполнительного комитета от 30.09.1991 г. и <данные изъяты> администрации Воскресенского района Московской области от 30.09.1992 г. № ее отец Степанов Е.В. являлся собственником указанных земельного участка и жилого дома.

<дата> г. ФИО8. умер, при этом завещания не оформил, а его дочь – истец Алехина (в девичестве – Степанова) в установленный законом срок к нотариусу для вступлении в наследство не обратилась, но приняла наследство фактически, что выразилось в том, что она пользуется вещами наследодателя постоянно проживает в доме, пользуется и возделывает земельный участок, несет бремя на их содержание и оплату коммунальных услуг. Наследница первой очереди – ответчик Степанова Н.А. на наследственное имущество не претендует, исковые требования признает. Поэтому истец просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании истец, представитель истца, ответчик, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предметом спора, не явились, стороны представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, ответчик направила в суд заявление, в котором исковые требования признала, указала, что последствия признания иска ей известны и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из представленных суду доказательств установлено, что истец владеет спорным недвижимым имуществом более 15 лет; технического заключения жилого дома, усматривается, что жилой дом, невведенный в эксплуатацию соответствует всем требованиям градостроительных, технических, строительных, противопожарных, норм и правил, санитарно-эпидемиологическим условиям.

Земельный участок под домом выделялся решением Исполкома от 30.09.1991 г., что усматривается ФИО10., принадлежит ФИО5 на праве собственности на основании свидетельства от 26.11.1992 г. Спорный дом возведен ФИО5 на основании решения Исполкома от <дата>.

Сторона третьего лица Администрации городского округа Воскресенск возразила против признания права собственности на спорный земельный участок и жилой дом, при этом развернутых доводов в обоснование своей позиции третьим лицом не представлено, при таких обстоятельствах, суд руководствуясь ст. ст.67,68 ГПК РФ, выносит решение на основе доказательств, представленных в материалы дела.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так, в силу положений ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из совокупности приведенных норм следует, что исковые требования заявлены обоснованно и законно.

Судом по материалам дела установлено, что истец является дочерью наследодателя ФИО5, умершего <дата> (л.д. 28-30), приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО11 в виде спорного земельного участка и дома, фактически – пользуется вещами наследодателя, живет в доме возделывает придомовую территорию, оплачивает счета.

На дату обращения в суд притязаний со стороны заинтересованных лиц не выявлено.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, нарушающих права и законные интересы третьих лиц, как-либо иначе препятствующих признанию права собственности на спорный земельный участок судом не установлено.

Из совокупности приведенных норм следует, что исковые требования заявлены обоснованно и законно.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска.

На основании вышеизложенного суд считает исковые требования Алехиной О.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алехиной (в девичестве - Степанова) Олеси Евгеньевны к Степановой Наталье Александровне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Алехиной (в девичестве - Степанова) Олеси Евгеньевны право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: МО, <адрес>, с/о <адрес>, <адрес>, КН №, площадью 1500 кв.м., жилой дом, расположенный по адресу: МО, <адрес>, с/о <адрес>, <адрес>, КН 50:29:№, обще площадью 106,9 кв.м.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Алехиной (в девичестве - Степанова) Олеси Евгеньевны.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Судья С.М. Ильин

Решение изготовлено 09 февраля 2021 года.