Решение по делу № 2-328/2019 ~ М-76/2019 от 24.01.2019

Дело № 2-328/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Интинский городской суд Республики Коми

    в составе председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

    при секретаре Постойко М.В.,

    с участием прокурора Вертинской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 19 марта 2019 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к Юнкиной Л.П. , Куленко П.И. , Куленко Н.Н. , Ровняковой А.А. , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Бабяк З.Н. о выселении, снятии с регистрационного учета, передачи жилого помещения в соответствии с условиями договора-обязательства, прекращении права собственности на жилое помещение по адресу: ____, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Инта»,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее -администрация МО ГО «Инта») обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, снятии с регистрационного учета, обязании передать данное жилое помещение администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора-обязательства от __.__.__, признать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____ за муниципальным образованием городского округа «Инта» и прекращении права собственности за Куленко П.И. В обоснование своих требований указала, что __.__.__ ответчику в рамках федеральной целевой подпрограммы «Жилище» на 2015-2020 годы за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____ на состав семьи <....> человек.

__.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Юнкиной Л.П. был заключен договор-обязательство, согласно которому ответчики обязались передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: ____ 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, __.__.__ ответчиками за счет средств предоставленной социальной выплаты, было приобретено и оформлено в собственность жилое помещение на территории ____, однако на сегодняшний день ответчики остается зарегистрированными и проживают в спорном жилом помещении.

Представитель истца администрации МОГО «Инта» по доверенности Донцова М.А. в судебном заседании уточнила заявленные требования, а именно настаивает на требованиях только в части выселения ответчиков из указанного жилого помещения, возложении обязанности оплатить задолженность по коммунальным услугам и другим видам услуг, перед выездом сдать ключи от данного жилого помещения в производственный отдел МУ «Служба заказчика». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде.

В судебном заседании ответчики Куленко П.И., Куленко Н.Н. с учетом уточнений представителя истца согласились с заявленными требованиями.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие остальных ответчиков и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом заявленных уточнений, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что __.__.__ Юнкиной Л.П. выдан государственный жилищный сертификат в рамках Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы для приобретения жилья на территории ____ на состав семьи <....> человека без учета владельца сертификата на сумму <....> руб. (л.д. 6).

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минстрою РК __.__.__ Юнкиной Л.П. за счет средств предоставленной социальной выплаты, было приобретено жилое помещение на территории ____ (л.д.22).

__.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и Юнкиной Л.П. совместно с членами семьи заключен договор-обязательство, в соответствии с которым ответчик обязалась передать квартиру по адресу: ____ администрации МО ГО «Инта» не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты.

Указанный двухмесячный срок с момент приобретения жилья за счет субсидии в собственность истек, ответчиком обязательство о передаче жилья администрации МОГО «Инта» не исполняется.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище". Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, указанные в пункте 44 Правил, одним из которых является обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Согласно п. 16.3 указанных Правил, в случае, если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

Вышеназванными Федеральным законом и Правилами не предусмотрен механизм предоставления социальной выплаты без осуществления сдачи занимаемого жилого помещения, то есть законодатель, не предусмотрев иного механизма реализации права, исключил возможность получения гражданами жилищной субсидии без выполнения установленных условий. Право на получение такой выплаты, как жилищная субсидия, непосредственно из Конституции Российской Федерации не вытекает. Федеральный законодатель, закрепляя право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение за счет средств федерального бюджета субсидии на строительство или приобретение жилья и определяя условия его возникновения, вправе, как это следует из статей 37 (часть 3), 40 и 71 (пункты «в», «е» и «з») Конституции Российской Федерации, учитывая финансовые возможности государства и иные факторы, предусмотреть и различные условия предоставления субсидий в зависимости от наличия у граждан в собственности жилья. Подобное правовое регулирование не может расцениваться как нарушение конституционных прав граждан.

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Инте ответчики Юнкина Л.П., Куленко ПИ., Куленко Н.Н., Ровнякова А.А., несовершеннолетний Бабяк З.Н. в настоящее время сняты с регистрационного учета по адресу: г____

    Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

На основании вышеизложенного требования администрации МОГО «Инта» к ответчикам с учетом заявленных уточнений подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 75 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Юнкину Л.П. , __.__.__ года рождения, Куленко П.И. , __.__.__ года рождения, Куленко Н.Н. , __.__.__ года рождения, Ровнякову А.А. , __.__.__ года рождения совместно с несовершеннолетним Бабяк З.Н. , __.__.__ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Обязать Юнкину Л.П. , Куленко П.И. , Куленко Н.Н. , Ровнякову А.А. оплатить коммунальные и другие виды услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ____ Перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МУ «Служба заказчика», после обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде.

Взыскать с Юнкиной Л.П. , Куленко П.И. , Куленко Н.Н. , Ровняковой А.А. государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Инта» в размере по 75 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено «__.__.__ года.