Решение по делу № 2-1867/2016 ~ м-1455/2016 от 18.04.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Кретовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Калабушкиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7 в интересах несовершеннолетней ФИО6, об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и взыскании задолженности,

установил:

ФИО9 В.И. обратился в <данные изъяты> суд <адрес> с иском к ФИО9 А.В., ФИО9 Д.А., ФИО9 А.В., ФИО7 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и с учетом уточнения просит суд: определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а именно: ФИО9 В.И., оплачивает 1/5 доли за себя, ФИО9 А.В. оплачивает 1/5 доли за себя, ФИО9 А.В. оплачивает 1/5 доли за себя, ФИО9 Д.А. оплачивает 1/5 доли за себя, ФИО7 оплачивает 1/5 доли за несовершеннолетнюю дочь ФИО6, от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилое помещение и коммунальные услуги; взыскать задолженность по квартплате с ответчиков ФИО7 и ФИО9 Д.А. в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (л.д.3, 20). Мотивировал свои требования тем, что он зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Кроме истца, по данному адресу зарегистрированы: ответчик ФИО9 А.В. (сын истца), ответчик ФИО9 А.В. (сын истца), ответчик ФИО9 Д.А. (племянник истца), была зарегистрирована ответчик ФИО7 (сноха истца), ФИО6 (несовершеннолетняя внучка 2003 года рождения, дочь ФИО7). Жилое помещение, в котором они зарегистрированы, является муниципальной собственностью, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (жилая площадь помещения <данные изъяты> кв.м.). Кроме истца, в указанном жилом помещении постоянно проживают: ФИО9 А.В., ФИО9 А.В., ФИО9 Д.А. Фактическое место жительства ответчика ФИО7 и несовершеннолетней дочери ФИО6 ему не известно. Между истцом и ответчиками не достигнута договоренность о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из всех ответчиков частично производит оплату за ЖКУ только ФИО9 А.В. Неоплата ЖКУ другими ответчиками приводит к образованию задолженности. По состоянию на <дата> задолженность составила более <данные изъяты> рублей.

Истец ФИО9 В.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их по основаниям указанным в иске. В ходе судебного разбирательства пояснил, что ФИО7 только недавно снялась с учета из спорной квартиры, дочь ее осталась быть зарегистрированной. Приватизировать квартиру истец не может из-за долга. В квартире зарегистрировано пять человек, до июня 2016г. было зарегистрировано шесть человек. ФИО7 должна платить за свою дочь, но она и за себя не платила и за дочь, ФИО5 денег не давала, истец платил за себя и своих сыновей, а долг копился не по его вине. На уточняющие вопросы истец пояснил, что до апреля 2016г. он в суд с данными требованиями не обращался, так как не знал как. Раньше коммунальные услуги оплачивала жена истца, после ее смерти с 2006 года стал платить истец. ФИО9 В.И. шесть лет добивался, чтобы ФИО7 выписалась. Истец производит оплату за себя и ФИО2 и ФИО3. За ФИО5, ФИО7 и ФИО6 никогда не платил. Сейчас истец желает, чтобы у него не было долгов, чтобы он смог приватизировать квартиру. Задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. просит взыскать в пользу ЖКО с ФИО7 Сейчас уже долг больше. У истца льгота 50% как у ветерана труда, но ему льготу не дают из-за этих долгов.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против заявленных требований, пояснил, что квартиру оплачивает из пенсии по инвалидности, дает деньги отцу и тот платит. ФИО9 А.В. согласен чтобы все платили за себя.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании согласилась платить 1/5 долю за свою дочь, пояснила, что тоже производила оплату, оплатить долг не имеет возможности, так как выписалась, и ее не берут на работу.

Ответчики ФИО9 Д.А., ФИО3, представитель третьего лица АО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Представитель ООО «<данные изъяты>» в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований об определении порядка оплаты, пояснила, что требования о взыскании долга преждевременны, в суд о взыскании долга не обращались. Истец такими требованиями действует не в своих интересах. В случае взыскания долга по иску управляющей компании – он подлежит взысканию в солидарном порядке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно материалам дела и пояснениями сторон на момент рассмотрения дела в жилом помещении по адресу: <адрес>, пл. Ленина, <адрес>, находящемся в муниципальной собственности, зарегистрированы: истец ФИО4, 1945 г.р., ответчик ФИО2, 1982 г.р., - сын истца, ответчик ФИО5, 1992 г.р., – племянник истца, ответчик ФИО3, 1976 г.р., - сын истца, ФИО6, 2003 г.р. – дочь ФИО7 Ответчик ФИО7 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1992 года и снята с регистрационного учета <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7,21).

Жилое помещение, в котором они зарегистрированы, является муниципальной собственностью, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (жилая площадь помещения <данные изъяты> кв.м.). Кроме истца, в указанном жилом помещении постоянно проживают: ФИО9 А.В., ФИО9 А.В., ФИО9 Д.А.

Учитывая, что все зарегистрированные в жилом помещении лица обязаны нести расходы по оплате жилого помещения, в том числе и за несовершеннолетних детей, согласия по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пл. Ленина, <адрес>, между истцом и ответчиками не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и определить раздельный порядок оплаты между сторонами, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, а именно: расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 1/5 доли возложить на истца, остальные расходы в размере по 1/5 доли возложить на ответчиков, при этом, расходы за несовершеннолетнюю ФИО6, 2003 г.р., несет ее законный представитель ФИО7 Каких-либо возражений от ответчиков на заявленные истцом требования по порядку определения порядка оплаты, не поступило.

В части требований истца о взыскании с ответчиков ФИО7 и ФИО9 Д.А. долга по оплате за спорное жилое помещение в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. суд, принимая во внимание пояснения представителя третьего лица, приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, так как такой способ защиты жилищных прав не предусмотрен Жилищным кодексом РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО7 в интересах несовершеннолетней ФИО6, об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и взыскании задолженности,– удовлетворить в части.

Определить порядок оплаты по квартплате и коммунальным услугам в жилом помещении (квартире), по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следующим образом:

- ФИО4 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 1/5 доли от начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в квитанции, за себя.

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 1/5 доли от начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в квитанции, за себя.

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 1/5 доли от начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в квитанции, за себя.

- ФИО5 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 1/5 доли от начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в квитанции, за себя.

- ФИО7 производит оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 1/5 доли от начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в квитанции за несовершеннолетнюю ФИО6, <дата> года рождения,

В части требований ФИО4 о взыскании с ФИО7 и ФИО5 в пользу Управляющей компании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>