Решение по делу № 2-1542/2015 ~ М-181/2015 от 15.01.2015

Дело №2-1542/2015 г.

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секpeтape судебного заседания Маковской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольников М.А., Смольникова Т.В., Бурова Н.Г. к ФГБУ «УКС № 900 при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Смольников М.А., Смольникова Т.В., Бурова Н.Г. обратились в суд с настоящим иском к ответчику ФГБУ «УКС № 900 при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании решения заседания центральной жилищной комиссии Спецстроя России (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года) Смольникову М.А., очереднику Спецстроя России, была выделена по договору социального найма отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по aдpecy: <адрес>. В настоящее время в квартире проживают истецы, ранее они не использовали право на приватизацию, в собственности жилья не имеют. В приватизации квартиры, занимаемой истцами по договору социального найма, им было отказано, в связи с тем, что в настоящее время не разработан план передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы Смольников М.А., Смольникова Т.В., Бурова Н.Г. просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы Смольникова Т.В., Бурова Н.Г. не явились, представители заявление о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д. 56).

Истец Смольников М.А. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации они не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность. В настоящее время в квартире кроме истцов зарегистрирован Буров К.Г., который отказался от участия в приватизации в пользу Смольникова М.А., Смольниковой Т.В., Буровой Н.Г.

Ответчик ФГБУ «УКС №900 при Спецстрое России» своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен (л.д. 53-55).

3-е лицо Буров К.Г. о слушание дела извещен, в судебное заседание на явился.

С учетом мнения представителя истца Смольникова М.А., суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истцов Смольниковой Т.В., Буровой Н.Г. и 3-го лица.

С учетом мнения представителя истца Смольникова М.А., суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца Смольникова М.А., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, но договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность трехго из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилою помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность трехго или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социальною найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением центральной жилищной комиссии Спецстроя России от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) Смольникову М.А., очереднику Спецстроя России, на семью их 4 человек (он, жена – Смольникова Т.В.. дочь жены – Бурова Н.Г., сын жены – Буров К.Г.) была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по aдpecy: <адрес> по договору социального найма (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между Смольниковым М.А. и ФГБУ «УКС №900 при Спецстрое России» был заключен договор социального найма №, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.9-11). Квартира передана по акту передачи (л.д. 12).

Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по aдpecy: <адрес> зарегистрированы Смольников М.А., Смольникова Т.В., Бурова Н.Г., Буров К.Г. (л.д. 42-43). Буров К.Г. отказался от участия в приватизации в пользу Смольникова М.А., Смольниковой Т.В., Буровой Н.Г. (л.д. 40).

Согласно выписке из УФСГРКК правопритязания на спорную квартиру отсутствуют, служебной не является (л.д. 41).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, разрешение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, акт о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25, 57-59).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонта совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, со Смольниковым М.А. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░