Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2019 ~ М-575/2019 от 18.10.2019

№ 2-544/2019

УИД: 28RS0021-01-2019-000924-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2019 года                                                               г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

с участием представителя истцов Акимовой Н.Б.,

представителя ответчика администрации города Сковородино Лисицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеченко ФИО13, Рубан ФИО14 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Чеченко ФИО13, Рубан ФИО14 обратились в суд с иском к администрации города Сковородино о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Чеченко ФИО17. Наследниками по закону являются Чеченко ФИО13 и Рубан ФИО14.

Истцы обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Постановлением от 15.07.2019 г. нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.

Постановлением администрации Сковородинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Чеченко ФИО17 был предоставлен в аренду земельный участок в целях строительства гаража.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и Чеченко ФИО17 был заключен договор аренды земельного участка №.

В 2012 г. гараж был построен, что подтверждается техническим паспортом от 12.09.2013 г. В связи с тем, что права на гараж не были оформлены в установленном порядке, истцы не могу оформить свое право в порядке наследования. Просит суд включить в наследственную массу после смерти Чеченко ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес> (район <адрес>), кадастровый номер земельного участка 28:24:010813:224. Признать право общей долевой собственности (по 1/2 доли) Чеченко ФИО13 и Рубан ФИО14 в порядке наследования по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, (район <адрес>), кадастровый номер земельного участка №

Истцы Чеченко А.А., Рубан Я.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, каких-либо заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие истцов Чеченко А.В., Рубан Я.В.

Представитель истцов Акимова Н.Б. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает. Просит суд включить в наследственную массу после смерти Чеченко ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес> (район <адрес>), кадастровый номер земельного участка 28:24:010813:224. Признать право общей долевой собственности (по 1/2 доли) Чеченко ФИО13 и Рубан ФИО14 в порядке наследования по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, (район <адрес>), кадастровый номер земельного участка №.

Представитель администрации города Сковородино Лисицкая А.А. не имеет возражений против заявленных требований.

Третье лицо Управление Росреестра по Амурской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направило, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не представило.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица Управления Росреестра по Амурской области.

Третье лицо нотариус Сковородинского нотариального округа Поживает В.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, представил в судебное заседания заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица нотариуса Сковородинского нотариального округа Пожидаева В.В.

    Изучив позицию истцов, выслушав позицию представителя истцов, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что постановлением администрации Сковородинского района от ДД.ММ.ГГГГ № Чеченко ФИО17 был предоставлен в аренду земельный участок (кадастровый №) для строительства гаража.

11.08.2011 г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и Чеченко ФИО17 был заключен договор аренды земельного участка №.

Согласно технического паспорта гаража следует, что гараж построен на земельном участке с кадастровым номером 28:24:010812:24, имеет общую площадь 56,7 кв.м.

Регистрация права собственности на указанный гараж не производилась.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими изменениями и дополнениями) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации; государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке; отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд (статья 2). Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с пунктом 1 ст. 17 данного Федерального Закона являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает содержания гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации прав владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях (определения от 5 июля 2001 года N 132-О и N 154-О).

В судебном заседании установлено, что 16 мая 2019 года Чеченко В.Н. умер, не успев зарегистрировать свое право собственности на гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наследниками, принадлежащего Чесенко В.Н. имущества, являются его супруга Чеченко ФИО13 и дочь Рубан ФИО14.

Постановлением нотариуса Сковородинского нотариального округа Пожидаева В.В. от ДД.ММ.ГГГГ Чеченко А.А., действующей от себя и от имени Рубан Я.В. было отказано в выдаче свидетельства о права на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ Чеченко В.Н. в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемое имущество, состоящее из гаража и земельного участка.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принимая во внимание, что спорный гараж находился в пользовании и владении Чеченко В.Н. по день его смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истцов о включении гаража в наследственную массу имущества и признании права собственности подлежит удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статей 1153, 1155 Гражданского кодекса РФ в случае установлении фактического принятия наследства наследниками, суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе.

Разрешая спор, суд исходит из того, что Чеченко А.А. и Рубан Я.В. являются законным наследниками после смерти Чеченко В.Н., следовательно, за ними должно быть признано право собственности на гараж соразмерно их долям в наследственном имуществе Чеченко В.Н., т.е. по ? доли.

При данных обстоятельствах суд считает требования Чеченко А.А., Рубан Я.В. о включении гаража, расположенного по адресу <адрес> (район <адрес>) в наследственную массу, открывшуюся после смерти Чеченко В.Н. и признании права собственности за Чеченко А.А. и Рубан Я.В. по ? доли на указанный гараж в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г.) определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Следовательно, Чеченко А.А. и Рубан Я.В. в с соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своей доли права на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу <адрес> (район <адрес>), установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Чеченко ФИО13, Рубан ФИО14 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Чеченко ФИО17, гараж, расположенный по адресу <адрес> (район <адрес>).

Признать за Чеченко ФИО13 право собственности в порядке наследования на ? доли гаража, расположенного по адресу <адрес> (район <адрес>), кадастровый номер земельного участка 28:24:010813:224.

Признать за Рубан ФИО14 право собственности в порядке наследования на ? доли гаража, расположенного по адресу <адрес> (район <адрес>), кадастровый номер земельного участка 28:24:010813:224.

Копию настоящего решения, после вступления его в законную силу в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме, т.е. с 13 ноября 2019 года.

      Судья                                                                        Петрашко С.Ю.