Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2020 (2-1482/2019;) ~ М-1456/2019 от 05.11.2019

Дело №

УИД 26RS0№-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года                    <адрес>

Изобильненский районный суд, <адрес> в составе: председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре судебного заседания ФИО18;

с участием:представителя истцов ФИО17, ФИО4,                     ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6,             ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО15, ФИО16, действующего на основании доверенности ФИО22;

представителя истца ФИО3, действующей по доверенности              <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20;

представителя ответчика ООО «СтавИнвест», действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,ФИО19;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО17 Геннадиевны, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16 к ООО «СтавИнвест» о признании необоснованными возражений на проекты межеваний земельных участков,

установил:

В суд обратились ФИО17, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО12, ФИО15, ФИО3, ФИО16 с иском к ООО «СтавИнвест» о признании необоснованными возражений на проекты межеваний земельных участков.

Требования иска мотивированы тем, что истцы являются собственниками земельных долей, входящих в состав земельного участка из земель сельскохозяйственного назначениядля сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 26:06:000000582, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: здание колхозной конторы. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Изобильненский, ст-ца Новотроицкая, секция I, контур: 1, 2, 3, 4, 4а, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 14а, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28 секция II, контур: 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 15, 18, секция III, контур: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 22, 23, 24, 26, 27, секция IV, контур: 19, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 33, 34, 35, 16, 14, 15, 36, 37, 38, 66, 67, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 62, секция V, контур: 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 18а, 19, 20, 21; МО <адрес>, в границах плана землепользования СОПК «Изобильненский» (далее - земельный участок).

05 и ДД.ММ.ГГГГ в общественно-политической газете Изобильненского городского округа, <адрес> «Наше время» № (11635) и № (11639) опубликованы извещения о согласовании проектов межевания земельного участка, подготовленные кадастровым инженером ФИО23 по заказу ФИО22, в целях выдела истцами следующих земельных участков:

- общей площадью 280312 кв.м., в счет земельных долей ФИО4, ФИО17, ФИО1 и ФИО2. (публикация в газете     № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ);

- общей площадью 210234 кв.м., в счет земельных долей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 (публикация в газете № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ);

- общей площадью 210234 кв.м., в счет земельных долей ФИО8, ФИО9 и ФИО10 (публикация в газете № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ);

- общей площадью 350390 кв.м., в счет земельных долей ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО12 (публикация в газете № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ);

- общей площадью 864295кв.м., в счет земельных долей ФИО15 и ФИО3 (публикация в газете № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ);

- общей площадью 714795 кв.м., в счет земельных долей ФИО15 и ФИО3 (публикация в газете № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ);

- общей площадью 210234 кв.м., в счет земельной доли ФИО16 (публикация в газете № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ).

В августе 2019 года в адрес кадастрового инженера ФИО23 поступили возражения, на данные извещения, от общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (далее - ООО «СтавИнвест») относительно размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582 с исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы считают возражения ООО «СтавИнвест», относительно местоположения границ земельных участков необоснованными, просят отклонить возражения общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (ИНН 2634077656, ОГРН 1072635017421) на проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 280312 кв.м. в счет земельных долей ФИО4, ФИО17, ФИО1 и ФИО2 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать необоснованным и отклонить возражения общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (ИНН 2634077656, ОГРН 1072635017421) на проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 210234 кв.м., в счет земельных долей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать необоснованным и отклонить возражения общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (ИНН 2634077656, ОГРН 1072635017421) на проект межевания земельного участка, в целях выдела земельного участка общей площадью 210234 кв.м., в счет земельных долей ФИО8, ФИО9 и ФИО10 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать необоснованным и отклонить возражения общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (ИНН 2634077656, ОГРН 1072635017421) на проект межевания земельного участка, в целях выдела земельного участка общей площадью 350390 кв.м., в счет земельных долей ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО12 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать необоснованным и отклонить возражения общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (ИНН 2634077656, ОГРН 1072635017421) на проект межевания земельного участка, в целях выдела земельного участка общей площадью 864295 кв.м., в счет земельных долей ФИО15 и ФИО3 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать необоснованным и отклонить возражения общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (ИНН 2634077656, ОГРН 1072635017421) на проект межевания земельного участка, в целях выдела земельного участка общей площадью 714795 кв.м. в счет земельных долей ФИО15 и ФИО3 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать необоснованным и отклонить возражения общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (ИНН 2634077656, ОГРН 1072635017421) на проект межевания земельного участка, в целях выдела земельного участка общей площадью 210234 кв.м. в счет земельной доли ФИО16 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать согласованным проект межевания земельного участка, в целях выдела земельного участка общей площадью 280312 кв.м. в счет земельных долей ФИО4, ФИО17, ФИО1 и ФИО2 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать согласованным проект межевания земельного участка, в целях выдела земельного участка общей площадью 210234 кв.м. в счет земельных долей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать согласованным проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 210234 кв.м., в счет земельных долей ФИО8, ФИО9 и ФИО10 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать согласованным проект межевания земельного участка, в целях выдела земельного участка общей площадью 350390 кв.м. в счет земельных долей ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО12 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать согласованным проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 864295 кв.м. в счет земельных долей ФИО15 и ФИО3 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать согласованным проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 714795 кв.м. в счет земельных долей ФИО15 и ФИО3 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать согласованным проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 210234 кв.м. в счет земельной доли ФИО16 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО17, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО12, ФИО15, ФИО16 извещены надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя. Просят удовлетворить исковые требования в полном объеме (т.2 л.д.94-110).

Представитель истцов ФИО17, ФИО4,                     ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6,      ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО15, ФИО16, по доверенности ФИО22 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по доводам изложенным в иске, дополнительно пояснил о том, что с учетом заключения эксперта, возражения ООО «СтавИнвест» являются необоснованными. Ответчик указывает на то, что образование земельных участков в предложенных, проектах межевания координатах приведет к чересполосице, вклиниванию, разрозненности и раздробленности исходного земельного участка, препятствующим механизированной обработке измененного обособленного участка и рациональному использованию земель. Однако, ООО «СтавИнвест» не приведены какие-либо объективные доказательства, подтверждающие, что выделение земельного участка в счет земельных долей истцов приведет к нарушению сложившейся системы севооборота и технологических связей, нарушит сложившийся порядок пользования земельным участком и повлечет значительный материальный ущерб для иных участников долевой собственности.

Просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО3, по доверенности ФИО20 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования пояснила, что возражения ООО «СтавИнвест» являются необоснованными, были заявлены исключительно с целью воспрепятствования осуществлению истцами своих прав на выдел земельных участков в счет земельных долей, в связи с чем должны быть отклонены. Заключение эксперта является обоснованным и указывает на отсутствие нарушения прав ответчика и других собственников земельных участков, при выделе участков истцов. Доводы изложенные в возражениях не нашли своего объективного подтверждения.

Представитель ответчика ООО «СтавИнвест» по доверенности            ФИО19 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поддержал возражения, из которых следует, что в проектах межевания земельного участка, о согласовании которых были опубликованы извещения, допущены нарушения, препятствующие выделу истцам земельных участков, а именно в оформлении проектов межевания допущены нарушения: отсутствуют даты подготовки проектов кадастровым инженером; даты утверждения их заказчиком; отсутствуют копии извещений о необходимости согласования проектов, не указаны реквизиты газеты.

Размеры земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, определены без учета данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти земельные доли - выписках из единого государственного реестра недвижимости.

Образование земельных участков в указанных в проектах межевания координатах приведет к чересполосице, вклиниванию, разрозненности и раздробленности исходного земельного участка, препятствующим механизированной обработке измененного обособленного участка и рациональному использованию земель.

Истцами не соблюдаются структура угодий выделяемого земельного участка, а именно - отсутствие в выделяемом земельном участке многолетних насаждений и пастбищ.

Площадь образуемого земельного участка не соответствует правоустанавливающим документам, исходный земельный участок включает в себя пашни, пастбища, многолетние насаждения, под водой, под дорогами, под общественными дворами, прочие земли (камыш) так как изначально выделялись пашня 6,67 га, иное вышеперечисленное 0,34 га, а в проекте стоит общая площадь.

Так как земельный участок с кадастровым номером 26:06:000000:582 выделен из земельного участка, предоставленного в коллективно-долевую собственность, соответственно решение, в части установления площади сельскохозяйственных угодий, входящих в состав одной земельной доли, должно учитываться истцами при выделе земельных участков в счет принадлежащих им долей.

Однако выдел земельных участков в счет принадлежащих земельных долей, занятых только пашней, нарушает права и законные интересы участников долевой собственности исходного земельного участка, поскольку их доли в оставшемся после выдела пашни земельном участке будут включать большее количество пастбищ, многолетних насаждений, под водой, под дорогами, под общественными дворами, прочие земли (камыш) при меньшем количестве пашни. Представленное заключение эксперта является незаконным и необоснованным, содержит ответы не на все поставленные вопросы.

Третье лицо - кадастровый инженер ФИО23, надлежащим образом извещен о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом их надлежащего уведомления.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд пришел к следующему выводу:

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.           В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.     В соответствии с п. 3 ст. 11,5 ЗК РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливается Федерального закона             № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Пункт 1 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает право участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения на выдел своих долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков нормам Земельного Кодекса и вышеуказанного Закона.

Пункты 4-6 ст.13Закона № 101-ФЗ предусматривают, что если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка или земельных участков в счет земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельных долей определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти земельные участки.

В соответствии с пунктом 5 статьи 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

Собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).

Как следует из материалов дела, истцы ФИО17, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6,           ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО12, ФИО15, ФИО3, ФИО16 являются собственниками земельных долей, входящих в состав земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:06:000000582, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: здание колхозной конторы. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Изобильненский, ст-ца Новотроицкая, секция I, контур: 1, 2, 3, 4, 4а, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 14а, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28 секция II, контур: 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 15, 18, секция III, контур: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 22, 23, 24, 26, 27, секция IV, контур: 19, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 33, 34, 35, 16, 14, 15, 36, 37, 38, 66, 67, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 62,               секция V, контур: 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 18а, 19, 20, 21; МО <адрес>, в границах плана землепользования СОПК «Изобильненский».

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ, п. 3 ст. 11,5 ЗК РФ, п. 1 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», п. 4-6 ст. 13 Закона № 101-ФЗ истцы воспользовались своим правом выдела земельного участка из участка общей долевой собственности, заключили договор с кадастровым инженером ФИО23, который подготовила проекты межевания земельных участков, выделяемых из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:06:000000:582.            05 и ДД.ММ.ГГГГ в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11635) и № (11639) были опубликованы извещения о согласовании вышеуказанных проектов межевания земельного участка.

На данные извещения, в адрес кадастрового инженера ФИО23, от ответчика ООО «СтавИнвест» поступили возражения.       В основу поданных ответчиком возражений заложены следующие обстоятельства, а именно, чтони в одном из представленных проектов не указаны реквизиты общественно - политической газеты Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время», в которой опубликовано извещение о согласовании проектов межевания.

В нарушение п. 21 Требований к подготовке проектов межевания, утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Требования), на титульных листах всех представленных проектов отсутствуют даты подготовки кадастровым инженером проектов и даты утверждения их заказчиком; в составе документов приложения проектов отсутствуют копии извещения о необходимости согласования Проекта межевания (пп. 5 п. 18 Требования). Указанные обстоятельства не позволяют определить, что извещение размещалось по согласованию именно этих представленных для ознакомления проектов межевания.В пояснительной записке отсутствует обоснование расчета площадей формируемых участков, с учетом правоустанавливающих документов.Также в возражениях указано, что при формировании участков в указанных в проектах границах, образуются разрозненность, раздробленность исходного участка, области чересполосицы и вклинивание, что препятствуют рациональному использованию земель, создают неудобства в использовании. Планируемое местоположение выделяемых земельных участков имеет недостатки экономического характера, которые препятствуют рациональному использованию земель; ограничивают транспортную доступность к частям измененного участка, что создаст значительные трудности при механизированной обработке измененного обособленного участка (остатка). Полный текст возражений приобщен к материалам дела.

В соответствии с п. 13 ст. 13.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей должны содержать обоснование причин несогласия сособственников с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

В силу пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать иные требования, установленные Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно заключению эксперта № ЭЗ 023/2020 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что образуемые земельные участки по исследуемым проектам межевания обеспечены доступом (проходом, проездом, в том числе для сельскохозяйственной техники) к землям (земельным участкам) общего пользования. Земельный участок, остающийся после выдела, обеспечен доступом (проходом, проездом, в том числе для сельскохозяйственной техники) к землям (земельным участкам) общего пользования (имеются полевые дороги с разных направлении).Площадь, земельных участков, образуемых в счет земельных долей, соответствует площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, в счет которых производится выдел. Все участки, остающиеся после выдела в районе выделяемых участков, не относятся к землям пашни или пастбищ, а фактически являются лесополосами (либо дорогами). Они не являются чересполосными, т.к. фактически на местности и служат для разделения различных участков пашни и необходимы для осуществления сельскохозяйственной деятельности. Признаков других недостатков землевладения и землепользования при выделе по исследуемым проектам межевания не имеется. Образование земельных участков, выделяемых в счет земельных долей истцов, с учетом сложившегося землепользования, не приводит к недостаткам (в том числе вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице), препятствующим дальнейшему рациональному использованию и охране земель изменяемого и образуемых участков.

Таким образом, доводы, изложенные в возражениях, составленных ответчиком, о наличии недостатков экономического характера, которые препятствуют рациональному использованию земель; ограничивают транспортную доступность к частям измененного участка, создают значительные трудности при механизированной обработке измененного обособленного участка (остатка), а также об образовании разрозненности, раздробленности исходного участка, области чересполосицы и вклинивание, препятствующих рациональному использованию земель, не нашли своего подтверждения. Иные доводы возражений, связанные с размещением извещений в газете, носят формальный характер и не могут быть приняты судом, как обоснованные.            Суд находит представленное заключение эксперта законным, обоснованным и объективным, поскольку нарушений норм гражданско - процессуального законодательства, при его составлении, не допущено. Доводы представителя ответчика о необходимости проведения дополнительной экспертизы, признании заключения эксперта недопустимым доказательством, суд находит необоснованными и подлежащими отклонению, поскольку они сводятся к несогласию с выводами эксперта.            Согласно пункту 9 статьи 13.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Таким образом, предметом согласования проекта межевания являются только размери местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.Пунктом 32 Требований к проекту межевания земельных участков, утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что значение площади земельных участков (частей земельных участков) в Проекте межевания указывается в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра.

В связи с этим в некоторых расчетах значение площади земельных участков были округлены до 1 квадратного метра.

Согласно пункту 5 статьи 13 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В соответствии с пунктом 1 статьи <адрес> о некоторых вопросах регулирования земельных отношений предельные минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей, устанавливаются в размере, определяемом в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Кадастровым инженером, в целях выдела, произведены все необходимые расчеты в проектах межеваний земельного участка

В соответствии со статьей 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка определяются размеры и местоположение границ земельного участка, который может быть выделен в счет земельной доли.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания от них не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка рассматриваются в суде.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ООО «СтавИнвест» не представлено доказательств, подтверждающих, что выдел участков, принадлежащих истцам каким-либо образом создаст препятствия для его использования, в связи с чем, суд находит проекты межевания согласованными.

Учитывая совокупность предоставленных доказательств, с учетом пояснения сторон, суд признает заявленные истцами исковые требования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО17 Геннадиевны, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16 к ООО «СтавИнвест» о признании необоснованными и отклонении возражения на проекты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000:582, - удовлетворить.

Признать необоснованными и отклонить возражения общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (ИНН 2634077656, ОГРН 1072635017421) на проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 280312 кв.м. в счет земельных долей ФИО4, ФИО17, ФИО1 и ФИО2 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать необоснованным и отклонить возражения общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (ИНН 2634077656, ОГРН 1072635017421) на проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 210234 кв.м. в счет земельных долей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать необоснованным и отклонить возражения общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (ИНН 2634077656, ОГРН 1072635017421) на проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 210234 кв.м. в счет земельных долей ФИО8, ФИО9 и ФИО10 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать необоснованным и отклонить возражения общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (ИНН 2634077656, ОГРН 1072635017421) на проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 350390 кв.м. в счет земельных долей ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО12 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать необоснованным и отклонить возражения общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (ИНН 2634077656, ОГРН 1072635017421) на проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 864295 кв.м. в счет земельных долей ФИО15 и ФИО3 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать необоснованным и отклонить возражения общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (ИНН 2634077656, ОГРН 1072635017421) на проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 714795 кв.м. в счет земельных долей ФИО15 и ФИО3 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать необоснованным и отклонить возражения общества с ограниченной ответственностью «СтавИнвест» (ИНН 2634077656, ОГРН 1072635017421) на проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 210234 кв.м. в счет земельной доли ФИО16 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать согласованным проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 280312 кв.м. в счет земельных долей ФИО4, ФИО17, ФИО1 и ФИО2 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать согласованным проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 210234 кв.м. в счет земельных долей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать согласованным проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью210234 кв.м. в счет земельных долей ФИО8, ФИО9 и ФИО10 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11635) от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать согласованным проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 350390 кв.м. в счет земельных долей ФИО11, ФИО12, ФИО13 и ФИО12 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ.          Признать согласованным проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 864295 кв.м. в счет земельных долей ФИО15 и ФИО3 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ. Признать согласованным проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 714795 кв.м. в счет земельных долей ФИО15 и ФИО3 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ. Признать согласованным проект межевания земельного участка в целях выдела земельного участка общей площадью 210234 кв.м. в счет земельной доли ФИО16 из земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000582, извещение о согласовании которого опубликовано в общественно-политической газете Изобильненского городского округа <адрес> «Наше время» № (11639) от ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд, <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                              Е.А.Мишин