Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-384/2022 (2-3811/2021;) от 13.08.2021

Дело № 2-384/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Смоленск 08 февраля 2022 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:    

председательствующего (судьи) Иванова Д.Н.,    

при секретаре Конюховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к Селезневой Е.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала с учетом уточненных требований обратилось в суд с иском к заемщику Селезневой Е.В. о взыскании с нее задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 400 125 рублей 07 копеек, расходов по уплате госпошлины в сумме 32 200 рублей 63 копейки и расходов на оплату судебно-оценочной экспертизы в сумме 5 000 рублей 00 копеек, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на предмет залога, ссылаясь на нарушение заемщиком принятых обязательств по погашению суммы предоставленного по договору кредита в установленные сроки.

В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В судебное заседание сторонами представлено подписанное между сторонами мировое соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому:

«1. В производстве Ленинского районного суда г. Смоленска находится дело № о взыскании в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Смоленского регионального филиала с Селезневой Е.В. задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 400 125 рублей 07 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 32 200 рублей 63 копейки и расходов на оплату судебно-оценочной экспертизы в размере 5 000 рублей 00 коп.

На момент заключения настоящего мирового соглашения, с учетом частичного погашения, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 378 025 рублей 07 копеек, из которых основной долг - 2 097 482 рубля 66 копеек, проценты за пользование кредитом - 280 542 рубля 41 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 200 рублей 63 копейки, расходы на оплату судебно-оценочной экспертизы в размере 5 000 рублей 00 коп. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сроки и в порядке, установленные в Приложении № 1 к настоящему Мировому соглашению.

2. Судебные расходы, а именно государственная пошлина в размере 9 660 рублей 18 копеек (30 %), расходы на оплату судебно-оценочной экспертизы в размере 5 000 рублей 00 коп. уплачиваются Ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Остальная часть уплаченной госпошлины в размере 22 540,45 (70 %) подлежит возврату Истцу из федерального бюджета в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

3. Считать Кредитный договор расторгнутым со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

4. Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается на первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.

5. Ответчик имеет право уплатить суммы задолженности, указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения и в Приложении № 1 к настоящему мировому соглашению досрочно, как в полном объеме, так и частично.

6. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, сохраняет обязательства, заключенные в обеспечение исполнения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и все обеспечение, а именно ипотеку (залог недвижимости):

- квартира, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая заемщику на праве собственности.

7. Право Истца на заложенное имущество, указанное в п. 6 настоящего соглашения, сохраняет силу до полного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения.

8. В течение срока действия настоящего Соглашения Ответчик вправе владеть и пользоваться имуществом, указанным в п. 6 настоящего Соглашения, но не вправе распоряжаться им (в том числе: осуществлять его продажу, сдачу в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, передачу в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог либо иным образом распоряжаться им без письменного согласия Истца.

Ответчик обязан обеспечить надлежащее содержание и сохранности принадлежащего ему имущества, указанного в п. 6 настоящего Соглашения.

9. Ответчик обязуются не позднее З (трех) календарных дней письменно известить Истца о наступлении любого из следующих событий:    

- предъявления к Ответчику исковых требований со стороны третьих лиц, налогового органа/органов Пенсионного фонда;

- возбуждении исполнительного производства в отношении Ответчика, наложение ареста на имущество Ответчика.

- изменения паспортных данных, места регистрации/ фактического проживания.

10. В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных выше обязательств, Банк, в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, имеет право получить исполнительные листы в отношении Ответчика по условиям настоящего мирового соглашения о взыскании суммы задолженности по настоящему Соглашению и об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 6 данного Соглашения с определением начальной продажной цены заложенного имущества согласно результатов проведенной судебной экспертизы - 2 687 000 (Два миллиона шестьсот восемьдесят семь тысяч) рублей.

11. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения Сторонам судом разъяснены и понятны.

12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ленинским районным судом г. Смоленска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, 1-й экземпляр - для Истца, 2-ой экземпляр - для Ответчика, 3-й экземпляр - для суда, 4-й экземпляр - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой.».

Приложение 1 к Мировому соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ

Номер платежа	Дата платежа	Погашение основного долга	Судебные расходы	Проценты за пользование кредитом	Всего к оплате	Остаток долга
1	ДД.ММ.ГГГГ	53655,92	14 660,18	7792,84	76108,94	2 316 576,31
2	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	2 250 520,06
3	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41? 0,00	7792,84	66056,25	2 184 463,81
4	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7 792,84	66056,25	2 118 407,56
5	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	2 052 351,31
6	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 986 295,06
7	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 920 238,81
8	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 854 182,56
9	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 788 126,31
10	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7 792,84	66056,25	1 722 070,06
11	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 656 013,81
12	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 589 957,56
13	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 523 901,31
14	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0.00	7792,84	66056,25	1 457 845,06
15	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1391788,8]
16	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 325 732,56
17	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7 792,84	66056,25	1 259 676,31
18	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 193 620,06
19	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 127 563,81
20	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 061 507,56
21	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	995 451,31
22	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7 792,84	66056,25	929 395,06
23	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	863 338,81
24	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	797 282,56
25	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	731 226,31
26	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	665 170,06
27	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	599 113,81
28	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	533 057,56
29	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	467001,31
30	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7 792,84	66056,25	400 945,06
31	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	334 888,81
32	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	268 832,56
33	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	202 776,31
34	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	136 720,06
35	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	70 663,81
36	ДД.ММ.ГГГГ	62 870,80	0,00	7793,01	70663,81	0,00
2 097 482, 66	14 660, 18	280 542,41	2 392 685, 25	0,00

Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к делу.

Судом разъяснены значение и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, ст. 221 ГПК РФ. При этом судом установлено, что мировое соглашение заключено добровольно, его условия сторонам понятны.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав других лиц, следует утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. 173, 220, 221 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение между акционерным обществом «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала и Селезневой Е.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, в соответствии с которым:

«1. В производстве Ленинского районного суда г. Смоленска находится дело № о взыскании в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Смоленского регионального филиала с Селезневой Е.В. задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 400 125 рублей 07 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 32 200 рублей 63 копейки и расходов на оплату судебно-оценочной экспертизы в размере 5 000 рублей 00 коп.

На момент заключения настоящего мирового соглашения, с учетом частичного погашения, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 378 025 рублей 07 копеек, из которых основной долг - 2 097 482 рубля 66 копеек, проценты за пользование кредитом - 280 542 рубля 41 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 200 рублей 63 копейки, расходы на оплату судебно-оценочной экспертизы в размере 5 000 рублей 00 коп. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сроки и в порядке, установленные в Приложении № 1 к настоящему Мировому соглашению.

2. Судебные расходы, а именно государственная пошлина в размере 9 660 рублей 18 копеек (30 %), расходы на оплату судебно-оценочной экспертизы в размере 5 000 рублей 00 коп. уплачиваются Ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Остальная часть уплаченной госпошлины в размере 22 540,45 (70 %) подлежит возврату Истцу из федерального бюджета в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

3. Считать Кредитный договор расторгнутым со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

4. Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается на первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.

5. Ответчик имеет право уплатить суммы задолженности, указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения и в Приложении № 1 к настоящему мировому соглашению досрочно, как в полном объеме, так и частично.

6. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, сохраняет обязательства, заключенные в обеспечение исполнения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и все обеспечение, а именно ипотеку (залог недвижимости):

- квартира, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая заемщику на праве собственности.

7. Право Истца на заложенное имущество, указанное в п. 6 настоящего соглашения, сохраняет силу до полного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения.

8. В течение срока действия настоящего Соглашения Ответчик вправе владеть и пользоваться имуществом, указанным в п. 6 настоящего Соглашения, но не вправе распоряжаться им (в том числе: осуществлять его продажу, сдачу в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, передачу в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог либо иным образом распоряжаться им без письменного согласия Истца.

Ответчик обязан обеспечить надлежащее содержание и сохранности принадлежащего ему имущества, указанного в п. 6 настоящего Соглашения.

9. Ответчик обязуются не позднее З (трех) календарных дней письменно известить Истца о наступлении любого из следующих событий:    

- предъявления к Ответчику исковых требований со стороны третьих лиц, налогового органа/органов Пенсионного фонда;

- возбуждении исполнительного производства в отношении Ответчика, наложение ареста на имущество Ответчика.

- изменения паспортных данных, места регистрации/ фактического проживания.

10. В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных выше обязательств, Банк, в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, имеет право получить исполнительные листы в отношении Ответчика по условиям настоящего мирового соглашения о взыскании суммы задолженности по настоящему Соглашению и об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 6 данного Соглашения с определением начальной продажной цены заложенного имущества согласно результатов проведенной судебной экспертизы - 2 687 000 (Два миллиона шестьсот восемьдесят семь тысяч) рублей.

11. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения Сторонам судом разъяснены и понятны.

12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ленинским районным судом г. Смоленска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, 1-й экземпляр - для Истца, 2-ой экземпляр - для Ответчика, 3-й экземпляр - для суда, 4-й экземпляр - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой.».

Приложение 1 к Мировому соглашению № от

ДД.ММ.ГГГГ

Номер платежа	Дата платежа	Погашение основного долга	Судебные расходы	Проценты за пользование кредитом	Всего к оплате	Остаток долга
1	ДД.ММ.ГГГГ	53655,92	14 660,18	7792,84	76108,94	2 316 576,31
2	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	2 250 520,06
3	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	2 184 463,81
4	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7 792,84	66056,25	2 118 407,56
5	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	2 052 351,31
6	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 986 295,06
7	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 920 238,81
8	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 854 182,56
9	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 788 126,31
10	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7 792,84	66056,25	1 722 070,06
11	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 656 013,81
12	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 589 957,56
13	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 523 901,31
14	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0.00	7792,84	66056,25	1 457 845,06
15	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1391788,8]
16	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 325 732,56
17	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7 792,84	66056,25	1 259 676,31
18	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 193 620,06
19	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 127 563,81
20	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	1 061 507,56
21	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	995 451,31
22	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7 792,84	66056,25	929 395,06
23	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	863 338,81
24	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	797 282,56
25	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	731 226,31
26	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	665 170,06
27	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	599 113,81
28	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	533 057,56
29	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	467001,31
30	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7 792,84	66056,25	400 945,06
31	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	334 888,81
32	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	268 832,56
33	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	202 776,31
34	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	136 720,06
35	ДД.ММ.ГГГГ	58263,41	0,00	7792,84	66056,25	70 663,81
36	ДД.ММ.ГГГГ	62 870,80	0,00	7793,01	70663,81	0,00
Итого:	2 097 482, 66	14 660, 18	280 542,41	2 392 685, 25	0,00

Производство по гражданскому делу по иску акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к Селезневой Е.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.



Председательствующий              Д.Н. Иванов

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи Д.Н. Иванов

секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска

наименование должности уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

А.Р. Конюхова

(Инициалы, фамилия)

08 февраля 2022 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0008-01-2021-001066-23

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-384/2022