Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3096/2014 ~ М-2935/2014 от 17.11.2014

дело № 2-3096/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

18 декабря 2014 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Цитцер М.В.,

при секретаре Мамонтовой В.В.,

с участием представителя истца администрации <адрес> Поповой Ю.А.,

действующей на основании доверенности № от 05.11.2014,

представителя третьего лица ООО УК «Ваш партнер плюс» Колесниковой Л.Л.,

действующей на основании доверенности № от 01.04.2014г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Лушникову А.П. Лушниковой А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация <адрес> обратилась в суд с иском и просит признать ответчиков утратившими право пользования муниципальным жильем, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчики длительное время не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные услуги и не нуждаются в данном жилом помещении. Место их нахождения неизвестно.

    В судебном заседании представитель истца Администрации <адрес> по доверенности Попова Ю.Г. настаивала на удовлетворении исковых требований, на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства согласна.

    Ответчики Лушников А.П., Лушникова А.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены по известному суду адресу: <адрес>, почтовой корреспонденцией, которая возвращена по истечению срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ООО УК «Ваш партнер плюс» Колесникова Л.Л.требования истца поддержала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ, а также в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

    Выслушав представителя истца, представителя третьего лица ООО УК "Ваш партнер плюс", исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

    В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ семье Лушниковых, в том числе Лушникову А.П., Лушниковой А.П., предоставлено для проживания муниципальное жилое помещение по адресу :<адрес>.

Однако, не менее чем с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в жилом помещении, не несут расходы по его содержанию, не обеспечивают сохранность, не оплачивают коммунальные услуги. Согласно докладной специалиста по жилфонду ООО УК «Ваш партнер плюс», начисление квартплаты не производилось. С ДД.ММ.ГГГГ по заявлению в данном жилом помещении проживал ФИО10, умерший и снятый с регистрационного учета по месту прописки ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по квартплате по <адрес> нет. После смерти ФИО10 в данном жилом помещении было самовольное вселение жильцы выселены в принудительном порядке. Начисление платы начало производиться с ДД.ММ.ГГГГ. Долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб..

Кроме того, ответчики не обращались в администрацию <адрес> с целью заключения договора социального найма и узаконивания своего права на указанное жилье. Иным способом также не изъявляли желания сохранить право пользования жильем.

Указанные обстоятельства подтверждаются финансово-лицевым счетом и лицевым счетом, согласно которым в жилье ответчики проживали на основании ордера; актами о непроживании в спорном жилье; справкой о принадлежности жилья к муниципальной собственности; уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированных прав Лушникова А.П., Лушниковой А.П. на объекты недвижимого имущества.

Согласно сведениям Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, Лушников А.П., Лушникова А.П. на регистрационном учете в <адрес> не состоят.

Таким образом, суд полагает, что Лушников А.П., Лушникова А.П., утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку добровольно выехали из него, доказательств вынужденного выселения, либо пользования спорным жильем в настоящее время суду не представлено, ответчики более шести месяцев без уважительных причин не оплачивают коммунальные услуги и не используют жилое помещение по назначению. Также в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств нуждаемости Лушникова А.П., Лушниковой А.П. в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета муниципального образования подлежит взысканию установленная ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, от уплаты которой в силу закона освобожден истец, в связи с удовлетворением требования неимущественного характера. Поскольку законодательством не предусмотрено взыскание данных расходов с ответчиков в солидарном порядке, то они подлежат взысканию в долевом порядке.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации <адрес> к Лушникову А.П., Лушниковой А.П. удовлетворить.

Признать Лушникова А.П., Лушникову А.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лушникова А.П. в доход местного бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей.

Взыскать с Лушниковой А.П. в доход местного бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья М.В. Цитцер