Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2145/2014 ~ М-1818/2014 от 24.07.2014

З А О Ч НО Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2014 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князева А.А.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахманова Н.В. к Рахмановой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рахманов Н.В. обратился в суд с указанным иском и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, а также обязать федеральную миграционную службу снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что приобрел указанное жилье на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и тогда же вселился вместе с семьей, в состав которой входила дочь Рахманова О.Н.. В дальнейшем ответчик выехала в <адрес>, где обучалась, в настоящее время работает и постоянно проживает. Семейные отношения с ответчиком утрачены, но она осталась состоять на регистрационном учете, не проживая в указанном доме. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, а также не несет расходы по содержанию указанного жилья.

В судебном заседании истец Рахманов Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Рахманова О.Н. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения иска, причину неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Третье лицо на стороне истца без самостоятельных требований относительно предмета спора Рахманова Н.Г. в судебном заседании также полагает, что ответчик утратила право пользования жильем, обстоятельства изложенные истцом подтвердила.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения иска.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. прописка (регистрация) не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ определят, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В судебном заседании установлено, что на основании договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшему государственную регистрацию, Рахманов Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца никем не оспорено.

Актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается объяснение истца о том, что ответчик длительное время не проживает в указанном жилом доме.

Таким образом, имеет место нарушение прав истца, который несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также не может свободно распорядиться своим имуществом.

Суду не представлены доказательства, достоверно подтверждающие наличие договоренности между истцом и ответчиком, либо третьими лицами о сохранении права пользования жилым помещениями за Рахмановой О.Н. по каким-либо основаниям.

При указанных обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что ответчик Рахманова О.Н., не имеющая прав собственности на спорное жилое помещение и не являющаяся в настоящее время членом семьи собственника, утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Соответственно на основании указанной нормы закона Рахманова О.Н, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рахманова Н.В. к Рахмановой О.Н. удовлетворить.

Признать Рахманову О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы Красноярского края в г. Лесосибирске снять Рахманову О.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев