Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2013 ~ М-62/2013 от 31.01.2013

№ 2-125/2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

13 марта 2013 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

с участием истца Подлеснова А.Н.,

представителя истца Ванягиной Л.В.

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подлеснова А. Н. к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Подлеснов А.Н. обратился в суд с иском к администрации <> сельсовета <> о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение по <> <> <>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослался на то, что жилое помещение предоставлено его родителям в 1984 году на основании договора найма жилого помещения. После рождения он также проживал в этом жилом помещении вместе с родителями до их смерти и проживает в настоящее время. Однако приватизировать жилое помещение не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец Подлеснов А.Н. исковые требования изменил, просил признать право собственности на указанное жилое помещение за ним и занимающей это же помещение Ванягиной Л.В. в равных долях.

Представитель истца Ванягина Л.В. исковые требования поддержала, просила также признать за нею право собственности на <> долю жилого помещения.

Представитель ответчика администрации <> сельсовета <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истца и третьего лица суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, третьего лица, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено семье Подлеснова Н.В. на основании ордера от <> (л.д.). С момента рождения в указанном жилом помещении проживает Подлеснов А.Н. С 2005 года в этом жилом помещении проживает Ванягина Л.В.

При таких обстоятельствах суд приходит к безусловному выводу о том, что Подлеснов А.Н. и Ванягина Л.В. проживают в жилом помещении на законных основаниях. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д.17).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что право собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <> <> <> за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <> (л.д.15).

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что у истцов возникло право на приобретение права собственности на указанную квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Реализация истцами возникшего у них права на приватизацию жилого помещения в порядке, установленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» невозможна в связи с отсутствием на момент рассмотрения дела спорной квартиры в реестрах государственной и муниципальной собственности.

Представитель ответчика признал иск, представив соответствующее заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит интересам, как истцов, так и других лиц.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Подлеснова А.Н. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком и исковые требования Подлеснова А. Н. удовлетворить полностью.

Признать за Подлесновым А. Н., Ванягиной Л. В., в равных долях, по 1/2 доли каждого, право собственности на трехкомнатную жилую квартиру в одноэтажном двухквартирном брусовом деревянном жилом доме 1976 года постройки, общей площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м., инвентарный номер <>, расположенную по адресу: <> <> <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: