Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1589/2013 ~ М-1434/2013 от 05.09.2013

Дело № 2-1589/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    город Михайловка Волгоградской области     от 06 ноября 2013 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Фиминой Д.В.,

с участием:

представителя истцов Виноградова В.А., Харченко Н.В. - Волгина А.В.,

представителя ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Дупак С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Виноградова ..., Харченко ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

по исковому заявлению третьего лица с самостоятельными требованиями Харченко ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Виноградов В.Л., Харченко Н.В. обратился в суд с иском к ФИО15, администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующие основания.

Виноградов В.Л., Харченко Н.В. и ФИО4 на основании договора приватизации Номер от Дата приобрели на праве общей долевой собственности по ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, принадлежащие им доли жилого дома по указанному адресу были зарегистрированы в похозяйственной книге Адрес. Постановлением администрации Адрес от Дата Виноградову В.Л., как собственнику жилого дома, предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м. Право собственности на земельный участок по адресу: Адрес, было зарегистрировано, а в государственной регистрации права собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом отказано сообщением от Дата Номер. ФИО4 умерла Дата. Подлинник договора Номер от Дата безвозвратно утрачен. По указанным обстоятельствам истцы лишены возможности произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество. После смерти ФИО4 на основании заявлений наследников нотариусом Михайловского района Волгоградской области ФИО9 в Дата было открыто наследственное дело, однако наследникам отказано в получении свидетельства праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: Адрес.

Истец просит суд признать за Виноградовым В.Л. право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес, признать за Харченко Н.В. право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м.

В судебном заседании от истцов поступило заявление об изменении исковых требований, по определению суда ФИО15 исключена из числа ответчиков, привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании по определению суда в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена к участию в деле Харченко И.Ю., которая обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование исковых требований Харченко И.Ю. указала, что является наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО4, умершей Дата. Поскольку ... доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, не была включена в наследственную массу, она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество, просит признать за ней право общей долевой собственности в размере ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м.

В судебном заседании Харченко Н.В., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил признать за ним право общей долевой собственности в размере ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м.

В судебное заседание истец Виноградов В.Л. не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, свои интересы в суде доверил представлять представителю ФИО14

В судебном заседании представитель истца Харченко Н.В. - Волгин А.В. поддержал заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме, признать за Виноградовым В.Л. право общей долевой собственности в размере ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., признать за Харченко Н.В. право общей долевой собственности в размере ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации городского округа Адрес Дупак С.Г. не возражала против предъявленного иска, просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

В судебное заседание третье лицо без самостоятельных требований ФИО15 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований истцов возражений не имеет.

В судебном заседании третье лицо, заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора, Харченко И.Ю. просит признать за ней право общей долевой собственности в размере ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м.

Выслушав представителя истца, лиц явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Приказом № 10 от 05 января 1979 года Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Доводы истца Виноградова В.Л. и третьего лица с самостоятельными требованиями подтверждены следующими доказательствами.

В соответствии с Выпиской из ЕГРП от Дата, на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес является ФИО15 (л.д. 24).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги отдела Октябрьской сельской территории городского округа город Михайловка Волгоградской области от Дата Номер по данным похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., Виноградов В.Л., Харченко Н.В. и ФИО4 в порядке приватизации на основании договора Номер от Дата приобрели на праве общей долевой собственности по ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (л.д. 17).

Как указывают истцы, подлинник указанного договора утрачен, однако в материалах дела имеется заверенная начальником отдела Октябрьского сельского совета копия договора приватизации Номер от Дата (л.д.55), согласно которому СК ТТО «Труд» передало в собственность Виноградову В.Л., ФИО4, Харченко Н.В. - ... долю домовладения, расположенного по адресу: Адрес, в равных долях.

Постановлением главы администрации Октябрьского сельсовета Михайловского района Волгоградской области от Дата Номер Виноградову В.Л. предоставлен земельный участок площадью ... га, что подтверждается его архивной выпиской от Дата Номер (л.д.54).

Технические характеристики жилого дома по адресу: Адрес, содержатся в техническом паспорте, составленном по состоянию на Дата, согласно которому общая площадь дома составляет ... кв.м., жилая площадь жилого дома составляет ... кв.м., правообладателями указаны: ФИО11 - в размере ... доли, Виноградов В.Л. - в размере ... доли, ФИО4 - в размере ... доли, Харченко Н.В. - в размере ... доли (л.д. 9-16).

Выпиской из похозяйственной книги Номер от Дата отдела Адрес подтверждается наличие у Виноградова В.Л. права на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 18), на основании указанной выписки произведена государственная регистрация права на указанный объект недвижимого имущества, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Номер (л.д. 20). Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера (л.д. 19).

ФИО12 и ФИО4 с Дата состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии Номер (л. д. 8).

Дата ФИО4 умерла, о чем выдано свидетельство, о смерти серии Номер (л.д. 7).

Сообщением от Дата Виноградову В.Л. отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, в связи с отсутствием соглашения и заявлений всех участников долевой собственности, а также отсутствия правоустанавливающего документа на указанный объект недвижимости (л.д. 22-23).

Как следует из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО4, умершей Дата, наследниками принявшими наследство по закону поле ее смерти являются ее внучка – Харченко И.Ю. – в размере ... доли, сын – Харченко Н.В. – в размере 1/2 доли, супруг умершей Виноградов В.Л., хотя и состоял на регистрационном учете с ней по одному адресу, однако отказался от принятия наследства после смерти супруги в нотариальном порядке (л.д. 23-47).

Таким образом, ... доля жилого дома по указанному адресу, принадлежащая ФИО4 в равных долях переходит в порядке наследования наследникам принявшим наследство - внучке - Харченко И.Ю. и сыну – Харченко Н.В. по ... доле каждому.

В силу ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.    

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее по тексту – Закон № 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.    

Как установлено в судебном заседании, Виноградов В.Л., и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. В период их совместного проживания Виноградов В.Л., Харченко Н.В. (сын ФИО4) и ФИО4 на основании договора приватизации Номер от Дата приобрели на праве общей долевой собственности по ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, принадлежащие им доли жилого дома по указанному адресу были зарегистрированы в похозяйственной книге Адрес.

Постановлением администрации Адрес Номер от Дата Виноградову В.Л. предоставлен в собственность земельный участок по указанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., на основании чего за ним произведена регистрация права собственности на указанный объект недвижимости.

Дата ФИО4 умерла, наследниками принявшими наследство являются ее сын Харченко Н.В. и внучка Харченко И.Ю., супруг умершей - Виноградов В.Л. отказался от принятия наследства в нотариальном порядке.

В связи со смертью собственника жилого дома ФИО4, а также вследствие утраты правоустанавливающего документа на жилой дом договора Номер от Дата Виноградов В.Л., Харченко Н.В. лишены возможности государственной регистрации права общей долевой собственности на принадлежащие им доли недвижимого имущества, а Харченко И.Ю. и Харченко Н.В. лишены возможности реализовать свои наследственные права после смерти ФИО4

В силу изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом Виноградова В.Л., Харченко Н.В., Харченко И.Ю. подлежат удовлетворению, при этом суд считает необходимым установить следующий размер долей жилого дома для каждого из перечисленных лиц: Виноградов В.Л. право общей долевой собственности на ... долю (в порядке приватизации), Харченко Н.В. право общей долевой собственности на ... долю (... (в порядке приватизации) + ... (в порядке наследования)), Харченко И.Ю. ... доля в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░ ░░░░░░░ ... ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░ ░░░░░░░ ... ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░ ░░░░░░░ ... ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░