Решение по делу № 2-201/2015 (2-1869/2014;) ~ М-1846/2014 от 15.12.2014

К делу 2 – 201/2015

             З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         23 января 2015 год                                                                           гор. Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                                       Лазаровича С.Н.,

при секретаре                                                                                                    Антипиной Н.В.,

с участием истицы                                                                                           Герасимовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой В.И. к администрации МО Кореновский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

            Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <.....>, площадью <.....> кв. м., расположенный по адресу: <.....>, СТ № <.....> ул. <.....>.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что в ее владении находится вышеуказанный земельный участок, которым она пользуется с <.....> года. Участок числится в садовом товариществе № <.....> г. <.....>. Герасимова В.И. является членом садоводческого товарищества.

                В настоящее время истица не является собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более <.....> года.

За период личного владения земельным участком права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Никто из третьих лиц не истребовал его из владения истицы, в том числе, ни возможные собственники, ни возможные правопреемники.

В связи с тем, что в настоящее время возникала необходимость зарегистрировать юридически права на указанный объект недвижимости, истица обратилась в суд с данным иском.

              В судебном заседании истица Герасимова В.И. уточнила исковые требования и попросила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <.....>, площадью <.....> кв. м., местоположение установлено относительно ориентира: <.....>, СТ № <.....>, ул. <.....> в порядке приватизации.

     Представитель ответчика администрации МО Кореновский район в судебное заседание    не явился по неизвестным суду причинам, будучи уведомленным о дне и времени судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования      Герасимовой В.И.    подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 25 ЖК РСФСР и Постановления Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 года № 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда» - действующее законодательство на момент заключения данного договора, устанавливает, что организации технической инвентаризации системы министерств жилищно-коммунального хозяйства (коммунального) хозяйства союзных республик осуществляют регистрацию и техническую инвентаризацию жилищного фонда в городах, поселках городского типа и сельской местности, независимо от его принадлежности.

При этом каждый гражданин, как гласит статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

     признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Герасимова В.И. является членом садоводческого товарищества № <.....> и использует с <.....> года по настоящее время предоставленный ей садовым товариществом земельный участок площадью <.....> кв. м. Во внесудебном порядке разрешить вопрос о получении в собственность земельного участка истцу не представилось возможным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

С учетом обстоятельств дела, суд считает требования Герасимовой В.И. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.235, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования Герасимовой В.И. к администрации МО Кореновский район о признании права собственности - удовлетворить.

             Признать за Герасимовой В.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <.....>, площадью <.....> кв. м., местоположение установлено относительно ориентира: <.....>, СТ № <.....> в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения.

Судья: