Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2020 (2-7987/2019;) ~ М-7981/2019 от 07.11.2019

Дело № 2-411/26-2019

46RS0030-01-2019-011675-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе

председательствующего судьи Скрипкиной Е.Ю.,

при секретаре Оксюк К.Ю.,

с участием

истца Комаровой З.М.,

представителя истца Гришко Р.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Зинаиды Михайловны к Ачкасову Сергею Михайловичу об устранении препятствий в подключении к централизованной системе водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Комарова З.М. обратилась в суд с иском к Ачкасову С.М. об устранении препятствий в проведении технических работ по подключению к централизованной системе холодного водоснабжения к домовладению по адресу <адрес> со стороны помещения №, указав, что Комарова З.М. является собственником 60/161 долей жилого дома площадью <адрес>; 29/161 долей жилого дома и земельного участка принадлежит Леонову А.Н., 72/161 доли – Ачкасову С.М.; ДД.ММ.ГГГГ Комарова З.М. заключила с МУП «Курскводоканал» договор о подключении к централизованной сети холодного водоснабжения и получила технические условия присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения; ДД.ММ.ГГГГ получила ордер на производство земляных работ; ДД.ММ.ГГГГ пригласила рабочих для производства подключения к централизованной системе водоснабжения; однако ее сосед Ачкасов С.М. не пустил рабочих к участку Комаровой З.М., нецензурно выражался, препятствовал подъезду автомобиля рабочих к участку, что препятствовало проведению технических работ, после чего рабочие уехали; данная ситуация повторилась ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Ачкасов С.М., третье лицо Леонов А.Н. в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истца Комаровой З.М., ее представителя Гришко Р.С. полагал возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика Ачкасова С.М., третьего лица Леонова А.Н.

В судебном заседании истец Комарова З.М., ее представитель Гришко Р.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истца Комарову З.М., ее представителя Гришко Р.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации, положениями ст. 11 ЖК Российской Федерации, ст. 304 ГК Российской Федерации о защите жилищных прав, а также ст.ст. 244, 247 ГК Российской Федерации, в соответствии с которыми участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно решению Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен раздел жилого дома с хозяйственными строениями литер А2,а,а3,а4,Г,Г5 № по <адрес> по варианту 3 (схема №) заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с которым:

Выделено Леонову А.Н. (29/161 доли) в собственность часть № дома, состоящая из помещений в литер А2: № площадью 4,3 кв.м., № площадью 11,1 кв.м., № площадью 4,8 кв.м. суммарной площадью 20,2 кв.м., в литер а: № площадью 1,6 кв.м., № площадью 7,6 кв.м. суммарной площадью 9,2 кв.м., а всего площадью 29,4 кв.м., что больше идеальной доли на 0,5 кв.м. Вход в часть №дома предусматривается существующий через помещение №. Для отопления части 3 собственник имеет возможность установки самостоятельного источника тепла.

Выделено Комаровой З.М. (60/161 доли) в собственность часть № дома, состоящая из помещений в литер А2: № площадью 23,6 кв.м., № площадью 2,6 кв.м., № площадью 4,8 кв.м., № площадью 5,6 кв.м., № площадью 2,9 кв.м., суммарной площадью 39,5 кв.м., в литер а3: № площадью 7 кв.м., № площадью 12,8 кв.м. суммарной площадью 19,8 кв.м., а всего площадью 59,3 кв.м. Вход в часть № дома предусматривается существующий через помещение №. В пользовании собственника части 2 дома остается существующее газовое оборудование.

Выделено Ачкасову С.М. (72/161 доли) в собственность часть № дома, состоящая из помещений в литер А2: № площадью 12,4 кв.м., № площадью 13,1 кв.м., суммарной площадью 25,5 кв.м.; в литер а4: № площадью 11,1 кв.м., № площадью 15,2 кв.м., № площадью 3,3 кв.м., № площадью 6,8 кв.м., № площадью 4,6 кв.м., № площадью 5,4 кв.м. суммарной площадью 46,4 кв.м., общей площадью 71,9 кв.м. Вход в часть № дома предусматривается существующий через помещение №, в пользовании собственника имеется существующее газовое и санитарно-техническое оборудование.

Существующие инженерные коммуникации до ввода в дом закреплены в общее пользование собственников Леонова А.Н. и Комаровой З.М.

Право общей долевой собственности Леонова А.Н., Комаровой З.М., Ачкасова С.М. на жилой дом с хозяйственными строениями литер А2,а,а3,а4,Г,Г5 № по <адрес> прекратить.

Определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, по варианту № (схема №) заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №

в общее пользование собственников Леонова А.Н., Ачкасова С.М., Комаровой З.М. выделен земельный участок № площадью 82,2 кв.м. по 27,4 кв.м. каждому в следующих границах: по фасаду – 3,27м., по границе с участком № – 18,27 м., по границе с участком №,83 м., поворот по границе с участком № – 1,5 м., поворот – 1,83 м., по стене дома литер А2 – 1,5 м., поворот – 1,5 м., по границе с участком № – 18,6 м.;

в общее пользование собственников Леонова А.Н. и Комаровой З.М. выделен земельный участок № площадью 21,8 кв.м. по 10,9 кв.м. каждому в следующих границах: по границе с участком № – 1,5 м., поворот – 2,75 м., поворот – 11,05 м., 11,2 м., далее по границе с участком № – 2,2м., поворот – 1,5 м., по стене пристройки лит.а – 1,9 м., поворот – 0,86 м., поворот – по стене пристройки лит.а3 – 7,81 м., поворот – по границе с участком № – 2,8 м.;

в пользование собственника Ачкасова С.М. выделены участки № и №, с учетом площадей под строениями, общей площадью 629,6 кв.м., в том числе: а/ участок № площадью 298,2 кв.м. в следующих границах: по фасаду – 10,07 м., поворот – по границе с уч. № – 18,6 кв.м, поворот, по границе с уч. № – 4,35 м., поворот, 1,85 м., далее – по межквартирной перегородке, разделяющей части дома № продолжение границы – 6,68 м., поворот – 6,11м., по правой меже – 3,2 м., 8,93м., 22,81м.; б/ участок № площадью 331,4 кв.м. в следующих границах: по фасаду – 8,94 м., 2,7 м., 5,81м., по левой меже – 17,78 м., по границе с уч. № – 6,05 м., поворот 1,95, 6,27м., 4,85м., по границе с уч. №– 18,27м., продолжение границы – 1,55м. Вход на участок предусматривается существующий, со стороны улицы;

в пользование собственника Комаровой З.М. выделены участки № и № общей площадью 508,7 кв.м., в том числе: а/ участок №, с учетом площадей под строениями, площадью 85,8 кв.м. в следующих границах: по фасаду – 1,85 м., поворот – 4,35 м., поворот – 1,5 м., поворот, по стене дома лит. А2 – 1,5м., по границе с уч. № – 1,83м., поворот – 2,8м., по стене пристройки лит. А3 – 7,81 м., поворот – 0,86м., по межквартирной перегородке, разделяющей части № дома; б/ участок №, с учетом площади, занимаемой строением, площадью 422,9 кв.м. в следующих границах: по границе с уч.№ – 4,85 м., 6,27м., поворот – 1,95 м., поворот 6,05м, по левой меже – 31,28 м., по задней меже – 13,24м., по границе с уч.№ – 11,2 м., по границе с уч.№ –

11,05 м., 2,75м., по границе с уч.№ – 2,83м. Вход на участок предусматривается существующий, со стороны улицы;

В пользование собственника Леонова А.Н. выделен участок №, с учетом площадей под строениями, общей площадью 226,7 кв.м. в следующих границах: по границе с уч.№ – 6,11 м., поворот – 6,68 м., по межквартирной перегородке, разделяющей части № дома: продолжение границы – 1,5 м., поворот – по границе с уч.№ – 2,2 м., поворот, по границе с уч.№ – 11,2 м., по задней меже – 16,69 м., поворот – 3,08 м., по правой меже – 5,68 м. Вход на участок предусматривается существующий, со стороны улицы.

ДД.ММ.ГГГГ Комарова З.М. заключила с МУП «Курскводоканал» договор о подключении к централизованной сети холодного водоснабжения и получила технические условия присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения; ДД.ММ.ГГГГ получила ордер на производство земляных работ; ДД.ММ.ГГГГ пригласила рабочих для производства подключения к централизованной системе водоснабжения.

Водопроводную сеть необходимо протянуть по участку общего пользования № к части дома №, принадлежащей Комаровой З.М.

Иным образом, только по земельному участку, выделенному Комаровой З.М. водопроводную сеть к части дома Комаровой З.М. протянуть нельзя.

Ачкасов С.М. не пустил рабочих к участку Комаровой З.М., препятствовал подъезду автомобиля рабочих к участку, что препятствовало проведению технических работ.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что МУП «Водоканал г. Курска» привлекает его к работам по проведению воды; он с представителем МУП «Водоканал г. Курска» приехал к Комаровой З.М. проводить воду; вышел Ачкасов С.М., сказал, что это его земля и их выгнал; Ачкасов С.М. кричал на них, ругался нецензурно.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он приезжал проводить воду к Комаровой З.М., но Ачкасов С.М. запретил, так как это общая территория, она выложена плиткой, которую укладывал Ачкасов С.М.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Комарова З.М. собирается провести в дом воду, но жаловалась, что соседи ей это сделать не дают.

При таких обстоятельствах, исковые требования Комаровой З.М. об устранении препятствий в подключении к централизованной системе водоснабжения подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Ачкасова С.М. в пользу Комаровой З.М. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комаровой Зинаиды Михайловны к Ачкасову Сергею Михайловичу об устранении препятствий в подключении к централизованной системе водоснабжения удовлетворить.

Обязать Ачкасова Сергея Михайловича не чинить Комаровой Зинаиде Михайловне препятствия в подключении к централизованной системе водоснабжения части <адрес>, принадлежащей Комаровой Зинаиде Михайловне на праве собственности, допустив сотрудников МУП «Водоканал г. Курска» для проведения технических работ по подключению к централизованной системе холодного водоснабжения по участку №, выделенному в общее пользование Ачкасова Сергея Михайловича, Комаровой Зинаиды Михайловны, Леонова Александра Николаевича по решению Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Взыскать с Ачкасова Сергея Михайловича в пользу Комаровой Зинаиды Михайловны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 февраля 2020 года.

Судья Е.Ю. Скрипкина