Решение по делу № 2-1141/2013 от 22.07.2013

Гр.дело №2-1141/13г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2013 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Можайского муниципального района, Администрации городского поселения Можайск, ОАО «ФИО7», ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к Администрации Можайского муниципального района, Администрации г/п Можайск, ОАО «МПК, ФИО1, ФИО3, обосновывая свои требования тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в комнатах №№ и 48 <адрес> корпусе № <адрес> в <адрес>, предоставленной ей во время работы на ОАО «МПК», а в настоящее время занимаемых ею по договору социального найма вместе с ФИО1 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г/п Можайск и истицей был заключен договор о бесплатной передаче занимаемых комнат в собственность в порядке приватизации, однако, в государственной регистрации права собственности истице было отказано, т.к. комната № не относится к муниципальной собственности г/п Можайск, в связи с чем, ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на указанные комнаты.

Истица, ФИО2, в суд не явилась, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель ответчика, Администрации Можайского муниципального района, также обратился в адрес суда с ходатайством о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Представитель ответчика, Администрации г/п Можайск, обратился в адрес суда с ходатайством о рассмотрении данного дела в его отсутствие, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Ответчица, ФИО1, в судебном заседании обратилась в адрес суда с заявлением о признании иска.

Ответчик, ФИО3, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении данного дела в его отсутствие, возражений на иск суду не представил.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений ответчицы и материалов дела установлено, что ФИО1 в связи с работой в ОАО «МПК» на семью из трех человек, включая супруга – ФИО3, и дочь – ФИО2, были предоставлены комнаты №№ и 508 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, где они с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы и проживают (л.д.19). Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № два корпуса общежитий, находившихся на балансе ОАО «МПК» были приняты в муниципальную собственность <адрес>.

Постановлением Главы городского поселения Можайск от ДД.ММ.ГГГГ №-П жилые помещения, расположенные в корпусе № <адрес> в <адрес>, были приняты в муниципальную казну городского поселения Можайск от Можайского муниципального района.

Постановлением Главы городского поселения Можайск от ДД.ММ.ГГГГ №-П занимаемым семьей ФИО1 жилым комнатам №№ и № были присвоены, соответственно, номера № и №, а квартире, в которой они находятся – номер 7.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г/п Можайск и ФИО1 был заключен договор социального найма, согласно которому первый передал последней на семью из трех человек, включая супруга – ФИО3, и дочь – ФИО2, комнаты №№ и № в <адрес> корпуса № <адрес> в <адрес> (л.д.8-12).

На основании Постановления Главы г/п Можайск от ДД.ММ.ГГГГ №-П (л.д.5) ДД.ММ.ГГГГ между г/п Можайск и ФИО2 был заключен договор передачи занимаемых жилых помещений, имеющих общую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.6-7), в собственность ФИО2 в порядке приватизации (л.д.15). ФИО1 и ФИО3 от участия в приватизации занимаемых жилых помещений отказались (л.д.13, 14).

Между тем, в государственной регистрации права собственности на спорные жилые помещения ФИО2 было отказано, в связи с отсутствием сведений о передаче комнаты № (прежний номер 508) в муниципальную собственность городского поселения Можайск в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Можайским муниципальным районом <адрес> и вновь образованными поселениями, входящими в их состав» (л.д.16).

Согласно сообщению зам.главы администрации г/п Можайск, комната № в <адрес> корпуса № <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность г/п Можайск в соответствии с законом <адрес> не предавалась, поэтому отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности (л.д.17).

Также спорные жилые помещения отсутствуют и в муниципальной собственности Можайского муниципального района, и в собственности ОАО «МПК».

Из представленной суду переписки органов местного самоуправления Можайского муниципального района и городского поселения Можайск усматривается, что отсутствие комнаты № в Законе МО от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ в числе переданных в казну городского поселения Можайск было связано с технической ошибкой.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

То обстоятельство, что истица занимает спорные жилые помещения на условиях социального найма, подтверждается представленным суду договором найма, а также добросовестным исполнением истицей обязанностей нанимателя жилого помещения.

Доказательств того, что спорные комнаты относятся к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истица, которая, по независящим от нее причинам, не может реализовать свое право на приватизацию жилых помещений, предоставленных ей по договору социального найма, правомерно обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке, в связи с чем, суд, принимая во внимание признание иска ответчицей ФИО1 и отсутствие возражений по иску от ответчика ФИО3, считает иск ФИО2 – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на комнаты №№ и № в <адрес> корпусе № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В.Хлюстов