Решение по делу № 2-1621/2014 ~ М-1454/2014 от 17.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2014 года Поселок Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе председательствующего Фроловой Л.А.,

при секретаре Семенове И.В.,

с участием истцов Рассказовой Т.Н. и Вафиной В.Н.

представителя ответчика Рассказова С.В. – адвоката по назначению Горохова С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1621 /2014 по иску Рассказовой Т.Н., Вафиной В.Н. к Рассказову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Рассказова Т.Н. и Вафина В.Н. обратились в суд с иском к Рассказову С.В. и просили признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, по следующим основаниям.

Истцы являются сособственниками на праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В 1998 году истец дала согласие на регистрацию в указанном жилом доме ее мужа Рассказова С.В. ДД.ММ.ГГГГ брак между Рассказовой Т.Н. и Рассказовым С.В. был расторгнут. Рассказов С.В. выехал из жилого помещения в 2001 году, но с регистрационного учета не снялся и в настоящее время находится в федеральном розыске на неуплату алиментов <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика в, принадлежащем истцам, жилом доме нарушает их права, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истцы Рассказова Т.Н. и Вафина В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали полностью по основаниям, указанным в иске. Кроме того, Рассказова пояснила, что ее бывший муж бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, вселиться в жилое помещение после расторжения брака не пытался.

Ответчик Рассказов С.В. в судебном заседании не участвовал, место жительства его неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Горохов С.Б., привлеченный к участию в деле в соответствии с требованиями ст.ст.50,119 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст.57 ГПК РФ представленные истцом письменные

доказательства, суд удовлетворяет заявленные истцами требования по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное

не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если

имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном

случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Вафина В.Н. и Рассказова Т.Н. являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом доме зарегистрирован Рассказов С.В. ДД.ММ.ГГГГрождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, не оспоренных представителем ответчика, фактическое место жительства которого неизвестно, ответчик с 2001 года в указанном жилом помещении не проживает. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось. Брак Рассказовой Т.Н. и Рассказова С.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно, ответчик является бывшим членом семьи истца.

Согласно справки судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Рассказов С.В. находится в федеральном розыске с ДД.ММ.ГГГГ как злостный неплательщик алиментов <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты>.

Правовых оснований для сохранения за Рассказовым С.В. права пользования спорным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не установлено.

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Признание ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением влечет за собой восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Рассказовой Т.Н., Вафиной В.Н. удовлетворить.

Признать Рассказова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес> <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> снять Рассказова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий: Фролова Л.А.