Решение по делу № 2-87/2020 (2-3682/2019;) ~ М-1333/2019 от 07.03.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2020 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Духовской-17» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

У с т а н о в и л:

    ТСН «Духовской-17» обратилось в суд с учетом уточнения исковых требований с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 107049 руб. 68 коп. В обоснование исковых требований указывает, что ответчик является одним из собственников нежилого помещения в строении по адресу: <адрес>, пер. Духовской, <адрес>.

ТСН «Духовской-17», уполномочено собственниками нежилых помещений в строениях комплекса осуществлять деятельность по управлению комплексом, деятельность по координации обеспечения проведения всего комплекса мероприятий по исполнению Протокола ГЗК № от дата, включая координацию сбора и оплаты штрафа в соответствии с Протоколом ГЗК № от ДД.ММ.ГГГГ. Функции управления ТСН «Духовской-17» осуществляет на основании Договоров управления, заключенных с собственниками и правообладателями помещений в строениях комплекса. Полномочиями по управлению комплексом ТСН «Духовской-17» наделено на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Полномочиями по администрированию исполнения собственниками помещений в строениях комплекса обязанности по уплате штрафа, полномочиями по взысканию во внесудебном и в судебном порядке с собственников неплательщиков штрафа денежных средств ТСН «Духовской-17» наделено на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время в отношении всех строений комплекса THE LOFT, проводятся мероприятия по легализации строений по перечню мероприятий, предусмотренных Протоколом заседания Градостроительно-земельной комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по вопросу применения штрафных санкций по факту самовольного строительства объектов и внесения изменений в правила землепользования и застройки <адрес> в отношении территории по адресу: пер. Духовской, вл. 17, стр. 1,2,3,5,7,11,13,15,16.

Пунктом 6 Протокола определено, что Комиссия приняла к сведению ранее направленную в соответствии с решением Комиссии от дата (протокол № И, п.55) в Департамент городского имущества <адрес> информацию о фактическом увеличении площадей и назначения объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

Пунктом 7 Протокола установлено, что Комиссия согласилась с необходимостью применения штрафных санкций к правообладателю объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

Пунктами 7 и 8.2 Протокола предусмотрено, что правообладатели должны в срок, установленный в п. 7 и 8.2, предоставить в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости <адрес> заключение о соответствии объектов, расположенных на земельном участке, градостроительным нормам и правилам, а также о том, что они не создают угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, согласование с Москомархитектурой архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, заключение экспертизы.

Указанные мероприятия необходимо провести в составе комплекса мер по легализации каждого строения, расположенного на земельном участке, и при условии, что мероприятия будут осуществлены в отношении всех строений комплекса на данном земельном участке единовременно, без исключений и изъятий.

В целях выполнения предписаний Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Духовской-17», действующим от имени и в интересах собственников нежилых помещений в строениях по адресу: <адрес>, пер. Духовской, <адрес>, стр. 1,3,5,7,11,13,15,16 были проведены работы: по разработке архитектурно-градостроительного решения объектов капитального строительства (АГР), в отношении объектов, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Духовской, <адрес>, стр. 1,3,5,7,11,13,15,16. АГР разработаны, по согласованию с Москомархитектурой архитектурно-градостроительного решения объектов капитального строительства (АГР). Согласование Москомархитектуры получено; проведена строительно-технической экспертиза объектов с целью определения соответствия объектов градостроительным нормативам и правилам и того, что объекты не создают угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц в соответствии с требованиями действующего законодательства и составлены соответствующие заключения в отношении объектов, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Духовской, <адрес>, стр. 1,3,5,7,11,13,15,16. Заключения получены.

Кроме того, были проведены работы по приведению строений комплекса в соответствие с нормами пожарной безопасности. Были выполнены работы по проектированию систем автоматической пожарной сигнализации (АУПС), оповещения и эвакуации людей при пожаре (СОУЭ), в местах (помещениях) общего пользования (МОП), служебных и технических помещениях, на объекте по адресу: <адрес>, пер. Духовской, <адрес>, стр. 1,11,13,15. Так же были выполнены работы по монтажу и наладке систем автоматической пожарной сигнализации (АУПС), оповещения и эвакуации людей при пожаре (СОУЭ), в местах (помещениях) общего пользования (МОП), служебных и технических помещениях, на объекте по адресу: <адрес>, пер. Духовской, <адрес>, стр. 1,3,5,7,11,13,15.

Все поименованные работы и услуги оказывались за счет средств иных собственников помещений в строениях комплекса, которые привлекались ТСН «Духовской-17» на основании решения собрания собственников помещений в строениях комплекса.

Департамент городского имущества <адрес> направил правообладателям объектов недвижимого имущества по адресу: 115191, <адрес>, пер. Духовской, <адрес>, стр. 1,2,3,5,7,11,13,15,16 претензию №ДГИ-И-76743/18 от ДД.ММ.ГГГГ с предложением уплатить штрафные санкции за неправомерное изменение технико-экономических показателей объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, арендованном в соответствии с условиями договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №М-05-053196. Факт выявления увеличения площади объектов (строений) установлен актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенной Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости <адрес>.

Общая сумма штрафа, предъявленная правообладателям помещений в строениях комплекса составляет 143655921руб. 55 коп. По расчету для целей определения суммы штрафа за 1 кв.м, площади сумма штрафа к уплате каждым собственником нежилых помещений в строениях комплекса за 1кв. м площади составила – 7631 руб. 98 коп.

Разделом 9 Протокола ГЗК № от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок предъявления и уплаты штрафа.

Пунктом 9.1 Протокола определено, что ДГИ производит расчет штрафных санкций, применяемых к правообладателям объектов недвижимого имущества за изменение технико-экономических показателей объектов, расположенных на земельном участке.

Пунктом 9.2 Протокола определено, что ДГИ расторгает договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №М-05-017716 и заключает договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 11 месяцев 28 дней и согласно пункту 9.3 Протокола направляет правообладателям объектов недвижимого имущества уведомление о необходимости оплаты в бюджет адрес штрафных санкций.

Согласно пунктам 9.4 и 11.1 Протокола после оплаты полной суммы штрафных санкций ДГИ обеспечивает отказ от рассматриваемого в суде искового заявления о признании прав собственности на объекты отсутствующими, о признании их самовольными постройками и об их сносе.

Согласно пункту 9.5 Протокола в случае отказа правообладателей объектов недвижимого имущества от оплаты штрафных санкций в соответствии с п.9.3 Протокола ДГИ выносит на рассмотрение Комиссии вопрос об отмене ранее принятого решения.

ФИО1 собственник нежилого помещения (общая долевая собственность с ФИО4), право собственности на которое зарегистрировано за ней: нежилое помещение в строении по адресу: <адрес>, пер. Духовской‚ <адрес>, стр.11, пом. 38а с кадастровым номером 77:05:0001012:8203 общей площадью 39 кв.м, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, доля суммы штрафа ФИО1, предъявленного к уплате по Претензии № ДГИ-И-76743/ 18 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 297 648 рублей (39 м.кв. * 7 631,98 руб.). С учетом того, что помещение находится в долевой собственности и частичной оплаты ФИО1 в размере 97 500 рублей остаток суммы штрафа к доплате составляет 51323 руб. 61 коп.

Всего ТСН «Духовской-17» принято и оплачено работ и услуг в сумме 21111 руб. 07 коп., в части площадей помещений ФИО1 поименованных в указанной претензии, по следующим видам работ и услуг соответственно: за проведение технической экспертизы строений - в сумме 2509 руб.; за разработку и согласование АГР – 2262 руб. 74 коп.; за работы по приведению строений в соответствие нормам пожарной безопасности – 5202 руб. 32 коп.; за инженерные работы в строениях – 7800 руб.; за оказание юридических услуг - в сумме 2773 руб. 20 коп.; оплата судебных расходов – 1127 руб. 62 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Духовской 17» была направлена досудебная претензия в адрес ФИО1

Данной Претензией ТСН «Духовской-17», действующий в соответствии с Решениями Общих собраний собственников помещений в строениях комплекса по адресу: <адрес>, пер. Духовской, вл. 17, стр. 1,2,3,5,7,11,13,15,16, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) и ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), обратился к ФИО1 с просьбой добровольно уплатить целевые взносы на проведение мероприятий по легализации строений комплекса в соответствии с Протоколом ГЗК № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении нежилых помещений в строениях, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Духовской, <адрес> сумме 21111 руб. 07 коп., в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Также, данной Претензией ТСН «Духовской-17», действующий в соответствии с Решением Общего собрания собственников помещений в строениях комплекса по адресу: <адрес>, пер. Духовской, вл. 17, стр. 1,2,3,5,7,11,13,15,16, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), предложил ФИО1 добровольно уплатить штрафные санкции за неправомерное изменение технико-экономических показателей объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, арендованном в соответствии с условиями договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №М-05-053196, в отношении нежилых помещений в строениях, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Духовской, <адрес> сумме 54301 руб. 00 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Претензия оставлена без ответа.

Поскольку, строения, в которых общество приобрело нежилые помещения, находятся в судебных спорах по иску Правительства Москвы и Департамента городского имущества <адрес>, как объекты, созданные с нарушением действовавших на момент из создания норм градостроительного и земельного законодательства: созданы в составе строений, расположенных на земельном участке, не предоставленном для целей строительства или реконструкции, на строительство строений не были получены в установленном порядке разрешения на строительство, строения не были введены в эксплуатацию в установленном порядке, на ФИО1, в полной мере распространяется действие Протокола ГЗК № от ДД.ММ.ГГГГ и в части обязанности уплатить после предъявления претензии об уплате штрафных санкций долю штрафа, в размере, соответствующем площади нежилых помещений, правообладателем которых ФИО1 является.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Духовской-17» денежные средства в размере 51323 руб. 61 коп. в качестве неосновательного обогащения в виде доли оплаченных ТСН «Духовской-17» штрафов за неправомерное изменение технико-экономических показателей объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, арендованном в соответствии с условиями договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №М-05-053196, в отношении нежилых помещений в строениях, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Духовской, <адрес> денежные средства в размере 55726 руб. 07 коп. в качестве неосновательного обогащения в виде целевых взносов на проведение мероприятий по легализации строений комплекса в соответствии с Протоколом ГЗК № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении нежилых помещений в строениях, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Духовской, <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что ответчик является собственником нежилого помещения (общая долевая собственность с ФИО4), право собственности на которое зарегистрировано за ним: нежилое помещение в строении по адресу: <адрес>, пер. Духовской‚ <адрес>, стр.11, пом. 38а с кадастровым номером 77:05:0001012:8203 общей площадью 39 кв.м, запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСН «Духовской-17» уполномочено собственниками нежилых помещений в строениях комплекса THE LOFT, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Духовской, стр. 1,2,3,5,7,11,13,15,16, осуществлять деятельность по управлению комплексом, деятельность по координации обеспечения проведения всего комплекса мероприятий по исполнению Протокола ГЗК № от ДД.ММ.ГГГГ, включая координацию сбора и оплаты штрафа в соответствии с Протоколом ГЗК № от ДД.ММ.ГГГГ. Функции управления ТСН «Духовской-17» осуществляет на основании Договоров управления, заключенных с собственниками и правообладателями помещений в строениях комплекса. Полномочиями по управлению комплексом ТСН «Духовской-17» наделено на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Полномочиями по администрированию исполнения собственниками помещений в строениях комплекса обязанности по уплате штрафа, полномочиями по взысканию во внесудебном и в судебном порядке с собственников-неплательщиков штрафа денежных средств ТСН «Духовской-17» наделено на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время в отношении всех строений комплекса THE LOFT, проводятся мероприятия по легализации строений по перечню мероприятий, предусмотренных Протоколом заседания Градостроительно-земельной комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по вопросу применения штрафных санкций по факту самовольного строительства объектов и внесения изменений в правила землепользования и застройки адрес в отношении территории по адресу: <адрес>, вл. 17, 1,2,3,5,7,11,13,15,16.

Пунктом 6 Протокола определено, что Комиссия приняла к сведению ранее направленную в соответствии с решением Комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № И, п.55) в Департамент городского имущества <адрес> информацию о фактическом увеличении площадей и назначения объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

Пунктом 7 Протокола установлено, что Комиссия согласилась с необходимостью применения штрафных санкций к правообладателю объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

Пунктами 7 и 8.2 Протокола предусмотрено, что правообладатели должны в срок, установленный в п. 7 и 8.2, предоставить в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости <адрес> заключение о соответствии объектов, расположенных на земельном участке, градостроительным нормам и правилам, а также о том, что они не создают угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, согласование с Москомархитектурой архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, заключение экспертизы.

Указанные мероприятия необходимо провести в составе комплекса мер по легализации каждого строения, расположенного на земельном участке, и при условии, что мероприятия будут осуществлены в отношении всех строений комплекса на данном земельном участке единовременно, без исключений и изъятий.

В целях выполнения предписаний Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Духовской -17», действующим от имени и в интересах собственников нежилых помещений в строениях по адресу: <адрес>, стр. 1,3,5,7,11,13,15,16 были проведены работы: по разработке архитектурно-градостроительного решения объектов капитального строительства (АГР), в отношении объектов, расположенных по адресу: <адрес>, Духовской пер, <адрес>, стр. 1,3,5,7,11,13,15,16. АГР разработаны; по согласованию с Москомархитектурой архитектурно-градостроительного решения объектов капитального строительства (АГР).Согласование Москомархитектуры получено; проведена строительно-технической экспертиза объектов с целью определения соответствия объектов градостроительным нормативам и правилам и того, что объекты не создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц в соответствии с требованиями действующего законодательства и составлены соответствующие Заключения в отношении объектов, расположенных по адресу: <адрес>, Духовской пер, <адрес> 1,3,5,7,11,13,15,16. Заключения получены.

Кроме того, были проведены работы по приведению строений комплекса в соответствие с нормами пожарной безопасности. Были выполнены работы по проектированию систем автоматической пожарной сигнализации (АУПС), оповещения и эвакуации людей при пожаре (СОУЭ), в местах (помещениях) общего пользования (МОП), служебных и технических помещениях, на объекте по адресу: <адрес>, Духовской пер, <адрес>, стр. 1, 11, 13, 15. Так же были выполнены работы по монтажу и наладке систем автоматической пожарной сигнализации (АУПС), оповещения и эвакуации людей при пожаре (СОУЭ), в местах (помещениях) общего пользования (МОП), служебных и технических помещениях, на объекте по адресу: <адрес>, стр. 1, 3, 5,7,11,13,15.

Все поименованные работы и услуги оказывались за счет средств иных собственников помещений в строениях комплекса, которые привлекались ТСН «Духовской-17» на основании решения собрания собственников помещений в строениях комплекса.

Департамент городского имущества <адрес> направил правообладателям объектов недвижимого имущества по адресу: 115191, <адрес>, Духовской пер, <адрес>, стр., 1,2,3,5,7,11,13,15,16 Претензию №ДГИ-И-76743/18 от ДД.ММ.ГГГГ с предложением уплатить штрафные санкции за неправомерное изменение технико-экономических показателей объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, арендованном в соответствии с условиями договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № М-05-053196. Факт выявления увеличения площади объектов (строений) установлен Актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенной Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости <адрес>.

Общая сумма штрафа, предъявленная правообладателям помещений в строениях комплекса составляет 143655921руб. 55 коп. По расчету для целей определения суммы штрафа за 1 кв.м, площади сумма штрафа к уплате каждым собственником нежилых помещений в строениях комплекса за 1кв. м площади составила – 7631 руб. 98 коп.

Разделом 9 Протокола ГЗК № от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок предъявления и уплаты штрафа.

Пунктом 9.1 Протокола определено, что ДГИ производит расчет штрафных санкций, применяемых к правообладателям объектов недвижимого имущества за изменение технико-экономических показателей объектов, расположенных на земельном участке.

Пунктом 9.2 Протокола определено, что ДГИ расторгает договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №М-05-017716 и заключает договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 11 месяцев 28 дней и согласно пункту 9.3 Протокола направляет правообладателям объектов недвижимого имущества уведомление о необходимости оплаты в бюджет адрес штрафных санкций.

Согласно пунктам 9.4 и 11.1 Протокола после оплаты полной суммы штрафных санкций ДГИ обеспечивает отказ от рассматриваемого в суде искового заявления о признании прав собственности на объекты отсутствующими, о признании их самовольными постройками и об их сносе.

Согласно пункту 9.5 Протокола в случае отказа правообладателей объектов недвижимого имущества от оплаты штрафных санкций в соответствии с п.9.3 Протокола ДГИ выносит на рассмотрение Комиссии вопрос об отмене ранее принятого решения.

Таким образом, доля суммы штрафа ФИО1, предъявленного к уплате по Претензии № ДГИ-И-76743/ 18 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 297 648 рублей (39 м.кв. * 7 631,98 руб.). С учетом того, что помещение находится в долевой собственности и частичной оплаты ФИО1 в размере 97 500 рублей остаток суммы штрафа к доплате составляет 51323 руб. 61 коп.

Всего ТСН «Духовской-17» принято и оплачено работ и услуг в сумме 21111 руб. 07 коп., в части площадей помещений ФИО1 поименованных в указанной претензии, по следующим видам работ и услуг соответственно: за проведение технической экспертизы строений - в сумме 2509 руб.; за разработку и согласование АГР – 2262 руб. 74 коп.; за работы по приведению строений в соответствие нормам пожарной безопасности – 5202 руб. 32 коп.; за инженерные работы в строениях – 7800 руб.; за оказание юридических услуг - в сумме 2773 руб. 20 коп.; оплата судебных расходов – 1127 руб. 62 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Духовской 17» была направлена досудебная претензия в адрес ФИО1

Данной Претензией ТСН «Духовской-17», действующий в соответствии с Решениями Общих собраний собственников помещений в строениях комплекса по адресу: <адрес>, пер. Духовской, вл. 17, стр. 1,2,3,5,7,11,13,15,16, состоявшихся ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) и ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), обратился к ФИО1 с просьбой добровольно уплатить целевые взносы на проведение мероприятий по легализации строений комплекса в соответствии с Протоколом ГЗК № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении нежилых помещений в строениях, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Духовской, <адрес> сумме 21111 руб. 07 коп., в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Также, данной Претензией ТСН «Духовской-17», действующий в соответствии с Решением Общего собрания собственников помещений в строениях комплекса по адресу: <адрес>, пер. Духовской, вл. 17, стр. 1,2,3,5,7,11,13,15,16, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), предложил ФИО1 добровольно уплатить штрафные санкции за неправомерное изменение технико-экономических показателей объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, арендованном в соответствии с условиями договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №М-05-053196, в отношении нежилых помещений в строениях, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Духовской, <адрес> сумме 54301 руб. 00 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Претензия оставлена без ответа.

Поскольку, строения, в которых общество приобрело нежилые помещения, находятся в судебных спорах по иску Правительства Москвы и Департамента городского имущества <адрес>, как объекты, созданные с нарушением действовавших на момент из создания норм градостроительного и земельного законодательства: созданы в составе строений, расположенных на земельном участке, не предоставленном для целей строительства или реконструкции, на строительство строений не были получены в установленном порядке разрешения на строительство, строения не были введены в эксплуатацию в установленном порядке, на ФИО1, в полной мере распространяется действие Протокола ГЗК № от ДД.ММ.ГГГГ и в части обязанности уплатить после предъявления претензии об уплате штрафных санкций долю штрафа, в размере, соответствующем площади нежилых помещений, правообладателем которых ФИО1 является.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу указанной нормы права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица; отсутствие правовых оснований, т.е. приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, т.е. происходит неосновательно.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств оплаты штрафа и внесения целевого взноса на проведение мероприятий по легализации строений комплекса в соответствии с Протоколом ВК № от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 сберег за счет ТСН «Духовской-17» денежные средства в размере 107049 руб. 68 коп., что по смыслу 1102 ГК РФ является неосновательным обогащением и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2642 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Духовской-17» денежные средства в сумме 107049 рублей 68 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 2462 руб.. а всего взыскать 109511 руб. 68 коп.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес>                            И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                     И.П.Брижевская