Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1377/2014 ~ М-1264/2014 от 30.06.2014

РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

07 августа 2014 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: судьи Плисяковой О.О.,

адвоката Маркиной Г.А.,

при секретаре: Пестряковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1377 по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Кругловым АВ и ГА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПЖРТ Куйбышевский» в лице представителя Р, действующей на основании доверенности, обратилось в суд с иском к Круглову А.В. и Кругловой Г.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2012 г. по май 2013 г., с августа 2013 г. по май 2014 г. в размере <...>, пени за несвоевременное снесение платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>, солидарно и расходов по оплате госпошлины в размере 3976,02 солидарно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Р исковые требования поддержала, настаивая на их удовлетворении. В обоснование пояснила, что по результатам проведения конкурса по отбору управляющей организации и на основании Договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирных домов, в том числе и <адрес> по пер. Долотный в <адрес>. Собственником квартиры № указанного дома является Круглов А.В., также в указанном жилом помещении зарегистрирована Круглова Г.А. На имя Круглова А.В. в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет № пооплатежилищно-коммунальных услуг. Задолженность за период с ноября 2012 г. по май 2013 г., с августа 2013 г. по май 2014 г. составляет <...>. На досудебное уведомление ответчики не отреагировали, задолженность не погасили. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в вышеуказанном размере, пени в размере <...> и расходы по оплате госпошлины в размере <...>

Ответчики Круглов А.В. и Круглова Г.А. в судебном заседании не присутствовали, их место нахождения не известно.

Согласно рапорта УУП ОП № УМВД России по <адрес> К от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Кругловы А.В. и Г.А. не проживают длительное время.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Круглова А.В. и Кругловой Г.А. на основании ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков Круглова А.В. и Кругловой Г.А. – адвокат Маркина Г.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера, исковые требования не признала, ссылаясь на те обстоятельства, что не располагает сведениями о причине невозможности оплаты жилищно-коммунальных услуг Кругловыми, в связи с чем у них образовалась задолженность и они должны уплачивать пени за ненадлежащее исполнение своих обязательств. В связи с этим, просила отказать в удовлетворении уточненных исковых требований ООО «ПЖРТ Куйбышевский».

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. ст. 540, 548 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, передан в управление ООО «ПЖРТ Куйбышевский». (л.д. 15-20)

Собственником квартиры № указанного дома является Круглов АВ, в указанном помещении также зарегистрирована Круглова ГА. (л.д. 21)

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2012 г. по май 2013 г., с августа 2013 г. по май 2014 г. составляет <...>. (л.д. 24-25)

Расчёт, представленный истцом суду, произведён с учётом количества зарегистрированных лиц и размера жилой площади. Не доверять данному расчёту у суда нет оснований.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи, ответчики не осуществляют оплату коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере <...> подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному представителем истца расчету пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25 % их размер составляет <...> (л.д. 26-27).

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчиков солидарно пеней за ненадлежащее исполнение ими обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 19.062014 г. в размере <...>.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска госпошлина в размере <...> в равных долях, т.е. по <...> с каждого. (л.д. 4)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с Круглова АВ и Кругловой ГА в пользу ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> 65 коп., пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> 11 коп., а всего <...> 76 копеек.

Взыскать с Круглова АВ и Кругловой ГА в пользу ООО «Производственный жилищно-коммунальный трест Куйбышевский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3976,02 коп. в равных долях, т.е. по <...> 01 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен:12.08.2014 г.

Судья: Плисякова О.О.