Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-142/2019 ~ М-568/2019 от 28.01.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

01 февраля 2019 года    г.Самара

Судья Ленинского районного суда г.Самары Грищенко Э.Н., ознакомившись с исковым заявлением Батуревича В. В. к ООО «Строительная Компания Град» об обязании совершить действие,

Установил:

Батуревич В.В. обратился в Ленинский районный суд г.Самары с иском к ООО «Строительная Компания Град», в котором просит обязать ООО «Строительная Компания Град» сдать договор о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями <адрес> от 10.01.2019 года в отношении двухкомнатной <адрес> (строительный) площадью 63,3 кв. м (из них общая площадь - 61,7 кв.м, а также площадь лоджий с коэффициентом 0,5 - 1,6 кв. м) на 7 этаже жилого дома (секция 2).

Рассмотрев поступившее заявление и приложенные к нему материалы, судья полагает, что оно подлежит возвращению.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. При этом в процессуальном законе конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество. Соответствующие разъяснения даны в п.8 обзора судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2007 года. Требование об обязании заключить договор аренды земельного участка влечет изменение прав на спорный объект недвижимости, подлежащее регистрации в ЕГРН.

Недвижимое имущество, спор о правах на которое подлежит разрешению судом при разрешении требований истца, расположено по адресу: <адрес>.е. находится за пределами Ленинского района г.Самары. Следовательно, в силу положений ст.30 ГПК РФ исковое заявление Батуревича В.В. неподсудно Ленинскому районному суду г.Самары.

Согласно пп.2 п.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено вышеуказанное нарушение, для чего заявителям следует обратиться в Железнодорожный районный суд г.Самары.

Исходя из изложенного, руководствуясь пп.2 п.1 ст.135 ГПК РФ, судья

Определил:

Исковое заявление Батуревича В. В. к ООО «Строительная Компания Град» об обязании совершить действие возвратить истцу.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней через Ленинский районный суд г.Самары.

Судья (подпись)          Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья