Решение по делу № 2-29/2017 (2-1811/2016;) ~ М-1639/2016 от 24.10.2016

№2-29/2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сухопаров В.И.,

при секретаре судебного заседания Козловой Л.С.,

с участием прокурора Сакенова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 13 апреля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Выльгорт» к Ковельскому А.М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация сельского поселения «Выльгорт» обратилась в суд с исковым заявлением к Ковельскому А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что администрация сельского поселения «Выльгорт» является собственником муниципальной квартиры, расположенной по указанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации в нем не проживает, бремя содержания не несет. В 2010 году дом <адрес> признан непригодным для проживания.

В ходе рассмотрения дела администрация сельского поселения «Выльгорт» уточнила заявленные требования, просила выселить Ковельского А.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: ул.<адрес>, Сыктывдинский район, с предоставлением во внеочередном порядке другого жилого помещения по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, общей площадью <данные изъяты>.

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 6.12.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Сектор опеки и попечительства по Сыктывдинскому району Министерства труда и социальной защиты Республики Коми.

Представитель истца администрации сельского поселения «Выльгорт» Чукичев А.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Ковельский А.М., надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Сектор опеки и попечительства по Сыктывдинскому району Министерства труда и социальной защиты Республики Коми, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Суд с учетом мнения представителя истца в соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил, рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира <адрес> Сыктывдинского района Республики Коми, общей площадью <данные изъяты> является муниципальной собственностью сельского поселения «Выльгорт».

В указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик.

8.10.2010 межведомственной комиссией, назначенной в соответствии с постановлением Главы муниципального образования «Сыктывдинский район» от 9.06.2010 №6/1542 произведено обследование жилого дома, в котором расположена спорная квартира, по результатам которого, составлено заключение о признании многоквартирного дома <адрес> непригодным для проживания.

Разрешая спор по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений представителя истца установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Кроме того, дом, в котором расположена спорная квартира признан непригодным для проживания.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного Кодекса).

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд, приходит к выводу, что заявленные администрацией сельского поселения «Выльгорт» требования подлежат удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что предоставляемое Ковельскому А.М. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, общей площадью <данные изъяты> общей площадью не менее ранее занимаемого, соответствует техническим и санитарным требованиям и пригодно для проживания.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Выльгорт» к Ковельскому А.М. удовлетворить.

Выселить Ковельского А.М. утратившим из жилого помещения в виде квартиры <адрес> Сыктывдинского района Республики Коми, с предоставлением ему жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, общей площадью <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              В.И. Сухопаров