Решение по делу № 2-140/2010 от 22.01.2010

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года.

Ивантеевский городской суд ... в составе:

Председательствующего судьи: ФИО0

при секретаре: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 оглы к ФИО2 оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3-о обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что он является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В квартире также зарегистрирован ФИО2-о, пользователь у прежнего собственника ФИО4-о, вещей или иного имущества которого в квартире нет. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, живет по адресу: ..., ..., ..., .... Снять с регистрационного учета без его согласия невозможно, сам он категорически отказывается. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними нет. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ФИО4-о Дата обезличена года заключил договор дарения квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., со своим племянником ФИО3-о. Дата обезличена года он получил свидетельство о государственной регистрации права собственности. При покупке квартиры был предупрежден, что в квартире зарегистрирован ФИО2-о, который родственником ФИО3 не является, в квартире не живет, имущества его нет. Будучи зарегистрированным по месту жительства нового собственника, препятствует ему в полной мере реализовать свои права, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО6-о, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил. Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования ФИО3-о обоснованными и полагает возможным их удовлетворить.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено:

Титульным собственником квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., до Дата обезличена года являлся ФИО4-о, который был зарегистрирован в ней с Дата обезличена года. Указанная квартира принадлежала ему на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года.

По данному адресу также зарегистрированы: ФИО3-о, с Дата обезличена, ФИО7, с Дата обезличена, и ФИО2-о, с Дата обезличена л.д. 7).

На основании договора дарения от Дата обезличена собственником двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., стал ФИО3-о. Дата обезличена года им получено свидетельство о государственной регистрации права собственности л.д.6, 9).

Таким образом, суд считает, что имел место переход права собственности на квартиру другому лицу, что в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи и пользователями прежнего собственника.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 ... к ФИО2 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 оглы, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании путем подачи в Ивантеевский городской суд заявления об отмене указанного решения в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в ... суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ:                                                                                                    ФИО0