Решение по делу № 2-5481/2015 ~ М-4537/2015 от 05.08.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Мороз В.М.

При секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, расходов по делу

У с т а н о в и л:

ФИО4 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, просит взыскать с ответчика сумму долга <данные изъяты> и расходы по госпошлине <данные изъяты>

В обоснование требований указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества в доме, обеспечением коммунальными услугами жильцов дома является истец. Ответчик на протяжении длительного времени не оплачивал за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за на июль 2015 года образовалась задолженность, которую просит взыскать с ответчика.

Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, уменьшить сумму исковых требований в части оплаты основной суммы долга, взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты>. сумму долга, расходы по госпошлине <данные изъяты>

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и вынести по делу заочное решение.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем из п. 1 ст. 4 ЖК РФ следует, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания и ремонта жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 153 ЖК РФ, установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем в ст. 153 ЖК РФ указано, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на иных законных основаниях.

Судом установлено, сто ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества в доме, обеспечением коммунальными услугами жильцов дома является истец. Ответчик на протяжении длительного времени не оплачивал за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за на июль 2015 года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Проверив представленный истцом расчет, суд соглашается с ним.

Учитывая, что ответчику предоставляются жилищно-коммунальные и иные услуги, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> и уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме <данные изъяты>., поскольку расходы по госпошлине были понесены истцом до погашения ответчиком задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты>» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>., уплаченную госпошлину в сумме <данные изъяты>., всего взыскать <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: