Решение по делу № 2-2274/2013 ~ М-2021/2013 от 31.05.2013

                                               РЕШЕНИЕ

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2013 года суд Дзержинского района г.Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В.,

при секретаре Козловой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «ИСКРА» к Присоцкая Т.И., Присоцкий Д.В., Присоцкая Т.В., Присоцкий Н.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

                                                          УСТАНОВИЛ:

      Товарищество собственников жилья «ИСКРА» (далее - ТСЖ «ИСКРА») обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в обосновании своих исковых требований указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, где и зарегистрированы по месту жительства.

          Свои обязательства по оплате коммунальных платежей ответчики не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> (наем, вывоз мусора, текущее содержание общего имущества многоквартирного дома, холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 50 454,93 рублей.

         Также, за указанный период времени, в связи с просрочкой, начислена пеня в размере 10 158,66 рублей.

         Ответчики до настоящего времени указанную задолженность не погасили. В связи с чем, просит суд взыскать солидарно с ответчиков Присоцкая Т.И., Присоцкий Д.В., Присоцкая Т.В., Присоцкий Н.В. в свою пользу задолженность в размере 60 613,59 рублей, в том числе долг - 50 454, 93 рублей, 10 158,66 рублей - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2018,40 рублей.

         Представитель истца ТСЖ «ИСКРА» - <ФИО>9, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении.                      Ответчик Присоцкая Т.И., Присоцкая Т.В. в судебном заседании исковые требования не признали, при этом не отрицали факта наличия задолженности по оплате коммунальных услуг.

         Ответчик Присоцкий Д.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

           Ответчик Присоцкий Н.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

          Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика Присоцкая Т.И., Присоцкая Т.В., исследовав материалы дела и оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

         Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1 ст. 153 ЖК РФ).

        Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплату, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно… (п.14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

        Как следует из материалов дела, <...> находится в муниципальной собственности.

        В вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированными значатся: Присоцкая Т.И. (основной квартиросъемщик), Присоцкий Д.В. (сын), Присоцкая Т.В. (дочь), Присоцкий Н.В. (сын), <ФИО>10 (внук).

       Согласно расчету, представленного истцом, с которым суд соглашается, задолженность по оплате за оказанные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 50 454,93 рублей.

Судом установлено, что задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     На основании вышеизложенного, суд полагает возможным     удовлетворить требования ТСЖ «ИСКРА» и взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме, поскольку ответчики своевременно не вносили платежи за жилищно-коммунальные услуги, при этом суд считает возможным взыскать пеню в размере 10 158,66 рублей.

        Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально в той части исковых требований, в которой истцу отказано.

         При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 2018,40 рублей, исходя из заявленных исковых требований.       

          В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате госпошлины в размере 2018,40 рублей, исходя из заявленных исковых требований.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, 103 п.1, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «ИСКРА» удовлетворить.

        Взыскать солидарно с Присоцкая Т.И., Присоцкий Д.В., Присоцкая Т.В., Присоцкий Н.В. в пользу Товарищества собственников жилья «ИСКРА» задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме - 50 454, 93 рублей, пени в размере- 10 158,66 рублей, возврат госпошлины в размере 2018,40 рублей, а всего 62631,99 руб..

          Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...>, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

            Судья:

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>