Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2016 (2-5039/2015;) ~ М-5533/2015 от 07.12.2015

Дело № 2-141/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Саранск 25 января 2016 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ганаевой М.А.,

с участием истца Суховой Л. А.,

ответчика Шарова А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой Л. А. к Шарову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Сухова Л.А. обратилась в суд с иском к Шарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с договором от 15 июля 1978 года Суховой Л.А. на праве собственности принадлежит 66/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги в доме расположенном по адресу: РМ, <адрес> зарегистрированы: Сухова Л. А. <данные изъяты> и Шаров А. В. <данные изъяты>

Однако Шаров А.В. по вышеуказанному адресу не проживает, в содержании дома участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства не ведут, общего имущества не имеют, регистрация носит формальный характер. Выехал из дома добровольно, препятствий в пользовании домом ему никогда, никто не создавал.

Шаров А.В. постоянно проживает по адресу: <адрес>, но ответчик сохранил в спорном жилом помещении регистрацию и добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Просит признать Шарова А. В. <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с Шарова А.В. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец Сухова Л.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что Шаров А.В. являлся мужем ее племянницы ФИО3, <данные изъяты> Ответчик Шаров А.В. был зарегистрирован в принадлежащем ей доме временно по просьбе племянницы, с целью дальнейшего трудоустройства. Истица в доме не проживала, с ее разрешения в доме проживали племянница ФИО3 и ее муж - ответчик Шаров А.В. 06.02.2011 года в доме произошел пожар, в результате дом не пригоден для проживания, с этого момента ответчик Шаров А.В. приживает по другому адресу, но зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности доме, расположенном по адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает. Регистрация ответчика в указанном доме не позволяет ей распорядиться домом по своему усмотрению.

Ответчик Шаров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, заслушав мнение истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Суховой Л.А. принадлежит на праве долевой собственности 66/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 15 июля 1978 года.

Согласно выписке из домовой книги от 01.12.2015 года в квартире № указанного дома зарегистрированы: истица Сухова Л.А.- глава семьи, ответчик Шаров А.В. -другая степень родства.

Согласно справке ГУ МЧС России по Республике Мордовия от 16.03.2011 года, 06.02.2011 года в частном доме, расположенном по адресу: <адрес> произошел пожар. В результате пожара повреждена кровля жилого дома и имущество в квартире №.

Из объяснений истца Суховой Л.А. следует, что ответчик Шаров А.В. был зарегистрирован в принадлежащем ей доме временно по просьбе племянницы ФИО3 Членом семьи истицы он никогда не был. В настоящее время, с 2011 года в доме не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, допрошенных в судебном заседании.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части первой статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании договора либо по иным основаниям, предусмотренным ЖК Российской Федерации, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в случае если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Часть 4 статьи 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

При этом положения статьи 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» от 2 июля 2009 года №14 разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993года№5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Местом жительства граждан в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242/1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) является – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик Шаров А.В. в спорном жилом доме не проживает, его личных вещей там нет, членом семьи собственника 66/100 долей жилого дома <адрес> (составляющих квартиру № в доме) Шаров А.В. не является, суд приходит к убеждению, что его регистрация носит лишь формальный характер и нарушает конституционные права истца владения и распоряжения имуществом – данным жилым помещением по своему усмотрению, в связи с чем следует признать Шарова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Суховой Л.А. подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление истцом Шаровой Л.А. оплачено государственной пошлиной в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Суховой Л. А. к Шарова А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шарова А. В., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шарова А. В. в пользу Суховой Л. А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Догорова Е.Ю.