Решение по делу № 2-2816/2012 от 07.08.2012

Гр.дело № 2-2816/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата) г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Коруновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монолитстройсервис» к Ли Е.И. о взыскании задолженности по договорам, неустойки и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору и неустойки. В обоснование иска указал, что Ли Е.И. является собственником земельного участка (.....), на территории коттеджного поселка «Сказка» по адресу: (адрес). (Дата) между истцом и ответчиком заключен договор сервисных услуг (.....) на предоставление коммунальных услуг и права пользования коммунальным хозяйством поселка «Сказка».

В соответствии с условиями договора, истец обязался за плату предоставить ответчику право пользования объектами коммунального хозяйства коттеджного поселка «Сказка», а также оказывать услуги, связанные с коммунальным обслуживанием объектов недвижимости, находящихся на земельном участке (.....), принадлежащего ответчику.

В соответствии с пунктом 4.2.1 указанного договора ответчица обязалась оплатить услуги по цене согласно условиям договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями. Согласно п.1.1 приложения (.....) к договору (.....) от (Дата) определена стоимость услуг – (.....) руб., которая в соответствии с п.1.2 данного приложения должна оплачиваться ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

Ответчик ежемесячно производит оплату по договору, однако не в полном объеме, а частично, в связи с чем, образовалась задолженность за период с (Дата) по (Дата) в размере (.....).

Кроме того, между истцом и ответчиком заключен договор водоснабжения и водоотведения (.....) от (Дата), согласно условиям которого, ответчик обязуется самостоятельно снимать показания счетчиков использованной воды и фиксировать их в расчетной книжке, производить расчеты стоимости пользованных объемов холодной воды и водоотведения, заполнять платежные документы и производить оплату. Однако, в настоящее время за ответчиком числится задолженность по оплате услуг водоснабжения в размере (.....). и по оплате услуг водоотведения – (.....).

Несмотря на неоднократные извещения о наличии задолженности по исполнению условий вышеуказанных договоров, задолженность остается непогашенной.

В соответствии с п. 5.3.1 (.....) от (Дата) и п. 7.2.1 договора (.....) от (Дата) установлена ответственность за просрочку платежа в виде выплаты неустойки в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика Ли Е.И.: задолженность по договору (.....) от (Дата) в размере (.....). за период с (Дата) по (Дата) и неустойку на день подачи иска в размере (.....); задолженность по договору (.....) от (Дата) в размере (.....). и неустойку на день подачи иска в размере (.....).; расходы по оплате госпошлины в размере (.....).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гараев А.А. поддержал заявленные требования в полном объеме, и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Ли Е.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п.1 ст. 330 ГПК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что Ли Е.И. является собственником земельного участка (.....), на территории коттеджного поселка «Сказка» по адресу: (адрес) (л.д.28). (Дата) между истцом и ответчиком заключен договор сервисных услуг (.....) на предоставление коммунальных услуг и права пользования коммунальным хозяйством поселка «Сказка» (л.д. 10 – 12).

В соответствии с условиями договора, истец обязался за плату предоставить ответчику право пользования объектами коммунального хозяйства коттеджного поселка «Сказка», а также оказывать услуги, связанные с коммунальным обслуживанием объектов недвижимости, находящихся на земельном участке (.....), принадлежащего ответчику.

В соответствии с пунктом 4.2.1 указанного договора ответчица обязалась оплатить услуги по цене согласно условиям договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями. Согласно п.1.1 приложения (.....) от (Дата) к договору (.....) от (Дата) (соглашение о цене) определена стоимость услуг – 11200 руб., которая в соответствии с п.1.2 данного приложения должна оплачиваться ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца (л.д. 13).

Ответчик ежемесячно производит оплату по договору, однако не в полном объеме, а частично, в связи с чем, образовалась задолженность за период с (Дата) по (Дата) в размере (.....). (л.д. 29)

Кроме того, между истцом и ответчиком заключен договор водоснабжения и водоотведения (.....) от (Дата)(л.д. 17-20) и приложениям (.....) и (.....) к данному договору (л.д.21 - 22), согласно условиям которого, ответчик обязуется самостоятельно снимать показания счетчиков пользованной воды и фиксировать их в расчетной книжке, производить расчеты стоимости пользованных объемов холодной воды и водоотведения, заполнять платежные документы и производить оплату. Однако, в настоящее время за ответчиком числится задолженность по оплате услуг водоснабжения в размере (.....) и по оплате услуг водоотведения – (.....). (л.д. 30).

Несмотря на неоднократные извещения о наличии задолженности по исполнению условий вышеуказанных договоров, задолженность остается непогашенной (л.д. 31-34).

В соответствии с п. 5.3.1 (.....) от (Дата) и п. 7.2.1 договора (.....) от (Дата) установлена ответственность за просрочку платежа в виде выплаты неустойки в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Суд, проверив расчеты представленные истцом, согласен с ними, и удовлетворяет исковые требования ООО «Монолитстройсервис» к Ли Е.И. о взыскании задолженности по договорам и неустойки в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере (.....).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Монолитстройсервис» о взыскании задолженности по договорам, неустойки и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Ли Е.И. задолженность по договору (.....) от (Дата) за период с (Дата) по (Дата) включительно в размере (.....) и неустойку в размере (.....); задолженность по договору (.....) от (Дата) в размере (.....) и неустойку в размере (.....); расходы по оплате госпошлины в размере (.....), а всего взыскать (.....).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: