Решение по делу № 2-1056/2013 ~ М-913/2013 от 07.06.2013

мотивированное решение

изготовлено 20.08.2013

Дело № 2-1056/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

14 августа 2013 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <данные изъяты> муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, и МКУ РМР «Агентство земельных правоотношений об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Собственником земельного участка площадью 1872 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> является ФИО2

ФИО2 обратился в Ростовский районный суд Ярославской области с иском об установлении границ земельного участка б установлении границ земельногкий Р.Р.асположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по доверенности ФИО5 настаивал на удовлетворении заявленного иска, пояснил суду, что ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственности земельный участок площадью 1872 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> Смежный земельный участок находящийся в муниципальной собственности использует ФИО3 При проведении межевых работ в 2009 году, из-за допущенных ошибок оказалось, что земельный участок ФИО2 смещен в сторону земельного участка используемого ФИО3

Ответчик - администрация <данные изъяты> муниципального района, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик - ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Ответчик - МКУ РМР «Агентство земельных правоотношений», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Представитель третьего лица - ФИО3, действующий по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо - ФИО9, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленного иска.

Третье лицо - администрация сельского поселения <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО2 обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1872 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьями 26, 29 ЗК РФ, установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

При этом по смыслу ст. 37 ЗК РФ, при отчуждении земельных участком, в отношении них должен быть проведен государственный кадастровый учет.

По данным кадастрового учета, по данному адресу, также значится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2753 кв.м.

Данный факт подтверждается планом земельного участка с кадастровым номером №, и кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №

Исходя из выписки из кадастрового паспорта и межевого дела, следует, что земельный участок ФИО2 находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, и в части совпадает с границами данного земельного участка. Остаточная площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 878 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеет место ошибка при межевании в 2009 году земельного участка.

В соответствии с пунктом 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В соответствии с межевым планом земельного участка с кадастровым номером №, выполненным ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7, полученные в результате проведения кадастровых работ данные о местоположении границы и площади земельного участка соответствуют фактическому пользованию на сегодняшний день. Площадь земельного участка составляет 1872 кв.м.

Таким образом, границы земельного участка ФИО2 подлежат установлению в точках 1, 2, н5, н6, н1, н2, н3, н4, указанных в межевом плане земельного участка с кадастровым номером №, выполненным ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № площадью 1872 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в точках 1, 2, н5, н6, н1, н2, н3, н4, согласно межевого плана (лист 5, лист 11) выполненного ИП ФИО7 отДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к данному решению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий: С.А. Отрывин