Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12493/2014 ~ М-12062/2014 от 28.10.2014

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Князевой Е.Ю.

при секретаре Юдиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Червяковой Е. А. к Городской Управе города Калуги, Дроздовой В. А. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГг. Червякова Е.А. обратилась в суд с иском к Городской Управе города Калуги, Дроздовой В.А., просила признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ в Городскую Управу города Калуги ее бабушкой Сениной В.А., ее матерью Дроздовой Е.А., ею и ее сестрой Дроздовой В.А., проживавшими в указанной квартире на основании договора социального найма, было подано заявление на приватизацию квартиры, однако договор приватизации не был заключен по причине болезни и смерти ее бабушки Сениной В.А., впоследствии ее мать Дроздова Е.А. также скончалась, в связи с чем, учитывая, что умершие при жизни выразили желание приватизировать указанное жилое помещение, после их смерти причитавшиеся им доли вошли в наследственную массу, ее сестра Дроздова В.А. от принятия наследства и участия в приватизации квартиры отказалась.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчица Дроздова В.А. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика – Городской Управы города Калуги по доверенности Корнеев П.Ю. оставил вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Сенина В.А., Дроздова Е.А., Червякова (Кошелева) Е.А., Дроздова В.А., являвшиеся нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обратились в отдел приватизации жилья комитета по управлению имуществом Управления экономики и финансов Городской Управы города Калуги с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. На основании заявления и предоставленного пакета документов был оформлен проект договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан. Указанный договор сторонами подписан не был. ДД.ММ.ГГГГ Сенина В.А. умерла. ДД.ММ.ГГГГ умерла Дроздова Е.А. Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст.2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Принимая во внимание, что при жизни Сенина В.А. и Дроздова Е.А. выразили свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, свое заявление не отзывали, однако их воля не была доведена до конца по независящим от них обстоятельствам, суд приходит к выводу о включении причитавшихся умершим долей в занимаемом жилом помещении в состав наследственного имущества, открывшегося после их смерти.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что завещание на спорную квартиру умершими при жизни не составлялось, в связи с чем наступает наследование по закону.

В соответствии со статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти Сениной В.А., являлась ее дочь Дроздова Е.А., продолжавшая по день смерти проживать в спорной квартире. Единственным наследником первой очереди по закону, фактически принявшим наследство после смерти Дроздовой Е.А., является ее дочь Червякова (Кошелева) Е.А. Другой наследник первой очереди по закону – Дроздова В.А. наследство после смерти Дроздовой Е.А. не принимала. Данные обстоятельства также подтверждены письменными материалами дела и объяснениями ответчика.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании за истицей права собственности на <данные изъяты> долю в спорной квартире в порядке наследования после смерти Сениной В.А.

Также учитывая, что истца выразила свое согласие на получение жилья в собственность в порядке приватизации, ранее в приватизации жилья участия не принимала, а также принимая во внимание признании исковых требований ответчиком Дроздовой В.А., учитывая, что это признание не противоречит закону, не нарушает права других лиц, суд полагает необходимым удовлетворить требования истицы о признании права собственности на <данные изъяты> долю в квартире в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Червяковой Е. А. удовлетворить.

Признать за Червяковой Е. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: Е.Ю.Князева