Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2421/2017 ~ М-2216/2017 от 09.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Котовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Авдеевой Екатерины Андреевны к Администрации городского округа Самара о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Авдеева Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на квартиру, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Демидовой Л.Н., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Демидова А.А., а также Мещеряковой Е.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Мещеряковой Е.А., Мещерякова И.А. приобретено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. истица заключила брак с Адеевым Н.С. и после заключения брака ей присвоена фамилия Авдеева, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла Демидова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ. умер Демидов А.А., ДД.ММ.ГГГГ. умерла Мещерякова Е.А.

ДД.ММ.ГГГГ Мещеряков И.А. отказался от причитающейся доли в наследстве после смерти его матери и матери истицы Мещеряковой Е.А. и в настоящее время Авдеева Е.А. является единственной наследницей по закону после смерти Мещеряковой Е.А.

В ходе эксплуатации квартиры в ней была произведена самовольная перепланировка, которая в настоящее время устранена и квартира истицей приведена в первоначальное состояние.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истица просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на спорную квартиру.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Демидовой Л.Н. (бабушкой истицы), действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Демидова А.А. (дяди истицы), а также Мещеряковой Е.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Мещеряковой Е.А., Мещерякова И.А. приобретено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. истица заключила брак с Адеевым Н.С. и после заключения брака ей присвоена фамилия Авдеева, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла Демидова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ умер Демидов А.А., ДД.ММ.ГГГГ. умерла Мещерякова Е.А.

ДД.ММ.ГГГГ. Мещеряков И.А. отказался от причитающейся доли в наследстве после смерти его матери и матери истицы Мещеряковой Е.А. и в настоящее время Авдеева Е.А. является единственной наследницей по закону после смерти Мещеряковой Е.А.

В силу ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, истицей наследство после смерти Мещеряковой Е.А. было принято, она вступила во владение квартирой, несла бремя расходов по ее содержанию, оплачивала коммунальные платежи.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, судом установлено, что истица фактически приняла спорное наследственное имущество, вступив в его владение и пользование.

Регистрация права собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможной в связи с выполненной перепланировкой квартиры. Однако, судом установлено и подтверждено материалами технического паспорта спорного жилого помещения, что в настоящее время перепланировка квартиры устранена, жилое помещение приведено в первоначальное состояние, в связи с чем, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истицы о признании за ней права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Авдеевой Екатерины Андреевны к Администрации городского округа Самара о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Авдеевой Екатериной Андреевной право собственности на квартиру, общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 35,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2017г.