Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2014 ~ М-414/2014 от 09.10.2014

Дело 2-478/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2014 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковой Л.А. к Администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Крюкова Л.А. обратился в суд с иском к Администрации Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывает тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>. Квартира ей была предоставлена Госплемзаводом «Сибирь», который в настоящее время ликвидирован ввиду признания его банкротом. В период процедуры банкротства указанная квартира была передана Администрации Юксеевского сельсовета, но не поставлена ответчиком на учет ввиду отсутствия технической документации на квартиру.

Истец оплатил изготовление технического паспорта на квартиру в органах БТИ. Ранее она в приватизации не участвовала. Квартира не является муниципальной либо государственной собственностью. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

В судебное заседание истица Крюкова Л.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Крюковой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В обоснование своих исковых требований Крюкова Л.А. Г.М. представила суду следующие доказательства:

Договор найма жилого помещения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Администрацией Юксеевского сельсовета, по которому истице предоставлена для проживания <адрес>;

Согласно справке, выданной Администрацией Юксеевского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке из домовой книи истица Крюкова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в указанной квартире. В настоящее время проживает одна.

Согласно справке Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, истица Крюкова Л.А., в период проживания в Большемуртинском районе в приватизации жилья не участвовала.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванному объекту недвижимости присвоен кадастровый номер №, площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно договору аренды, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между истицей Крюковой Л.А. и Администрацией Большемуртинского района, истице передан в аренду земельный участок, расположенный в <адрес>.

В соответствии с законодательством, регулирующим порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, объекты социальной инфраструктуры, в том числе жилые дома, подлежали передаче в муниципальную собственность, но указанные требования фактически не выполнены, истец проживает в квартире по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. После признания ГПЗ «Сибирь» банкротом, квартира была передана в муниципальный жилищный фонд, но Администрацией Юксеевского сельсовета в реестр муниципальной собственности не внесена, поскольку отсутствовали технические документы на объект капитального строительства. Администрация Юксеевского сельсовета претензий по поводу приватизации истцом указанной квартиры не имеет. Ранее истец в приватизации жилья не участвовал.

Учитывая, что истец не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия ее собственника, что нарушает ее права, суд считает необходимым признать право собственности за Крюковой Л.А. на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крюковой Л.А. удовлетворить.

Признать за Крюковой Л.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке через Большемуртинский районный суд в течение месяца.

Судья