Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2014 ~ М-43/2014 от 04.02.2014

Дело №2-97/1/2014г.                                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации       

      г.Козельск                                                                                       12 марта 2014 года

            Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шитикова Г.А., при секретаре Беляковой В.А., с участием истца Солониной В.Ф., представителя ответчика администрации МР «Козельский район» Романовой О.А., представителя третьего лица администрации городского поселения «Город Сосенский» Касаткина И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Козельска

гражданское дело по иску Солониной Валентины Филипповны к администрации МР «Козельский район» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

            Солонина В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МР «Козельский район», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2986 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что решением Козельского районного суда Калужской области от 11 декабря 2012 года за ней было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мамы Митряйкиной О.П.. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2986 кв.м., предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства. На ее неоднократные обращения в администрацию МР «Козельский район» для оформления земельного участка в собственность, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на вышеуказанный земельный участок.

             В судебном заседании истец Солонина В.Ф. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду показала, что ни она, ни ее мама Митряйкина О.П. не участвовали в приватизации земельных участков на территории Козельского района Калужской области.

            Представитель ответчика администрации МР «Козельский район» Романова О.А. исковые требования не признала, однако не отрицала, что в 1992 году гражданам предоставлялись земельные участки площадью 3000 кв.м.

            Представитель третьего лица администрации ГП «Город Сосенский» Касаткин И.И. решение вопроса об удовлетворении исковых требований Солониной В.Ф. оставил на усмотрение суда.

           Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

            Согласно п.9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 136-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» ( ред. от 23.07.2013г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

            В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

          Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

            В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

При этом абз. 2 п. 1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан-собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК, Федеральными законами.

             На основании решения Козельского районного суда Калужской области от 11 декабря 2012 года, за Солониной В.Ф., в порядке наследования, признано право собственности на жилой дом № 16 общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Солониной В.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией ГП «Город Сосенский» от 08.06.2011 года, похозяйственная книга по адресу: <адрес>, в администрации ГП «Город Сосенский» отсутствует.

            Согласно справки, выданной администрацией ГП «Город Сосенский» от 16.10.2012 года, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № из земель городского поселения «Город Сосенский» находится по адресу: <адрес>.

           Согласно справки, выданной администрацией ГП «Город Сосенский» от 17.05.2013 года, по материалам землеустроительного дела ОАО «Калужское землеустроительное и проектно-изыскательное предприятие» 2004 г. земельный участок с кадастровым номером № в населенном пункте д. <адрес>, площадью 2986 кв.м. числится за Солониной В.Ф.

           Согласно справки, выданной администрацией ГП «Город Сосенский» от 12.08.2013 года, по материалам землеустроительного дела ОАО «Калужское землеустроительное и проектно-изыскательное предприятие» 2004 г. земельный участок с кадастровым номером № в населенном пункте д. <адрес>, площадью 2986 кв.м. до 11.07.2000 г. числился за Митряйкиной О.П.

          В соответствии с постановлением администрации ГП «Город Сосенский» от 06.07.2012 года № 151 об уточнении почтового адреса дома и земельного участка, уточнен почтовый адрес земельного участка и жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес>.

         Согласно кадастровой выписке о земельном участке, указанный выше земельный участок с кадастровым номером № и площадью 2986 кв.м. постановлен на кадастровый учет, его границы установлены в порядке, предусмотренном земельным законодательством, участок отнесен к землям населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

           Согласно предоставленных квитанций за 1993 г., 1994г., 1995 г., Митряйкиной О.П. оплачивался налог на землю, расположенную в д. <адрес>.

           В соответствии с завещанием, составленным 29 июля 1997 года Митряйкиной О.А., она завещала домовладение, находящееся в д. <адрес>, принадлежащее ей на праве личной собственности, своей дочери - Солониной В.Ф.

           Как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, до 11.07.2000 года принадлежал матери истца - Митряйкиной О.П.. Поскольку в документах, предоставленных истцом не указано право, на котором предоставлен спорный земельный участок и невозможно определить вид этого права, то в силу п.9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 136-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», спорный земельный участок следует считать предоставленным Митряйкиной О.П. на праве собственности. Запрещений предоставления в собственность спорного земельного участка, предусмотренных федеральным законом, не имеется. Согласно решения Козельского районного суда Калужской области от 11 декабря 2012 года, за Солониной В.Ф., в порядке наследования, после смерти Митряйкиной О.П., признано право собственности на жилой дом № 16 общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>..

            Учитывая, что на спорном земельном участке расположено жилое строение, принадлежащее истцу Солониной В.Ф на праве собственности, границы участка сформированы и согласованы с соседями землепользователями, право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка истцом на момент вынесения решения не реализовано, спора по границам земельного участка не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Солониной В.Ф..      

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

            Иск Солониной Валентины Филипповны удовлетворить в полном объеме.

            Признать за Солониной Валентиной Филипповной право собственности на земельный участок, площадью 2986 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Председательствующий: